Vente appartement ou maison en viager en Côte-d'Or

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40 000 € ^{(625 €/m²)} Viager

Maison 2 chambres

Arnay-le-Duc Iad France - Mickaël Gury vous propose : * Viager occupé sans rente à Arnay-le-Duc – Maison individuelle avec jardin et garage * À Arnay-le-Duc, à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle d’environ 66 m² proposée en viager occupé, sans rente mensuelle. * Le principe est simple : * Vous achetez aujourd’hui la maison à un prix réduit, car la propriétaire actuelle, âgée de 93 ans, conserve le droit d’y vivre toute sa vie. Vous devenez propriétaire dès l’achat, mais vous ne pourrez occuper ou disposer librement du bien qu’au départ de l’occupante. Dans ce dossier, il n’y a * pas de rente mensuelle à verser * . L’acquisition se fait uniquement avec un * bouquet de 40 000 € * , c’est-à-dire une somme payée comptant lors de la vente. La valeur libre du bien est estimée à * 59 000 € * . Dans le cadre de ce viager occupé, le prix d’acquisition est de * 40 000 € * , soit une décote immédiate de * 19 000 € * , représentant environ * 32 % * par rapport à la valeur libre du bien. Cette décote correspond au droit d’usage et d’habitation conservé par la vendeuse : l’acquéreur devient propriétaire dès la signature, tandis que l’occupante conserve le droit de vivre dans la maison. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec accès à une loggia, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un cellier, d’une buanderie, d’un atelier, d’une chaufferie et d’un garage attenant. L’ensemble est édifié sur une cour et un jardin clos. Côté confort, la maison bénéficie d’huisseries PVC double vitrage avec volets roulants, d’un poêle à granulés installé en 2020, d’un chauffage central au gaz avec citerne, ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout. * Conditions financières : * Valeur libre du […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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Achat en viager en Côte-d'Or

Acheter en viager en Côte-d'Or est désormais réalisable avec Ouestfrance-immo, votre portail immobilier de référence dans le grand Ouest pour votre future acquisition immobilière. Que vous choisissiez le viager pour effectuer un placement immobilier, effectuer une acquisition avec un budget initial plus réduit, faire l'achat d'une résidence secondaire ou anticiper votre retraite en Côte-d'Or. Vous pourrez préférer le viager occupé, c'est à dire dont le propriétaire actuel occupera son logement jusqu'à son départ ou son décès, le viager libre, qui vous permettra de jouir du logement dès la signature de l'acte d'achat ou le viager mixte où vous partagerez l'occupation d'une partie du logement avec le vendeur mais qui reste une formule viagère rare même dans le département en Côte-d'Or.