Situé au cœur d’une commune vivante avec tous commerces de proximité, ce terrain d’environ 1000 m2 (évolutif à plus ou moins 500 m2) bénéficie d’une exposition plein sud idéale pour vos futurs aménagements.

Déjà présent sur la parcelle : une dépendance existante, pratique pour vos rangements, vos loisirs ou vos projets annexes.

Son classement de l extention (non comprise dans les 1000m2) en zone agricole lui confère un prix très compétitif, faisant de ce bien une opportunité unique pour bâtir votre résidence principale, développer un projet locatif ou diversifier votre patrimoine.

Atouts majeurs : exposition plein sud, dépendance existante, potentiel d’évolution, prix attractif.

Honoraire 4000€ TTC de 45000 € (prix de vente exclus)

Soit 49000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: noRTU-0024960

Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514

Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour un investissement intelligent et pérenne !

Honoraire de 4900€ ttc pour 45000 € (prix de vente exclus)

Soit 49000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: noRTU-0024960

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Situé à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), ce terrain constructible d'environ 1000m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet selon vos envies.

Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers services tels que des écoles, des commerces, et des lieux de loisirs. Tous ces aspects confèrent à cette commune un cadre de vie agréable.

Ce terrain constructible de 1000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa surface plane, rectangulaire et ses dimensions généreuses offrent un large potentiel de construction, permettant de concevoir une résidence spacieuse dans un environnement verdoyant.

Il offre un emplacement optimal pour qui recherche une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Ste Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose dans une commune avec diverses commerces, 2 minutes de Luçon, 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.

Un terrain constructible d'environ 998m2 avec petites dépendances (10m2), non viabilisé, prévoir un assainissement individuel, l'orientation plein sud vous permettra de positionner votre maison facilement.

Etude G1 et bornage du terrain à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - […] Voir l’annonce immobilière >>

Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, d'une surface de 1000 m2. Ce terrain dispose d'une petite dépendance d'environ 30 m2. Il est facilement accessible, proche de la voie ferrée, à 5 minutes de Luçon et 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>