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Vente Terrain à Sainte-Gemme-la-Plaine

998㎡

49 000 €

Vente Terrain à Sainte-Gemme-la-Plaine

998㎡

49 000 €

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Terrain Sainte-Gemme-la-Plaine

Ste Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose dans une commune avec diverses commerces, 2 minutes de Luçon, 5 minutes de l'entrée d'autoroute, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.

Un terrain constructible d'environ 998m2 avec petites dépendances (10m2), non viabilisé, prévoir un assainissement individuel, l'orientation plein sud vous permettra de positionner votre maison facilement.

Etude G1 et bornage du terrain à la charge du vendeur.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1392_70 - 25/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
49 000 €
prix du bien hors honoraires : 45 000 €
Dont 8,89% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)
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Surface terrain :
998 m²

EXPERTIMO

( 297 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Achat Terrain Villeneuve sur Fère

Nous n’avons eu aucun soucis avec Christophe, chaleureux et professionnel.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance, dans cette première étape de votre projet immobilier.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Je recommande très fortement Christophe, qui a su nous écouter et nous a accompagné dans l’achat d’un terrain adjacent à notre maison. Il est honnête et a défendu notre projet, toujours avec le sourire ! Ce fut un plaisir.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance ! Votre satisfaction est ma meilleure récompense.

Achat Terrain COULONGES COHAN

Nous avons récemment fait l'acquisition du terrain adjacent à notre propriété avec l'aide de Christophe. Un grand merci pour son professionnalisme et sa réactivité. Il a parfaitement compris l'enjeu stratégique de cet achat pour nous et a su mener la négociation avec fluidité. Une transaction sans stress

Réponse : Merci beaucoup pour cet avis ! Je suis ravi d'avoir fait votre connaissance et de vous avoir accompagné dans ce projet.

Achat Maison BEUVARDES

Excellent agents très disponibles, toujours le sourire ? un vrai plaisir de traiter avec des professionnels comme lui

Réponse : Merci beaucoup pour votre avis ! Ce fut un plaisir aussi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 49 000 €

Estimation

249 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente de terrain

Sainte-Gemme-la-Plaine 85

19 000 €

Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo vous propose dans une commune avec diverses commodités, 5 minutes de Luçon et de l'entrée d'autoroute, 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.

Un terrain au calme d'une superficie d'environ 290m2, non viabilisé, assainissement individuel à prévoir, orienté ouest. Le terrain est partiellement clos de grillages.

Libre de constructeur.

Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 […] Voir l’annonce immobilière >>

290㎡

Vente de terrain

Sainte-Gemme-la-Plaine 85

59 675 € ^{(51 €/m²)}

Terrain constructible de 1159 m2 clos sur environ 60 pour cent du terrain. Idéalement placé en retrait de la route principale. Un puits est également disponible pour arrosage de votre potager ou de vos fleurs. […] Voir l’annonce immobilière >>

1 159㎡

Vente de terrain

Sainte-Gemme-la-Plaine 85

49 000 €

Situé au cœur d’une commune vivante avec tous commerces de proximité, ce terrain d’environ 1000 m2 (évolutif à plus ou moins 500 m2) bénéficie d’une exposition plein sud idéale pour vos futurs aménagements.

Déjà présent sur la parcelle : une dépendance existante, pratique pour vos rangements, vos loisirs ou vos projets annexes.

Son classement de l extention (non comprise dans les 1000m2) en zone agricole lui confère un prix très compétitif, faisant de ce bien une opportunité unique pour bâtir votre résidence principale, développer un projet locatif ou diversifier votre patrimoine.

Atouts majeurs : exposition plein sud, dépendance existante, potentiel d’évolution, prix attractif.

Honoraire 4000€ TTC de 45000 € (prix de vente exclus)

Soit 49000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: noRTU-0024960

Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514

Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour un investissement intelligent et pérenne !

Honoraire de 4900€ ttc pour 45000 € (prix de vente exclus)

Soit 49000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: noRTU-0024960

Richard Tijou agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000㎡

Vente de terrain

Sainte-Gemme-la-Plaine 85

48 900 € ^{(49 €/m²)}

Situé à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), ce terrain constructible d'environ 1000m² offre un cadre paisible et propice à la construction d'un projet selon vos envies.

Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, ce terrain bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité de divers services tels que des écoles, des commerces, et des lieux de loisirs. Tous ces aspects confèrent à cette commune un cadre de vie agréable.

Ce terrain constructible de 1000 m² représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser un projet immobilier sur mesure. Sa surface plane, rectangulaire et ses dimensions généreuses offrent un large potentiel de construction, permettant de concevoir une résidence spacieuse dans un environnement verdoyant.

Il offre un emplacement optimal pour qui recherche une atmosphère paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000㎡

Vente de terrain

Sainte-Gemme-la-Plaine 85

49 000 € ^{(49 €/m²)}

Terrain constructible, hors lotissement, non viabilisé, d'une surface de 1000 m2. Ce terrain dispose d'une petite dépendance d'environ 30 m2. Il est facilement accessible, proche de la voie ferrée, à 5 minutes de Luçon et 10 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

1 000㎡

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