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Vente Terrain à Sainte-Gemme-la-Plaine

1 000㎡

49 000 €

Vente Terrain à Sainte-Gemme-la-Plaine

1 000㎡

49 000 €

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Vente de terrain

Terrain Sainte-Gemme-la-Plaine

Situé au cœur d’une commune vivante avec tous commerces de proximité, ce terrain d’environ 1000 m2 (évolutif à plus ou moins 500 m2) bénéficie d’une exposition plein sud idéale pour vos futurs aménagements.

Déjà présent sur la parcelle : une dépendance existante, pratique pour vos rangements, vos loisirs ou vos projets annexes.

Son classement de l extention (non comprise dans les 1000m2) en zone agricole lui confère un prix très compétitif, faisant de ce bien une opportunité unique pour bâtir votre résidence principale, développer un projet locatif ou diversifier votre patrimoine.

Atouts majeurs : exposition plein sud, dépendance existante, potentiel d’évolution, prix attractif.

Honoraire 4000€ TTC de 45000 € (prix de vente exclus)

Soit 49000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: noRTU-0024960

Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514

Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr

Un emplacement stratégique pour un investissement intelligent et pérenne !

Honoraire de 4900€ ttc pour 45000 € (prix de vente exclus)

Soit 49000 € honnoraire inclus à la charge de l'acquereur

Nos honoraires sont consultab

REF: noRTU-0024960

Richard Tijou agent commercial Noovmo inscrit au RCAC de La Roche-surYon sur sous le no517724514

Les informations sur le risque auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par TIJOU Richard - EI - NoRSAC: EN COURS 2, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 251_RTU-0024960 - 24/07/2026

DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    49 000 €

    prix du bien hors honoraires : 45 000 €

    Dont 8,89% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

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  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Exposition :
    SUD
  • À proximité des transports en commun
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3225 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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Nos avis clients les plus récents

( 3225 avis )

Une rencontre qui a fait toute la différence !

Du début à la fin, Rosalie a été d'une gentillesse incroyable, toujours disponible, à l'écoute et de très bon conseil. On s'est tout de suite sentis en confiance. Nous avons visité notre maison… et l'avons achetée la même semaine ! Le moment décisif a été lorsque nous avons fait une offre le dimanche : Rosalie n'a pas hésité à se déplacer chez les propriétaires le jour même pour leur présenter notre proposition. Dès le lendemain, d'autres offres arrivaient. Sans sa réactivité et son implication, nous n'aurions probablement jamais obtenu notre maison. Nous mesurons aujourd'hui à quel point nous avons eu de la chance de l'avoir à nos côtés! Un grand merci également pour le joli cadeau à la remise des clés. Cette délicate attention nous a vraiment beaucoup touchés. Si vous cherchez une agente immobilière investie, réactive, à l'écoute et profondément humaine, foncez. Vous pouvez vraiment y aller les yeux fermés ! Encore un immense merci, Rosalie, pour tout ce que vous avez fait pour nous. ✨
23/07/2026 | 7791826

Très agréable

Babette Mercent est très agréable à l'écoute, toujours disponible et de très non conseil.
Réponse : UN GRAND MERCI DE TA CONFIANCE, UN VRAI PLAISIR DE T ACCOMPAGNER VERS CE CHANGEMENT
23/07/2026 | 7789791

Un accompagnement de qualité du début à la fin

Nous sommes très satisfaits de l'accompagnement que nous avons reçu tout au long de notre projet immobilier. Notre conseiller a toujours été disponible, réactif et à l'écoute de nos attentes. Il a pris le temps de répondre à toutes nos questions, de nous guider dans nos démarches et de nous apporter de précieux conseils à chaque étape. Grâce à son professionnalisme, sa bienveillance et sa connaissance du marché, nous avons pu concrétiser notre projet en toute confiance. Un grand merci pour votre implication et votre disponibilité. Nous recommandons cette agence sans hésiter à toute personne recherchant un accompagnement sérieux, humain et efficace.
22/07/2026 | 7789792

Vente parfaite

Julien pineau est professionnel, compétent,efficace et très à l'écoute. Il m’a accompagné du début à la fin avec toujours de bons conseils. Je le recommande vivement.
22/07/2026 | 7789793
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Terrain constructible 904 m2 Sainte-Gemme-la-Plaine Proche Luçon

À vendre terrain constructible de 904 m2 situé sur la commune de Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement agréable.

Idéalement placé, ce terrain vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des principaux axes et commodités :

À seulement 5 minutes de Luçon 30 minutes des plages vendéennes 45 minutes de La Rochelle 1 heure de Nantes

Sainte-Gemme-la-Plaine est une commune dynamique offrant les services et commodités du quotidien, avec un accès rapide au littoral ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Caractéristiques :

Terrain constructible de 904 m2

Terrain non viabilisé

Assainissement individuel à prévoir

Terrain partiellement clos

Puits présent sur le terrain

Belle opportunité pour un projet de construction familiale

Ce terrain offre un cadre de vie recherché entre campagne, littoral et bassins d'emploi.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

904㎡
 
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