Il y a des terres qu'on cherche longtemps. Celle-ci en fait partie.
Sur la commune de Nivillac, au calme et à deux pas de la Vilaine, cette propriété agricole de 46 586 m² est déjà en activité. Elle est prête à accueillir votre projet dès le premier jour.
Un verger déjà planté. Plus de 300 arbres fruitiers sont en place. Ce sont des années de plantation et de patience déjà faites pour vous : vous arrivez au moment où le verger donne.
Une retenue d'eau aménagée. En bas de la parcelle, une retenue de 400 m², répertoriée auprès de la DDTM, est déjà creusée et déclarée. C'est un aménagement précieux et difficile à obtenir aujourd'hui, qui permet de stocker les eaux de pluie au fil des saisons.
Une installation clé en main.
Hangar de 100 m² avec local de permanence de 31 m² attenant
Eau et électricité amenées jusqu'au hangar
Chemin d'accès et plateforme empierrés
Mobil-home sur place
Matériel d'exploitation inclus pour démarrer sans attendre
Maraîcher, arboriculteur, porteur de projet en agriculture ou professionnel qui veut développer son activité : ici, l'essentiel est déjà fait. Il ne vous reste qu'à écrire la suite.
Un bien rare à Nivillac, à découvrir sans tarder.
Prix : 106 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony COLIAS ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLIAS Anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949759112 Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 471090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Très bonne prise en charge ! Grand professionnalisme
Merci Marieke
Merci a marieke pour l’écoute et le conseil et la reactivite
Service de qualité
Marieke est très professionnelle, elle est a l écoute de ses clients et fait tout son possible pour les satisfaire, c'est la 2 ème fois que nous travaillons avec elle et nous lui faisons entièrement confiance.
Réponse :
merci et on continue sur notre lancé avec notre bien en vente !!
Bonne qualité de service
L'agent immobilier etait disponible et la suivi du dossier etait de bonne qualité
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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EXCLUSIVITÉ
2
Vente de terrain
Nivillac 56
84 000 €
(156 €/m²)
Terrain constructible de 538m2 non viabilisé vue dégagée, proche du port Folleux. A 1km5 du centre de Nivillac, endroit calme vue campagne.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Nivillac : Terrain NON CONSTRUCTIBLE de 228 m² à Découvrir AVEC GARAGE ! Avec une surface de 228 m², ce terrain non constructible avec garage pour stockage est disponible Possibilité de démonter le garage (sur dalle béton) afin de pouvoir créer un bâtiment à votre convenance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain de loisirs exceptionnel à Nivillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cauchie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
228㎡
Grg
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Vente de terrain
Nivillac 56
158 900 €
(110 €/m²)
56130 - NIVILLAC - TERRAIN CONCTRUCTIBLE - DIVISIBLE - LE SOLEIL LEVANT - ZONE NON INONDABLE
Antoine Miquel & Efficity, qui estiment vos biens en ligne présentent ce terrain entre La Roche-Bernard et Nivillac dans un cadre privilégié, rare sur le marché.
Situé au lieu-dit “Le Soleil Levant” à Nivillac, ce terrain d'une superficie de 1443 m² offre un emplacement rare : un secteur recherché, calme et parfaitement connecté, à seulement une minute de toutes les commodités (commerces, boulangerie, écoles, crèche, arrêt de bus, cabinets médicaux, vétérinaire, grandes surfaces…) et de l'accès à la voie express N165.
Un environnement stratégique et préservé
À proximité de 3 ports de plaisance, dont le chantier naval de Foleux, un atout rare pour les amoureux du nautisme.
Plages et mer de Pénestin accessibles rapidement.
Un terrain prêt à construire - 100 % constructible – Zone UBB
Terrain plat, arboré d'anciens fruitiers et bordé de haies naturelles.
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Divisible : possibilité d'en revendre une partie dans le futur ou rapidement pour financer votre propre maison
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Un ancien abri de jardin clos et couvert de 160 m² est déjà en place. Il pourra vous servir immédiatement pour du stockage, un atelier ou encore en soutien logistique pendant votre construction.
Prix au m2 très attractif pour un terrain constructible de cette rare qualité, dans un secteur prisé et en pleine croissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Antoine Miquel - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>
1 443㎡
Jardin
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Vente de terrain
Nivillac 56
79 500 €
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Terrain constructible de 446m2 idéalement situé proche du port Folleux à 1km5 des commodités. Des ballades en bord de Vilaines feront parties de votre quotidien
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403㎡
EXCLUSIVITÉ
6
Vente de terrain
Nivillac 56
29 000 €
(2 €/m²)
Iad France - Frédéric Dinel vous propose : Terrain d'exception rare à la vente de 1,67 ha avec verger et forêt à 2,1 km du port de La Ville-Aubin – Nivillac (56130) Description : À vendre sur la commune de Nivillac, magnifique propriété naturelle d'un seul tenant de 16 669 m² classée en zone Na au Plan Local d'Urbanisme. Situé à seulement 2,1 km du port de La Ville Aubin, ce terrain arboré comprend un verger de 50 pommiers ainsi qu'une belle partie boisée dense composée de chênes, châtaigniers et pins, l'ensemble étant bordé au nord par une haie de lauriers protectrice. Accessible aux camping-cars et véhicules de gabarit similaire, cette parcelle préservée au cOEur d'un environnement naturel unique offre un cadre idéal pour l'apiculture, la récolte de fruits, l'accueil d'animaux ou la chasse et la possession d'un havre de paix privé proche de la Vilaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Dinel […] Voir l’annonce immobilière >>
16 669㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Nivillac 56
56 000 €
(84 €/m²)
Beau terrain à bâtir de 665 m². Non viabilisé.
Situé dans un cadre paisible, ce terrain à bâtir est d'une superficie de 665 m². EN EXCLUSIVITÉ
Le terrain profite de quelques arbustes et arbres qui complètent sa situation en campagne. Sur cette parcelle exposée plein sud, votre future maison profitera d'un ensoleillement toute la journée.
Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir.
Situation en campagne, au calme mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461070SHIC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 56 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
665㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente de terrain
Nivillac 56
56 000 €
(84 €/m²)
DPE NON APPLICABLE
Une belle parcelle constructible non viabilisé de 669 m².
Exposition plein sud pour votre futur projet. Un terrain non viabilisé. Un assainissement individuel est à prévoir.
Ce terrain à bâtir est en campagne. C'est un cadre tranquille mais avec une école primaire à pied et les commerces les plus proches à 6 km. Quelques arbustes et arbres complètent l'ambiance bucolique.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HICKEY Sally, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 484065065 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
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