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Vente Terrain à Montaigu

600㎡

A rénover

76 900 € ^{(128 €/m²)}

Vente Terrain à Montaigu

600㎡

A rénover

76 900 € ^{(128 €/m²)}

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Terrain Montaigu

BOUFFÉRÉ – PROJET RÉNOVATION & CONSTRUCTION

À seulement 1 km du centre de Boufféré, découvrez une opportunité rare offrant un véritable potentiel de valorisation.

Implanté sur une parcelle d'environ 600 m², ce lot comprend une grange en pierre à rénover d'environ 200 m² ainsi qu'un terrain à bâtir libre de constructeur, permettant la réalisation d'un projet unique mêlant le charme authentique de l'ancien et l'élégance d'une construction contemporaine.

Après déduction de l'emprise au sol de la grange, il subsiste environ 300 m² exploitables pour l'implantation d'une maison neuve, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts du projet :

✔ Grange en pierre d'environ 200 m² à réhabiliter

✔ Terrain à bâtir libre de constructeur

✔ Environ 600 m² de parcelle

✔ Possibilité d'associer patrimoine et architecture contemporaine

✔ Projet idéal résidence principale, investissement ou activité professionnelle

✔ Réseaux à proximité (terrain non viabilisé)

Une situation privilégiée :

Centre de Boufféré à environ 1 km

Proximité immédiate de la 2x2 voies Nantes – La Roche-sur-Yon

Accès rapide à l'autoroute A83

Collège Mère Teresa à proximité

Commerces, écoles et services accessibles rapidement

Une occasion rare de créer un lieu de vie de caractère alliant le cachet de la pierre et le confort d'une construction neuve.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

PEH

Honoraires inclus de 9.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VT1503-DURET - 25/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
76 900 € ^{(128 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 9,86% à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 €)
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Surface habitable :
600 m²
Surface terrain :
600 m²
A rénover

Agence Duret Montaigu

( 448 avis )

61 rue Georges Clémenceau

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 450811005

Voir nos biens

vente en exclusivité maison T3 Montaigu centre avec loggia et garage

Bon suivi et très bon accompagnement pour l'achat et la vente de biens. Trop de frais d'agence en ce qui concerne les frais de mise en location, recherche de propriétaire...

achat en exclusivité maison T3 montaigu centre avec garage et loggia

Je remercie et recommande l’agence Duret de Montaigu pour m’avoir accompagné sur ce projet et plus particulièrement Mme PINEAU Anaïs pour sa disponibilité, réactivité, son professionnalisme et sa bienveillance.

Vente en exclusivité, Charmante maison en campagne à rénover de 138m² Chavagnes

L'annonce était bien rédigée, les photos étaient honnêtes et conformes à la réalité. Certaines pièces de la maison n'étaient pas présentées en photo ce qui a permis une agréable surprise pdt la visite. Marine à été très reactive à nos appels et s'est toujours arrangée pour trouver des réponses à nos questions.

Vente maison Saint-Georges-de-Montaigu

Grâce à Peter, nous avons vendu en seulement 1 semaine ! Cette réussite est la preuve de son expérience, son professionnalisme et ses qualités de vendeur. Nul doute qu'il est une référence sur le secteur, qu'il connaît le marché, ses clients et incroyablement bien les maisons qu'il a en vente. Merci pour tout !

Source Opinion System

Trouvez le bon bien immobilier à Montaigu-Vendée

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Vente de terrain

Saint-Georges-de-Montaigu 85

52 500 €

Terrain constructible de 322m2 en lotissement à Saint Georges de Montaigu!

Venez réaliser votre projet de construction sur cette agréable parcelle de 322m2 dans un lotissement au calme et à quelques minutes de toutes commodités.

N'hésitez pas à nous contacer pour plus de renseignements.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès […] Voir l’annonce immobilière >>

322㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

298 500 € ^{(120 €/m²)}

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 500 m² offrant une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montaigu.

La parcelle développe environ 2 492 m² et se compose de :

• Environ 1 000 m² constructibles en zone UCa, avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 58 mètres.

• Environ 1 500 m² en zone naturelle préservée, descendant jusqu'à la rivière et bénéficiant d'environ 60 mètres de berge privative.

Véritable écrin de nature en cœur de ville, ce terrain rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir et réaliser le projet de vos rêves dans un environnement particulièrement recherché.

Les réseaux sont présents en façade pour faciliter les raccordements.

Une opportunité rare à Montaigu Centre, où les terrains de cette qualité et bénéficiant d'un accès privé à la rivière sont aujourd'hui quasiment introuvables.

Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager ensemble votre futur projet. Au plaisir, Corinne

Cette annonce référence 339796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

2 490㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

180 250 €

Environnement exceptionnel entre remparts et douves pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeurs : la vaste propriété dite Domaine du Rocher, correspond au secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu.

Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres.

Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode.

Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente :

Lot n°1 = 404m² / 187 254€

Lot n°2 = 427m² / 197 914€

Lot n°3 = 401m² / 185 863€

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Lot n°6 = 809m² / 270 787€

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Lot n°9 = 806m² / 373 581 €

Lot n°10 = 701m² / 324 913€

En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

404㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

260 590 €

À vendre – Terrains à bâtir libre de constructeur dans un cadre historique exceptionnel

Entre remparts et douves, découvrez un environnement unique pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeur, au cœur du Domaine du Rocher, situé dans le secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Le Domaine du Rocher, ouvrant sur le Parc du Val d’Asson, est entièrement clos de murs en pierre, offrant calme, intimité et prestige.

Les parcelles bénéficient d’un accès par voie privée, sécurisé par portail et digicode.

Terrains viabilisés disponibles de 401 m² à 809 m² entre 180 250 € FAI et 270 785 €

Le domaine privé proposera également des places de stationnement pour visiteurs ainsi que des espaces verts paysagers.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

809㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

222 830 €

Le Domaine du Rocher – Terrains à bâtir d’exception à Montaigu

Découvrez un cadre unique au cœur du secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, entre remparts et douves, dans un environnement d’exception.

Le Domaine du Rocher, vaste propriété donnant sur le Parc du Val d’Asson, est entièrement clos de murs en pierre et accessible par une voie privée sécurisée avec portail à digicode.

Ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, nature et tranquillité.

Lots disponibles :

Lot n°1 – 404 m² : 187 254 €

Lot n°2 – 427 m² : 197 914 €

Lot n°3 – 401 m² : 185 863 €

Lot n°4 – 590 m² : 273 465 €

Lot n°5 – 746 m² : 231 492 €

Lot n°6 – 809 m² : 270 787 €

Lot n°7 – 607 m² : 281 344 €

Lot n°8 – 595 m² : 275 782 €

Lot n°9 – 806 m² : 373 581 €

Lot n°10 – 701 m² : 324 913 €

En complément, le domaine bénéficiera de places de stationnement visiteurs et d’espaces verts paysagers, garantissant confort et qualité de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La […] Voir l’annonce immobilière >>

746㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

178 900 €

Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres.

Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode.

Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente :

Lot n°1 = 404m² / 187 254€

Lot n°2 = 427m² / 197 914€

Lot n°3 = 401m² / 185 863€

Lot n°4 = 590m² / 273 465€

Lot n°5 = 746m² / 231 492€

Lot n°6 = 809m² / 270 787€

Lot n°7 = 607m² / 281 344€

Lot n°8 = 595m² / 275 782€

Lot n°9 = 806m² / 373 581 €

Lot n°10 = 701m² / 324 913€

En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

401㎡

Vente de terrain

Montaigu-Vendée 85

79 500 €

Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré.

Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m2

Points forts :

• Proximité gare de l’Herbergement

• Proche de toutes commodités

• Sans frais intermédiaire

• Libres de constructeur

• Cadre résidentiel et arboré

Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré

N’hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

975㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

38 900 € ^{(102 €/m²)}

Belle opportunité !

Terrain constructible situé à proximité immédiate du centre-bourg de la Boissière de Montaigu.

Parcelle de 380 m2, proche de toutes les commodités : écoles et commerces.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

380㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

16 000 € ^{(5 €/m²)}

Situé sur la commune de ST GEORGE DE MONTAIGU (85600) en Vendée .

Je vous propose ce terrain boisé de 3420 m² , composé de deux parcelles ( 1980 m² et 1440 m² ) en campagne , isolé en pleine nature .( chêne ,frêne ,charme ...)

Pas d'eau , ni électricité .

Idéal pour de ressourcer et profiter du terrain avec sa famille et ces amies .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 16 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

3 420㎡

Vente Terrain à Montaigu

76 900 € ^{(128 €/m²)}

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76 900 € ^{(128 €/m²)}

Terrain Montaigu

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Saint-Georges-de-Montaigu 85

52 500 €

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298 500 € ^{(120 €/m²)}

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180 250 €

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