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Vente Terrain à Luçon

2 700㎡

124 900 € (46 €/m²)

Vente Terrain à Luçon

2 700㎡

124 900 € (46 €/m²)

Terrain Luçon

Situé à Luçon (85400), ce terrain de 2700 m² offre une opportunité exceptionnelle de quatre constructions à proximité du centre-ville et de toutes les commodités de la région. Idéalement situé à environ 25 minutes des plages renommées de La Vendée,proche des villes de La Roche-sur-Yon et des Sables d'Olonne, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec la gare SNCF. De plus, une petite dépendance est déjà présente sur le terrain, et le chemin d'accès mitoyen facilite les futurs travaux de raccordement,eau et électricité les sorties étant déjà en place,plus qu'à viabiliser.

Ce vaste terrain constructible à Luçon représente une occasion unique d'aménager un projet résidentiel sur mesure. Avec la possibilité de concevoir une résidence idéalement située, à proximité immédiate des écoles, des lycées, des crèches et du centre-ville, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Profitez de la praticité des transports en commun tels que le train et l'autoroute pour faciliter vos déplacements dans la région, tout en bénéficiant d'un environnement calme et propice à la construction d'un cadre de vie idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 900 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €

Honoraires : 4,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Réf. 195040 - 25/04/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    124 900 € (46 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 4,08% à la charge de l'acquéreur (soit 4 900 €)

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  • Surface habitable :
    2700 m²
  • Surface terrain :
    2700 m²
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
635 €
Par mois
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