SAFTI Fabrice DEZAMY vous propose à Luçon proche du centre ville 20mn des premières plages 40mn de la Rochelle et des Sables D'Olonne, proche de tout commerces se terrain constructible viabilisé hors lotissement et libre de tout constructeurs. Clos de mur.

Bien situé pour investisseur ou maison particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 600 €

Honoraires charge vendeur

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Découvrez un nouveau lotissement idéalement situé à Luçon (85400), au cœur de la Vendée, offrant 20 parcelles à bâtir, toutes viabilisées, libres de constructeur, et dont les surfaces varient de 327 m2 à 951 m2. Un emplacement parfait pour construire une maison neuve, réaliser un investissement locatif, ou créer votre résidence principale dans un environnement calme et recherché.

Atouts majeurs du programme : Parcelles viabilisées (eau, électricité, tout-à-l’égout) ; Lots libres de constructeur : liberté totale de concevoir votre projet ; Étude de sol réalisée, sans aucune contrainte de constructibilité ; Lotissement à taille humaine et parfaitement intégré au tissu résidentiel de Luçon

Un emplacement idéal à Luçon : Situé dans une commune dynamique, ce programme bénéficie : Proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées) ; Accès facile aux commerces, services, supermarchés, restaurants, centre-ville ; À quelques minutes de la gare de Luçon, idéale pour rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle ; Proche des plages vendéennes : à seulement 20 25 minutes de La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île ou Saint-Michel-en-l’Herm

Vivre à Luçon, c’est profiter : D’une ville à taille humaine, agréable et familiale ; De nombreux équipements sportifs et culturels ; D’une situation centrale entre littoral et grands axes ; D’un marché immobilier attractif pour un investissement locatif rentable

Parcelles disponibles : 327 m2 à 951 m2. Que vous souhaitiez : Construire une maison contemporaine, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Un emplacement idéal à Luçon : Situé dans une commune dynamique, ce programme bénéficie : Proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées) ; Accès facile aux commerces, services, supermarchés, restaurants, centre-ville ; À quelques minutes de la gare de Luçon, idéale pour rejoindre La Roche-sur-Yon, Nantes ou La Rochelle ; Proche des plages vendéennes : à seulement 20 25 minutes de La Tranche-sur-Mer, L’Aiguillon-la-Presqu’île ou Saint-Michel-en-l’Herm

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Terrain idéalement bien placé, clos de murs et proche des commerces d'une superficie de 559 m2.

Vous projetez de créer une activité d'artisanat, une société, un dépot... Venez découvrir ce terrain de 1823 m2 idéalement situé en Zone Artisanale de Luçon et facile d'accès.

Coup de coeur à LUCON !

Situé dans une ville historique avec tous commerces et grandes surfaces, venez découvrir ce terrain plat de 315 m², idéalement exposé, de quoi imaginer une belle maison pour votre résidence avec RAGOT CONCEPTION !

Cette parcelle est située dans une zone résidentielle, viabilisée, proche du centre, 5 minutes à pied et 2 mn en voiture, à proximité des écoles, près d'un parc, près des commodités et services, proche des transports.

Permis de construire déposable début 2027.

PRIX : 37.312 € - hors frais de notaire. Eligible PTZ+,

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

RAGOT CONCEPTION n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains […] Voir l’annonce immobilière >>