Au cœur de Luçon, charmante ville du sud Vendée à l’ambiance douce et conviviale, découvrez une belle opportunité au sein du lotissement recherché 'Les Jardins d’Alizée'. Ici, vous profitez d’un environnement résidentiel calme et soigné, idéal pour imaginer votre future maison dans un cadre de vie agréable et ensoleillé.

Luçon séduit par sa qualité de vie et sa situation géographique privilégiée. Vous bénéficiez de toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : écoles, commerces, supermarchés, services de santé, restaurants et équipements sportifs. Une ville à taille humaine où tout est accessible facilement, dans une atmosphère paisible et dynamique à la fois.

Côté localisation, l’emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 20 kilomètres des plages de l’océan Atlantique, vous rejoignez rapidement le littoral vendéen pour vos journées en bord de mer. La ville de La Roche-sur-Yon se trouve à environ 30 minutes, Fontenay-le-Comte à 35 minutes, et les stations balnéaires des Les Sables-d’Olonne ainsi que La Rochelle restent facilement accessibles pour vos escapades. Un véritable équilibre entre vie citadine, nature et océan.

Ce terrain à bâtir de 332 m2, entièrement viabilisé, vous offre une belle base pour concrétiser votre projet immobilier. Le PLU avantageux permet de nombreuses possibilités de construction, et le terrain est libre de constructeur, vous laissant une liberté totale pour concevoir la maison qui vous ressemble.

Un emplacement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LUÇON Terrain constructible prêt à bâtir de 630 m2 en plein cœur de ville, dans une impasse arborée sans aucune nuisance. Vous recherchez un terrain constructible à Luçon, idéalement situé pour construire votre future maison individuelle, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités ?

Ce terrain est le bien qu’il vous faut. Un terrain idéalement situé à Luçon

Situé en plein centre de Luçon, dans une impasse arborée, ce terrain constructible de 630 m2 offre un cadre de vie rare : Calme absolu ; Sans vis-à-vis direct ; Sans nuisance sonore ; Proximité immédiate du centre-ville

Vous bénéficiez ainsi d’un terrain en centre-ville de Luçon, tout en profitant d’un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une construction de maison familiale ou résidence principale.

Ce terrain constructible à Luçon est prêt à accueillir votre projet immobilier : Terrain constructible ; Libre de constructeur ; Étude de sol réalisée ; Raccordement eau déjà effectué ; Raccordement électricité déjà effectué

Un véritable gain de temps et de sérénité pour lancer rapidement la construction de votre maison neuve à Luçon.

Ce terrain bénéficie également de prestations rares sur le marché : Ancienne piscine maçonnée existante (possibilité de réhabilitation ou de remblai selon votre projet) ; Garage enterré déjà présent ; Terrain arboré

Située en Vendée, Luçon est une ville dynamique offrant une qualité de vie recherchée : Commerces de centre-ville ; Supermarchés et commerces de proximité ; Écoles maternelles, primaires, collèges et lycées ; Médecins, pharmacie, hôpital ; Restaurants et services

Transports et accessibilité : Gare de Luçon (liaisons vers La Roche-sur-Yon, La Rochelle, Nantes) ; Accès rapide vers La Rochelle ; Accès rapide vers La Roche-sur-Yon ; Accès facile vers les plages vendéennes ; Proximité axes routiers principaux

Une opportunité rare à Luçon. Les terrains constructibles en centre-ville de Luçon sont extrêmement rares, […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabrice DEZAMY vous propose à Luçon proche du centre ville 20mn des premières plages 40mn de la Rochelle et des Sables D'Olonne, proche de tout commerces se terrain constructible viabilisé hors lotissement et libre de tout constructeurs. Clos de mur et double accès.

Bien situé pour investisseur ou maison particulier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €

Honoraires charge vendeur

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Terrain idéalement bien placé, clos de murs et proche des commerces d'une superficie de 559 m2.

Vous projetez de créer une activité d'artisanat, une société, un dépot... Venez découvrir ce terrain de 1823 m2 idéalement situé en Zone Artisanale de Luçon et facile d'accès.

Ce terrain offre une opportunité lucrative pour les investisseurs visionnaires. Avec la possibilité de construire un immeuble sur le terrain de 2921 m², accompagné d'une dépendance de 450 m², c'est l'occasion idéale d'investir dans un projet immobilier prometteur à Luçon. Avantages pour les Investisseurs : (Potentiel de construction d'un immeuble lucratif, emplacement central à fort potentiel de croissance, possibilités de diversification des investissements)Que vous soyez un développeur chevronné ou un investisseur cherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose ce terrain constructible non viabilisé d'une surface de 390m2, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction.

Ce terrain permet d'imaginer une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, dans un environnement recherché. Sa superficie offre de belles possibilités d'implantation et d'aménagement extérieur.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé de Luçon.

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Votre conseiller Météo Immobilier de Luçon vous propose ce terrain constructible non viabilisé d'une surface de 724 m2, offrant un cadre idéal pour la réalisation de votre projet de construction.

Ce terrain permet d'imaginer une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie, dans un environnement recherché. Sa superficie offre de belles possibilités d'implantation et d'aménagement extérieur.

Présence d'un forage, un atout appréciable pour l'entretien du jardin et les futurs aménagements.

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé de Luçon.

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