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Vente Terrain à La Guérinière

897㎡

Grg

117 500 € ^{(131 €/m²)}

Vente Terrain à La Guérinière

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Grg

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Terrain La Guérinière

À 500 mètres à pied de la plage de la Guérinière, terrain constructible et à viabiliser d'une superficie de presque 900m².

Zone bleue, non inondable.

Un permis de construire a été purgé pour la construction d'une maison d'environ 82m² + un garage.

Informations sur demande.

Prix de vente: 117.500€ (Honoraires inclus à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Benoît MONTY

EI • RSAC NANTES 913 240 313

Réf. BMVT240289785680 - 26/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
117 500 € ^{(131 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
897 m²
Type stationnement :
Garage

ABRICULTEURS

( 207 avis )

Rue Crébillon

44000 Nantes

SIREN: 837704584

Voir nos biens

Vente appartement 2 pièces Bois Colombes

une très bonne qualité de mise en valeur de notre bien a la vente par Pascale Ferranti. le bien a ete vendu dans des délai rapide avec une négociation tres correct. je recommande Pascale pour son efficacité et son ecoute. cordialement.

Réponse : Votre retour nous fait très plaisir, merci Gilles. Ravie que la vente de votre bien se soit conclue rapidement grâce au travail et à l’implication de Pascale. Merci pour votre recommandation !

Maison de 4 pièces WISSOUS

Nous avons reçu un accompagnement de qualité pour la vente de notre maison. Notre interlocutrice a fait preuve d'une énergie sans faille et de conseils avisés. Ses qualités d'écoute et ses forces de propositions ont été de véritables atouts pour mener à bien cette mission et nous lui en sommes très reconnaissants.

Réponse : Un grand merci Kate pour votre avis. Heureux de savoir que l’engagement et les conseils de Pascale ont contribué au succès de votre vente. Merci pour votre confiance !

Achat 2 pièces Levallois Perret

J’ai été accompagnée par une agente d’Abriculteurs pour l’achat de ma résidence principale. Très disponible, réactive, honnête et engagée, elle m’a soutenue avec patience malgré un dossier complexe (succession). Plateforme très pratique (signature en ligne, visites virtuelles). Grande merci, je recommande vivement!

Réponse : Un grand merci Nastassia pour votre avis. Heureux d’avoir pu vous accompagner dans votre acquisition à Levallois, et que Céline ait su vous soutenir avec sérieux et disponibilité malgré un dossier complexe. Merci pour votre recommandation !

Vente 2 pièces Levallois Perret

Notre agent immobilier Abriculteurs s'est montré extrêmement disponible et particulièrement investi dans la vente de notre bien. Son implication pleine et entière n'a jamais faibli tout au cours du processus.

Réponse : Merci beaucoup, Christophe, pour votre retour. Nous sommes ravis que l’accompagnement de Céline ait été à la hauteur de vos attentes. Son engagement et sa disponibilité sont en effet essentiels pour mener un projet dans les meilleures conditions !

Source Opinion System

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Estimation

597 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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10 terrains à bâtir, entierement viabilisés.

Emprise au sol de 50% à 70%.

Etude de sol GPH1 effectuée.

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Lot 2 : 369m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Le projet prévoit une maison d’environ 127 m² habitables, comprenant un cellier et un garage d’environ 15 m².

Les plans prévoient une petite entrée, un grand séjour d'environ 50m² ouvert sur la cuisine, deux suites parentales, dont une avec dressing. À l’étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau.

Le terrain est situé en zone UC du PLU et en zone bleue claire du PPRL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé à seulement 400 mètres de la plage de la Court et à 500 mètres du centre de La Guérinière, ce terrain de 354m² est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours.

Le projet prévoit la construction d’une maison d’environ 60 m² ainsi qu’une dépendance d’environ 30 m².

La maison se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.

Un grand garage d’environ 35 m², deux places de stationnement ainsi qu’un jardin exposé plein sud viennent parfaire ce bien, idéalement situé à proximité de l’océan et des commodités.

Terrain en zone UB du PLU et en zone bleue claire du PPRL

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En plein cœur du Bois des Eloux,

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En zone blanche du PPRL avec une emprise au sol de 50%

Non viabilisé, raccordement antenne réseau jouxtant le terrain.

Libre de constructeur.

Etude de sol effectuée

Non soumis au DPE

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La Guérinière 85

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LA GUERINIERE, TERRAIN A VIABILISER

En zone bleue, beau terrain à viabiliser, d'une surface de 897m², avec exposition plein sud.

Un permis de construire a été accordé pour la construction d'une maison d'une surface plancher de 82m², et garage.

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300㎡

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