1 / 4

Vente Terrain à La Chaize-Giraud

558㎡

110 497 € ^{(198 €/m²)}

Vente Terrain à La Chaize-Giraud

558㎡

110 497 € ^{(198 €/m²)}

1 / 4

Terrain La Chaize-Giraud

TERRAIN À LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)

Située en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de BRETIGNOLLES SUR MER, la commune DE LA CHAIZE GIRAUD se trouve à proximité des plages.

Nous vous proposons un terrain en zone UP, d'environ 550 m² dont un passage de 135 m² environ, offrant la possibilité de construire en R+1.

Une étude de division a déjà été réalisée et l'emprise des constructions n'est pas réglementée (voir page 24 du PLU).

Ce terrain, plat et de forme rectangulaire en drapeau, dispose d'une façade de 16 mètres environ et d'une profondeur de 26 mètres environ.

À proximité : écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles.

Situation :

Le terrain est idéalement situé à 9 km des premières plages et à 12 km des ports de pêche et de plaisance.

Vous êtes également à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l'aéroport de Nantes, et 20 km des Sables d'Olonne.

Pour planifier une visite, contactez moi.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.936573

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934372317 - 25/04/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
110 497 € ^{(198 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
558 m²

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 110 497 €

Estimation

561 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à La Chaize-Giraud

Voici des annonces similaires à votre recherche : Terrain à vendre à La Chaize-Giraud

Vente de terrain

La Chaize-Giraud 85

65 000 €

Amoureux de calme et de verdure, laissez-vous charmer par ce superbe terrain non constructible de 7 300 m2, véritable écrin de nature idéal pour vos moments de détente.

Un bassin a été aménagé et se remplit naturellement durant la saison hivernale, offrant un cadre paisible et vivant au fil des saisons.

Idéalement situé, le terrain se trouve à deux pas du centre de La Chaize-Giraud, tout en profitant d'un environnement calme et préservé.

Ref : 2021

Honoraires charges vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

7 300㎡

Vente de terrain

La Chaize-Giraud 85

73 033 € ^{(176 €/m²)}

Votre maison de rêve au cœur de La Chaize Giraud.

Vous rêvez de construire votre maison sur mesure en Vendée, à proximité des plages et des commodités ?

Ce terrain de 415 m², parfaitement plat, est une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous.

Imaginez vos matins lumineux, votre café dans le jardin que vous aurez conçu à votre goût, et vos week-ends à seulement 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer.

Une vie pratique, accessible et proche de tout : commerces, écoles, services…

Pourquoi ce terrain est une opportunité :

- Surface idéale pour une maison familiale avec jardin ou un projet contemporain.

- Rectangulaire et plat : facile à construire et à aménager selon vos envies.

- Excellente accessibilité pour votre quotidien, à 35 min de La Roche-sur-Yon et 1 h de Nantes.

- Proximité immédiate de la mer et des ports de plaisance pour vos loisirs.

Profitez de ce terrain qui combine praticité et potentiel.

Votre maison de rêve peut commencer ici.

Contactez Damien BETUS, votre conseiller Capifrance, et commencez dès aujourd'hui à imaginer votre futur chez-vous.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

415㎡

Jardin

Vente de terrain

La Chaize-Giraud 85

39 000 € ^{(188 €/m²)}

LA CHAIZE GIRAUD, en exclusivité : lot 3 issue d'une division un terrain à bâtir de 207m2, Libre de constructeur, CU positif, idéal premier investissement locatif.

Ref : 2199

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

207㎡

Vente de terrain

La Chaize-Giraud 85

83 000 € ^{(119 €/m²)}

LA CHAIZE GIRAUD, en exclusivité : issue d'une division lot 3 un terrain à bâtir d'environ 600 m2 + chemin accès d'environ 97 m2. Libre de constructeur, CU positif,

Ref : 2200

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

697㎡

Informations locales La Chaize-Giraud

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Terrain à La Chaize-Giraud

110 497 € ^{(198 €/m²)}

Vente Terrain à La Chaize-Giraud

110 497 € ^{(198 €/m²)}

Terrain La Chaize-Giraud

DPE

Caractéristiques du bien à vendre