L'agence RH IMMOBILIER vous présente ce magnifique terrain constructible d’environ 1 980 m2, idéalement situé au cœur du bourg de La Chaize-Giraud.

Libre de constructeur et divisible, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé en zones Uc et Up du Plan Local d’Urbanisme, il permet d’envisager aussi bien la réalisation d’une belle propriété familiale que plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.

Rare sur le secteur, cette parcelle séduira aussi bien les particuliers à la recherche d’un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de calme et de verdure, laissez-vous charmer par ce superbe terrain non constructible de 7 300 m2, véritable écrin de nature idéal pour vos moments de détente.

Un bassin a été aménagé et se remplit naturellement durant la saison hivernale, offrant un cadre paisible et vivant au fil des saisons.

Idéalement situé, le terrain se trouve à deux pas du centre de La Chaize-Giraud, tout en profitant d'un environnement calme et préservé.

Ref : 2021

Honoraires charges vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN À BÂTIR DE 1 100 M² À VENDRE À LA CHAIZE-GIRAUD (85220) – AU CŒUR DU VILLAGE.

Vous recherchez un terrain à La Chaize-Giraud pour concrétiser votre projet immobilier en Vendée ?

Découvrez cette belle parcelle de plus de 1 100 m², idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement calme et recherché.

Accessible par une allée privative, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du littoral vendéen.

UN TERRAIN POUR RÉALISER VOTRE PROJET :

Cette belle parcelle bornée de 1 100 m² environ constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. En effet, avant tout projet, il conviendra de prendre connaissance des prescriptions applicables, notamment celles liées à la réglementation d'urbanisme et aux éventuelles contraintes architecturales du secteur.

VIVRE À LA CHAIZE-GIRAUD :

Située entre terre et océan, La Chaize-Giraud est une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Son centre-bourg, vivant toute l'année, permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux services et aux établissements scolaires.

La commune bénéficie également d'une situation géographique recherchée sur la côte vendéenne :

- Environ 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

- Environ 10 minutes de Brétignolles-sur-Mer.

- Environ 35 minutes de La Roche-sur-Yon.

- Environ 1 heure de Nantes.

Cette localisation permet de profiter aussi bien du dynamisme du littoral que du calme d'une commune à taille humaine.

LES ATOUTS DE CE TERRAIN :

- Terrain à bâtir, borné, de plus de 1 100 m².

- Situation au cœur du village de La Chaize-Giraud.

- Accès par une allée privative.

- Environnement calme.

- Proximité des commerces, écoles et services.

- À quelques minutes des plages et du littoral vendéen.

- Commune recherchée pour sa qualité de vie.

UNE OPPORTUNITÉ […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN À LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)

Située en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de BRETIGNOLLES SUR MER, la commune DE LA CHAIZE GIRAUD se trouve à proximité des plages.

Nous vous proposons un terrain en zone UP, d'environ 550 m² dont un passage de 135 m² environ, offrant la possibilité de construire en R+1.

Une étude de division a déjà été réalisée et l'emprise des constructions n'est pas réglementée (voir page 24 du PLU).

Ce terrain, plat et de forme rectangulaire en drapeau, dispose d'une façade de 16 mètres environ et d'une profondeur de 26 mètres environ.

À proximité : écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles.

Situation :

Le terrain est idéalement situé à 9 km des premières plages et à 12 km des ports de pêche et de plaisance.

Vous êtes également à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l'aéroport de Nantes, et 20 km des Sables d'Olonne.

Pour planifier une visite, contactez moi.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS).

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre maison de rêve au cœur de La Chaize Giraud.

Vous rêvez de construire votre maison sur mesure en Vendée, à proximité des plages et des commodités ?

Ce terrain de 415 m², parfaitement plat, est une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous.

Imaginez vos matins lumineux, votre café dans le jardin que vous aurez conçu à votre goût, et vos week-ends à seulement 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer.

Une vie pratique, accessible et proche de tout : commerces, écoles, services…

Pourquoi ce terrain est une opportunité :

- Surface idéale pour une maison familiale avec jardin ou un projet contemporain.

- Rectangulaire et plat : facile à construire et à aménager selon vos envies.

- Excellente accessibilité pour votre quotidien, à 35 min de La Roche-sur-Yon et 1 h de Nantes.

- Proximité immédiate de la mer et des ports de plaisance pour vos loisirs.

Profitez de ce terrain qui combine praticité et potentiel.

Votre maison de rêve peut commencer ici.

Contactez Damien BETUS, votre conseiller Capifrance, et commencez dès aujourd'hui à imaginer votre futur chez-vous.

(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>