TERRAIN À BÂTIR DE 1 100 M² À VENDRE À LA CHAIZE-GIRAUD (85220) – AU CŒUR DU VILLAGE.
Vous recherchez un terrain à La Chaize-Giraud pour concrétiser votre projet immobilier en Vendée ?
Découvrez cette belle parcelle de plus de 1 100 m², idéalement située au cœur du bourg, dans un environnement calme et recherché.
Accessible par une allée privative, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des écoles, tout en offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du littoral vendéen.
UN TERRAIN POUR RÉALISER VOTRE PROJET :
Cette belle parcelle bornée de 1 100 m² environ constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de maison, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. En effet, avant tout projet, il conviendra de prendre connaissance des prescriptions applicables, notamment celles liées à la réglementation d'urbanisme et aux éventuelles contraintes architecturales du secteur.
VIVRE À LA CHAIZE-GIRAUD :
Située entre terre et océan, La Chaize-Giraud est une commune appréciée pour son authenticité et sa qualité de vie. Son centre-bourg, vivant toute l'année, permet d'accéder facilement aux commerces de proximité, aux services et aux établissements scolaires.
La commune bénéficie également d'une situation géographique recherchée sur la côte vendéenne :
- Environ 10 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.
- Environ 10 minutes de Brétignolles-sur-Mer.
- Environ 35 minutes de La Roche-sur-Yon.
- Environ 1 heure de Nantes.
Cette localisation permet de profiter aussi bien du dynamisme du littoral que du calme d'une commune à taille humaine.
LES ATOUTS DE CE TERRAIN :
- Terrain à bâtir, borné, de plus de 1 100 m².
- Situation au cœur du village de La Chaize-Giraud.
- Accès par une allée privative.
- Environnement calme.
- Proximité des commerces, écoles et services.
- À quelques minutes des plages et du littoral vendéen.
- Commune recherchée pour sa qualité de vie.
UNE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR :
Les terrains à bâtir disponibles dans le centre de La Chaize-Giraud sont peu nombreux. Cette parcelle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant construire leur future résidence dans un environnement privilégié, à proximité de l'océan tout en bénéficiant des commodités du quotidien.
Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez le bon bien immobilier à La Chaize-Giraud
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TERRAIN À LA CHAIZE GIRAUD, Vendée (85)
Située en rétro-littoral de SAINT GILLES CROIX DE VIE et de BRETIGNOLLES SUR MER, la commune DE LA CHAIZE GIRAUD se trouve à proximité des plages.
Nous vous proposons un terrain en zone UP, d'environ 550 m² dont un passage de 135 m² environ, offrant la possibilité de construire en R+1.
Une étude de division a déjà été réalisée et l'emprise des constructions n'est pas réglementée (voir page 24 du PLU).
Ce terrain, plat et de forme rectangulaire en drapeau, dispose d'une façade de 16 mètres environ et d'une profondeur de 26 mètres environ.
À proximité : écoles, commerces et autres commodités sont facilement accessibles.
Situation :
Le terrain est idéalement situé à 9 km des premières plages et à 12 km des ports de pêche et de plaisance.
Vous êtes également à 35 minutes de La Roche-sur-Yon, 1 heure de l'aéroport de Nantes, et 20 km des Sables d'Olonne.
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558㎡
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La Chaize-Giraud 85
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Votre maison de rêve au cœur de La Chaize Giraud.
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Ce terrain de 415 m², parfaitement plat, est une toile vierge pour imaginer votre futur chez-vous.
Imaginez vos matins lumineux, votre café dans le jardin que vous aurez conçu à votre goût, et vos week-ends à seulement 10 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Brétignolles-sur-Mer.
Une vie pratique, accessible et proche de tout : commerces, écoles, services…
Pourquoi ce terrain est une opportunité :
- Surface idéale pour une maison familiale avec jardin ou un projet contemporain.
- Rectangulaire et plat : facile à construire et à aménager selon vos envies.
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Profitez de ce terrain qui combine praticité et potentiel.
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En Exclusivité un terrain à bâtir issu d'une division parcellaire, situé au coeur de la commune de La Chaize-Giraud.
D'une superficie d'environ 600 m2, ce terrain bénéficie d'un accès privatif d'environ 90 m2 et offre un cadre agréable pour la réalisation de votre projet de construction.
Libre de constructeur, il permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation.
Les réseaux sont disponibles à proximité et le terrain est situé en zone Uc du PLU, offrant un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes des commerces et des plages du littoral vendéen.
Les atouts :
Terrain d'environ 600 m2
Arrêt de Bus
Accès privatif
Libre de constructeur
Viabilités sur rue
Commerces à environ 500 mètres
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LA CHAIZE GIRAUD, en exclusivité : lot 3 issue d'une division un terrain à bâtir de 207m2, Libre de constructeur, CU positif, idéal premier investissement locatif.
Ref : 2199
Honoraires charge vendeur.
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L'agence RH IMMOBILIER vous présente ce magnifique terrain constructible d’environ 1 980 m2, idéalement situé au cœur du bourg de La Chaize-Giraud.
Libre de constructeur et divisible, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié et offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier.
Situé en zones Uc et Up du Plan Local d’Urbanisme, il permet d’envisager aussi bien la réalisation d’une belle propriété familiale que plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur.
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Un bassin a été aménagé et se remplit naturellement durant la saison hivernale, offrant un cadre paisible et vivant au fil des saisons.
Idéalement situé, le terrain se trouve à deux pas du centre de La Chaize-Giraud, tout en profitant d'un environnement calme et préservé.
