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Vente Terrain à Combourg

11 386㎡

65 400 €

Vente Terrain à Combourg

11 386㎡

65 400 €

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Terrain Combourg

DF-17667- Nouveauté - Prix: 65 400 euros HAI

EN EXCLUSIVITE

Rare à la vente ! Découvrez ce magnifique terrain de 11 386 m2 offrant un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Ce bien comprend un superbe étang d'environ 3 800 m2, alimenté naturellement par des sources. Il est également équipé d'un système de trop-plein, assurant une gestion optimale de l'eau en toute saison.

Un hangar est présent sur le terrain, offrant un espace de stockage.

Le terrain est facilement accessible grâce à un chemin carrossable, permettant un accès pratique toute l'année.

Les atouts :

Terrain de plus d'1 hectare (11 386 m2)

Etang de 3 800 m2 alimenté par sources

Système de trop-plein fonctionnel

Hangar existant

Chemin carrossable

Idéal pour un projet de loisirs, de pêche ou simplement pour profiter d'un cadre paisible en pleine nature.

PRIX : 65 400 euros HAI (9 % à la charge de l'acquéreur, 60 000 euros net vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DF-17667 - 27/04/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
65 400 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface terrain :
11386 m²

Cabinet Chateaubriand immobilier

( 300 avis )

5 place Saint Gilduin

35270 Combourg

SIREN: 444576706

Voir nos biens

Location Maison 4 P a 35270 BONNEMAIN

Très bon accueil de la part de la gestionnaire des biens locatif, elle s'est montré à l'écoute et très professionnel dans les démarches.

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, nous avons à cœur de satisfaire tous nos clients ! A très vite dans notre agence :)

Vente Maison 10 P a 35270 COMBOURG

Un accompagnement irréprochable du cabinet Chateaubriand. De la recherche d'acheteurs à la signature de l'acte authentique, en passant par les diagnostics, tout a été géré de main de maître. Une expérience fluide et sereine. Merci !

Réponse : Merci pour votre retour. Nous sommes ravis que l’accompagnement de notre équipe, de la recherche d’acquéreurs jusqu’à la signature de l’acte authentique, ait répondu à vos attentes. Nous vous remercions pour votre confiance.

Vente Maison 7 P a 35190 SAINT DOMINEUC

Bon suivi

Réponse : Merci beaucoup pour votre jolie note !

Vente Maison 7 P a 35190 SAINT DOMINEUC

L’agence et notamment notre agent immobilier nous a très bien suivis de notre recherche jusqu’à la signature chez le notaire

Réponse : Nous vous remercions pour votre bel avis et sommes ravis que votre projet ait abouti !

Source Opinion System

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Estimation

332 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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65 000 € ^{(165 €/m²)}

iad France - Fabienne DUROCHAT vous propose: Terrain constructible - 394 m2 - proche du centre ville / proximité du château de Combourg -

hors lotissement, libre de constructeur, orientation façade sud sur rue, arrière sans vis-à-vis, viabilisé eau, électricité , TAE, télécom

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne DUROCHAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

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Combourg 35

28 036 € ^{(124 €/m²)}

MAISON ROUGE vous propose aux portes de COMBOURG, 32 lots viabilisés de 226 m2 à 988 m2 pour des prix compris entre 28036 euros et 95407 euros.

A moins de 5 km de la gare et des commerces de COMBOURG, ramassage scolaire.

Projet de voie verte jusqu'à la gare.

libre de constructeur

Prix FAI : 28 036 euros dont 30.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

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72 830 € ^{(184 €/m²)}

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités .

Ce terrain est fait pour vous !

Situé hors lotissement, dans le secteur de Combourg, ce beau terrain offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis direct.

Ses atouts :

Environnement calme et verdoyant

Hors lotissement (pas de contraintes imposées par un aménageur)

Libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble

Terrain à viabiliser, vous laissant la maîtrise des raccordements

A seulement 5 minutes de la gare

Proximité immédiate des commerces et des écoles

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, ce terrain combine tranquillité et accessibilité.

Une opportunité rare sur le secteur de Combourg, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Combourg centre ville, belle parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une surface de 417 m2 ( eau, électricité, téléphone, tout à l'égout).

Ecoles, collèges, lycée, commerces accessibles à pied. A saisir rapidement! […] Voir l’annonce immobilière >>

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Combourg 35

117 000 € ^{(296 €/m²)}

COMPROMIS EN COURS ! En plein centre, belle parcelle de terrain constructible d'une surface de 395 m2 environ, viabilisée eau, électricité, tout à l'égout et téléphone. Libre de constructeur. (7.34 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Rare sur Combourg! (7.48 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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Combourg 35

290 000 € ^{(4 €/m²)}

Century 21 Dréano Immobilier Combourg vous présente à vendre cette propriété de pêche en eaux closes sur 6,6 hectares, à Combourg.

Rare sur le marché, cette propriété de pêche située proche de Combourg offre un cadre naturel préservé et un fort potentiel d'exploitation.

Développant une surface totale d'environ 6 hectares 60, elle comprend plusieurs étangs en eaux closes d'environ 3 hectares 30, parfaitement conformes et déclarés.

Ce plan d'eau présente une configuration particulièrement qualitative pour la pêche, avec une profondeur évoluant en pente douce d'environ 2 mètres à 3,20 mètres, et une variation estivale modérée d'environ 50 cm.

L'environnement, calme et authentique, confère au lieu une atmosphère recherchée par les passionnés de pêche sportive.

Un chalet d'environ 40 m² vient compléter l'ensemble, permettant un usage pratique sur site.

Le cheptel piscicole constitue un atout majeur, avec environ 120 à 140 carpes et 50 silures, dont plusieurs beaux spécimens, la plus grosse carpe atteignant environ 25 kg.

Le site présente ainsi toutes les qualités attendues d'un étang de pêche attractif, immédiatement exploitable et déjà reconnu par sa clientèle.

Exploité depuis 2019, le bien bénéficie d'un historique de réservations établi, confirmant son intérêt économique et son positionnement sur le marché de la pêche de loisir.

Un bien unique, idéal pour un projet privé ou le développement d'une activité commerciale autour […] Voir l’annonce immobilière >>

65 904㎡

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