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Vente Appartement Studio à Saint-Brieuc

1 pcs

27㎡

60 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Saint-Brieuc

1 pcs

27㎡

60 000 € ^{(2 222 €/m²)}

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Appartement Studio Saint-Brieuc

Situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, ce studio de 26 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser le logement selon vos envies tout en valorisant son potentiel.

Grâce à sa localisation recherchée et sa surface optimisée, ce studio représente un bien idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet rentable en centre-ville.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-BRIE-105017-AJ - 30/05/2026

DPE

423 kWh/m² .an

92* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
60 000 € ^{(2 222 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
27 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel Type gaz

Copropriété

Charges prévisionnelles :
430 €
Copropriété :
28 lots

Square Habitat - St Brieuc

( 59 avis )

31 Rue de Paris

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 491649489

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Vente d’un appartement

Merci à Alexis Jaffrelot pour son professionnalisme. Je suis entièrement satisfait.

Réponse : Monsieur MENGUY, Nous vous remercions pour votre retour positif. Nous sommes ravis que notre accompagnement ait répondu à vos attentes.

Très satisfait de notre entrée en relation

Grand professionnalisme de Mme la Conseillère avec qui nous avons travaillé. Merci. Excellente image de Square Habitat, qui en découle.

Réponse : Bonjour Thierry B, Merci pour votre avis élogieux ! Nous sommes ravis que notre conseillère Eva Nerzic ait su vous offrir une expérience positive.

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Réponse : Gaëlle, Merci infiniment pour ce retour positif ! Nous transmettrons vos compliments à Fabien, qui sera ravi de savoir que vous êtes satisfaite. Bonne continuation dans votre nouvel appartement !

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Réponse : Bonjour Noémie, Merci infiniment pour ce retour positif ! Marie-Pierre sera ravie de savoir combien vous avez apprécié son accompagnement.

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Estimation

305 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon studio à Saint-Brieuc

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Au 5ème étage avec ascenseur et d'une surface habitable de 25 m2, il a été optimisé pour offrir confort et praticité, avec en prime, une belle vue dégagée sur la ville.

Place de parking privative et Cave.

Libre de toute occupation.

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A Saint-Brieuc, saisissez cette opportunité unique avec ce studio de 35 m2 en excellent état, vendu entièrement meublé. Situé au 2ème étage sur 3, il coche toutes les cases du bien recherché et facile à louer.

On parie que vous allez craquer pour ce studio de 35 m2 ?

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Intérieur soigné : Une belle pièce lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain et WC.

Emplacement stratégique : Au pied des transports en commun, facilitant le quotidien.

Chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de l'énergie.

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Vente Studio 1 pièce

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Situé au 2 ème étage d'une résidence, ce studio offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement est un véritable atout : entre le centre-ville et le pôle universitaire, il permet de profiter à la fois de la proximité des commerces, des transports et des établissements d'enseignement.

Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif.

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Nombre de lots en copropriété: 23 dont 16 lots d'habitation

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Situé au 3ème étage, dans une résidence sécurisée, ce studio se compose d'une entrée avec un interphone, une kitchenette ouverte sur la pièce principale, une salle de bains avec WC et un grand placard.

Appartement en bon état. Locataire en place.

Nombre de lots :

Montant des charges : 519.59€/An (communs, eau froide et syndic) dont 293.88€/An à la charge du locataire

DPE : C

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KASSIOPEE vous ouvre une belle porte d'entrée pour investir à Saint-Brieuc, dans le très recherché quartier Saint-Michel. Ce studio de 29 m2 vendu loué coche les cases que les investisseurs aiment : locataire déjà en place, donc des loyers qui tombent dès l'achat, et un emplacement qui se loue facilement, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier. Il est actuellement loué 410 euros hors charges (+ 30 euros de provisions), avec des charges de copropriété de 784,30 euros / an (dont 480,12 euros récupérables auprès du locataire) et une taxe foncière de 601 euros. Un bien simple, clair, efficace, parfait pour se positionner sur un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

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Il comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle de bains. Peu de charges de copropriété .

Belle opportunité: le cachet d'un appartement ancien dans un très […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cet appartement réserve une surprise, puisqu'il propose un studio complètement indépendant avec séjour, salle d'eau, WC... Idéal pour un complément de revenus locatif, ou pour créer un espace de vie supplémentaire !

Les vrais plus : emplacement privilégié, volumes très généreux, lumineux, totalement au goût du jour, excellent état, […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

2 ch

138㎡

Informations locales Saint-Brieuc

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Vente Appartement Studio à Saint-Brieuc

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