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52 590 € ^{(3 287 €/m²)}

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Appartement Studio Saint-Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !

Nestenn vous propose ce charmant studio de 16 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien bénéficie d'une entrée totalement privative avec sa propre porte d'entrée et un escalier indépendant. Celui-ci dessert un balcon privatif avec un débarras, avant d'accéder au studio.

Le logement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'un sanibroyeur.

Ce bien offre de nombreux atouts : une entrée indépendante, un balcon privatif avec débarras, une petite copropriété de seulement deux lots, aucune charge de copropriété à ce jour, un stationnement facile au pied de l'appartement et un emplacement privilégié dans le quartier Saint-Michel.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ! (11.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN9059 - 25/09/2026

DPE

466 kWh/m² .an

18* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
52 590 € ^{(3 287 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 47 000 €
Dont 11,89% à la charge de l'acquéreur (soit 5 590 €)
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Surface habitable :
16 m²
Pièces :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Balcon

Nestenn St Brieuc

( 544 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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Le suivi a été correct.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

Très bon accompagnement surtout qu’il y avait un dégât des eaux. Merci à Steffy d’avoir tout fait pour faire avancer les choses et régler les problèmes.

Vente Appartement 3 P a 22000 SAINT BRIEUC

Merci à Nestenn de m'avoir accompagné et conseillé dans ce projet.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 22000 SAINT BRIEUC

Pour l’achat de ma résidence principale à Saint-Brieuc, j’ai fait confiance à Gurwan et Adèle de Nestenn ainsi qu’à Stéphanie d’Artémis. Une équipe professionnelle, réactive et bienveillante. En seulement 2 mois, tout était finalisé. Un accompagnement au top du début à la fin : 10/10 ! Seulement 2 visites!!

Source Opinion System

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Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un petit investissement facile à gérer ou pour un parent souhaitant acquérir un logement à proximité des établissements d'enseignement pour son enfant.

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Pour toute information complémentaire votre conseillère Magali ROPARS se tient à votre entière disposition. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé au 1er étage d'une résidence en copropriété de 19 lots d'habitation, ce logement ( lot numéro 7 ) est libre et vendu meublé : il est prêt à être occupé ou proposé à la location immédiatement.

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