Square Habitat - St Brieuc

EXCLUSIVITE AGENCE !Située dans un environnement paisible de Saint-Brieuc (22000), cette maison sur sous-sol complet saura séduire les familles à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée surélevé offrant une belle luminosité et une organisation optimisée. Il se compose d'un espace de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et un WC.Le sous-sol, entièrement exploité, constitue un véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une troisième chambre, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante.Atout rare : l'espace chaufferie intègre également une douche et un WC, offrant un confort supplémentaire et la possibilité de créer un espace semi-indépendant (idéal pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle).Un garage de 27m2.Implantée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités, écoles et axes principaux.Solution sérénité - Garantie revente 7 ans offerte !

SAINT-BRIEUC Située dans le quartier recherché de Beauvallon, cette maison de 1962 d'environ 70 m2 offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain clos de 295 m2.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un garage, ainsi qu'une cuisine et un séjour/salon.A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.Au deuxième niveau, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'agrandissement selon vos besoins.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, grâce à son emplacement et à son potentiel d'évolution.A découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE AGENCE,PLOUFRAGAN (22440), à proximité avec SAINT BRIEUX (22000),Rentabilité immédiate - Locataire en placeVous cherchez un investissement simple, sécurisé et sans travaux ? Ce bien est fait pour vous.Situé dans une résidence récente de 2007, calme et sécurisée, ce T2 de 42 m2 en très bon état offre une gestion sereine et un risque locatif limité.Revenus locatifs immédiats : 450 euros charges comprises- Locataire sérieux en place- Aucun travaux à prévoir- Mise en location déjà optimiséeLe bien :Séjour lumineux avec accès balcon Chambre confortableCuisine fonctionnelleSalle d'eau avec WCTrès bon état généralLes + qui font la différence :- Balcon agréable- Place de parking privative - Cave- Résidence sécurisée- Bonne attractivité locativeParfait pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine sans contrainte.

PLERIN (22190) Secteur du Sépulcre. Sur un terrain de plus de 8 000 m2, venez découvrir cette construction de 1969 d'environ 125 m2 à rénover, pleine de cachet et idéalement située. Cachée dans la nature tout en restant proche de toutes les commodités, elle offre un beau salon séjour, une cuisine indépendante, quatre chambres, un bureau, une lingerie, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un sous-sol complet.La propriété dispose également d'une charmante maison en pierres d'environ 40 m2 à rénover, pouvant servir de logement pour la famille ou de location.Une propriété rare, offrant calme, charme et de nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter sans tarder.

PLEDRAN (22960), ce magnifique terrain arboré d'environ 500m2 est idéal pour ceux qui recherchent un endroit à proximité des commerces, des écoles et des arrêts de bus pour construire leur future maison. Vous pourrez profiter d'un cadre naturel très agréable à proximité du bois de Plédran. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux à proximité, y compris le tout-à-l'égout, facilitant ainsi les démarches pour l'installation des services nécessaires. Ce terrain est une opportunité rare de construire votre maison, en plus il est libre de constructeur. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre idyllique ! Pour plus de détails et faire une visite, n'hésitez pas à contacter Guirec MACAIGNE. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Mandat Square Box, Garantie Revente offerte pendant 7 ans !