99 studios à vendre à Rennes Maurepas

162 000 € ^{(7 364 €/m²)}

Studio

15-17 Boulevard Marbeuf 💶 BAISSE DE PRIX! ✍️ DERNIERS LOTS DISPONIBLES – DISPONIBILITE IMMEDIATE 📍 Rennes – Boulevard Marbeuf ✨ RÉSIDENCE LE BAKÉLITE ✨ 💼 Idéal pour un investissement locatif en LMNP Située au Nord-Ouest de Rennes, la résidence Le Bakélite bénéficie d’un emplacement stratégique : ✅ Face à l’Agro Campus et à 8 min à vélo du campus de Villejean 🚍 À seulement 4 min à pied des bus 53, C4 et N1 Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, avec : 🏠 Espaces de vie optimisés et équipements de qualité ✔️ Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés ✔️ Salles d’eau équipées : WC suspendu, douche thermostatique Grohe, meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviette électrique ✔️ Cuisine aménagée et équipée : frigo, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et évier avec robinetterie Grohe ✔️ Sol en PVC contemporain et résistant dans la pièce de vie, carrelage dans la salle de bain. ✔️ Pack mobilier offert […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

N-O

4^ème étage

27/07/26 27/07

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150 000 € ^{(8 333 €/m²)}

Studio

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18m²

N-E

4^ème étage

27/07/26 27/07

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155 000 € ^{(7 045 €/m²)}

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22m²

N-O

2^ème étage

27/07/26 27/07

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155 000 € ^{(7 045 €/m²)}

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22m²

S-E

2^ème étage

27/07/26 27/07

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150 000 € ^{(6 818 €/m²)}

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22m²

N-O

1^er étage

27/07/26 27/07

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160 000 € ^{(7 273 €/m²)}

Studio

15-17 Boulevard Marbeuf 💶 BAISSE DE PRIX! ✍️ DERNIERS LOTS DISPONIBLES – DISPONIBILITE IMMEDIATE 📍 Rennes – Boulevard Marbeuf ✨ RÉSIDENCE LE BAKÉLITE ✨ 💼 Idéal pour un investissement locatif en LMNP Située au Nord-Ouest de Rennes, la résidence Le Bakélite bénéficie d’un emplacement stratégique : ✅ Face à l’Agro Campus et à 8 min à vélo du campus de Villejean 🚍 À seulement 4 min à pied des bus 53, C4 et N1 Cette résidence a été pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, avec : 🏠 Espaces de vie optimisés et équipements de qualité ✔️ Menuiseries aluminium & volets roulants motorisés ✔️ Salles d’eau équipées : WC suspendu, douche thermostatique Grohe, meuble vasque, miroir avec éclairage, sèche-serviette électrique ✔️ Cuisine aménagée et équipée : frigo, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte et évier avec robinetterie Grohe ✔️ Sol en PVC contemporain et résistant dans la pièce de vie, carrelage dans la salle de bain. ✔️ Pack mobilier offert […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

S-O

3^ème étage

27/07/26 27/07

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62 500 € ^{(3 125 €/m²)}

Studio

Rennes Beaulieu KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Dans un immeuble de 2008, studio meublé de 20 m2 environ situé au 3ème et dernier étage, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC et placard. Double vitrage PVC et fibre optique. Ce bien se situe dans une « résidence services » gérée par un gestionnaire via un bail commercial. Loyer garanti de 270 euros hors charges / mois. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 10 ans ! RK0089 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site kadence--immobilier fr (7.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

27/07/26 27/07

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5 Vue 3D

65 979 € ^{(3 666 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Beauregard RENNES - Quartier Beauregard - Résidence EUROCAMPUS - Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 6% de rendement prévisionnel brut - 3890.00 € HT de loyer annuel - 325.00 € de charges de copropriétés annuelles - 462.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 18 m², équipé et meublé, situé au 5eme étage de la résidence Studéa Atalante (Eurocampus) à RENNES et exploité par la société NEXITY STUDEA. Située dans le nord de Rennes, proche des facs et transports en communs la résidence propose des espaces dédiés et rénovés alimentent la vie communautaire de la résidence : cuisine commune avec coin repas, espace détente avec télévision et babyfoot, espace de coworking, salle de musique. Des services inclus ou à la carte sont également proposés : laverie, local à vélo, parking. L'établissement se trouve à 17 minutes à pied de Rennes School of Business et à 12 minutes à pied de l'Université Rennes 2. Les transports en commun sont aisément accessibles, avec l'arrêt de bus «Bois Labbé» à 260 mètres et la station de métro «Villejean-Université» à 750 mètres, permettant une liaison rapide vers le centre-ville en seulement 15 minutes. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Asc

26/07/26 26/07

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3

79 500 € ^{(3 975 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Cleunay RENNES, 35000, CLEUNAY - ARSENAL REDON : Exclusivité Square Box : Dans une très petite copropriété, au 2e et dernier étage, au calme en plein coeur d'une zone résidentielle bordée de maisons et à 300 mètres de la ligne B du métro, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Appartement T2 issu d'un rassemblement passé de 2 studios, nouvelle division en 2 studios possible, devis, plans, projections disponible en agence. Vendu vide de locataire, loyers possible en meublé : 2 x 500 euros Projet accessible en visite virtuelle 3D sur notre site. Garanties Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative : 251 kWhep/m2.an, Classe énergie : D. Copropriété composée de 22 lots dont 5 principaux. Copropriété en cours de création, nomination d'un syndic en […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Fuel

26/07/26 26/07

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7 Vue 3D

129 500 € ^{(4 466 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Beaulieu KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Superbe studio de 29 m2 situé au 4ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur un balcon, une kitchenette, et une salle de bains avec WC et emplacement pour lave-linge. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Parking privatif, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant ou première acquisition. Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective en 2025. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Joliot Curie, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et rue de Fougères. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! Référence : RK0650 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 sdb

Gaz

26/07/26 26/07

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5 Vue 3D

83 900 € ^{(5 993 €/m²)} Exclusivité
Exclu
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Rennes En Exclusivité chez KERMARREC Habitation ! Optimisé dans les moindres détails, dans une petite résidence sécurisée, ce studio atypique en duplex de 14 m2 Carrez (19,95 m2 au sol) offre un agencement particulièrement fonctionnel. Sa mezzanine dédiée à l'espace nuit libère une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, créant un véritable espace de vie confortable et bien pensé. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une place de parking couverte, un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien réunit praticité, fonctionnalité et optimisation des espaces. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Ref : 22633 Prix FAI : 83 900 euros dont 8.96 % honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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6

119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

Studio

Rennes Beaulieu DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU / LONGS CHAMPS - Square Amiral André Roux - Au 1er étage d'un immeuble de 1989, découvrez ce studio de 22,46 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon exposé sud-est, un rangement, une cuisine, et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel gaz (chaudière récente), eau froide incluse dans les charges, double vitrage PVC, parking privatif en sous-sol et fibre optique. Rénovation des parties communes réalisée en 2014. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. DPE : C ! Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier depuis 14 ans ! RK0762 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Gaz

26/07/26 26/07

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6 Vue 3D

124 500 € ^{(5 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Beaulieu DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Studio de 24 m2 environ situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol et fibre optique. Double vitrage PVC, chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2026, raccordement au chauffage urbain en 2024 et remplacement du système VMC en 2016. DPE : C ! Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! Référence : RK0766 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.75 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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4 Vue 3D

114 500 € ^{(4 978 €/m²)}

Studio

Rennes Arsenal - Redon DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - CITE JUDICIAIRE / ARSENAL-REDON (rue d'Inkermann) - Découvrez cet studio de 23,31 m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant une entrée avec placard et kitchenette, une pièce de vie exposée à l'ouest, et une salle de bains avec placard. Un parking en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Chauffage individuel, double vitrage aluminium et fibre optique. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate. RK0618 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

23m²

1 sdb

Elec

26/07/26 26/07

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5 Vue 3D

146 580 € ^{(4 728 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Centre Ville Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce joli studio de 31.40m2, situé à proximité du métro Sainte-Anne, des bus, des commerces et de la place des Lices. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec rangement ouvrant sur un balcon exposé Sud. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC. En annexe : un garage. Appartement vendu loué (location nue). Locataire en place depuis le 25/06/2025. Loyer 587.79 euros + 60 euros de charges. Ses atouts : - quartier agréable, calme, commerçant - […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Gaz

26/07/26 26/07

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8

124 500 € ^{(5 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Beaulieu D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Au 2ème et dernier étage d'une copropriété dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, découvrez ce magnifique studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC. Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos. Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au chauffage urbain ont été réalisés récemment. DPE : C ! Libre à la vente, idéal parents d'étudiant. Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0709 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Pkg

26/07/26 26/07

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8 Vue 3D

111 900 € ^{(7 993 €/m²)}

Studio

Rennes Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ? De nombreux acquéreurs qualifiés, actuellement en recherche active et disposant d'un financement validé, n'ont pas eu l'opportunité d'acquérir ce bien. Votre logement pourrait correspondre à leurs critères. Contactez-nous pour bénéficier d'un rendez-vous personnalisé et recevez, sous 48 heures maximum, un avis de valeur offert de votre bien. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur notre site : come-immobilier.fr Vendu par Clara AUBRY ? (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours) - dont 44 […] Voir l’annonce immobilière >>

14m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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1

179 000 € ^{(6 885 €/m²)}

Studio

Rennes Saint-Jacques L'équipe Sixieme Avenue vous présente cette Nouveauté Rennes/Saint-Jacques de la Lande Très beau studio dans copropriété haut de gamme, neuf, comprenant un séjour très spacieux lumineux avec kitchenette donnant sur très grande terrasse de 12 m2, placard grande salle d'eau. Local à velo. A 5 minutes à pied du métro Courrouze, et des commerces de proximité. Frais de notaire réduits. Idéal pour un premier investissement, ou un premier achat. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours) - dont 30 lots habitation. Keny GENDRY (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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5

125 760 € ^{(7 398 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Centre Ville EXCLUSIVITE - RENNES HYPER-CENTRE - STUDIO AVEC BALCONNET VENDU LOUE Rue Maréchal Joffre - A deux pas de la Place de la République et du Boulevard de la Liberté. Rare sur le marché. Vendu loué avec un bail classique 3 ans - 550 euros dont 20 euros charges. Découvrez ce studio lumineux de 16,83 m2, niché au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, au coeur de Rennes. (Surface au sol de 17.54m2). Parfaitement situé, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et métro), et des lieux culturels, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. En excellent état, il se compose d 'une entrée, d'une pièce de vie optimisée avec kitchenette, coin nuit, espace bureau et rangements, une salle d'eau moderne, et WC indépendants. Une porte-fenêtre ouvre sur un balconnet, pour profiter de la vue agréable. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel, double vitrage, copropriété aux charges faibles, Porte sécurisé en rez-de-chaussée. DPE : D Prix net vendeur : 120 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 800 euros ht Les […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

26/07/26 26/07

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5

139 500 € ^{(6 975 €/m²)}

Studio

Rennes Sainte-Thérèse Studio Terrasse Clémenceau Studio récent avec terrasse - Métro Clémenceau À découvrir, ce charmant studio de 20 m2, construit en 2019, en état impeccable, situé au 1er étage d'une copropriété récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8 m2 exposée Est, idéale pour profiter des matinées en toute tranquillité. Son environnement calme constitue un véritable atout. Son emplacement est particulièrement recherché : face au métro Clémenceau et à deux pas des commerces, il permet de bénéficier d'un quotidien pratique tout en restant au calme. Idéal pour un premier achat, […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Elec

25/07/26 25/07

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9 Vue 3D

109 500 € ^{(6 083 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes Beaulieu KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1994, découvrez ce studio de 18 m2 environ, comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie avec placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants. DPE : C ! Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur). Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans ! RK0802 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.29 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

25/07/26 25/07

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4 Vue 3D

106 700 € ^{(5 616 €/m²)} Exclusivité
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Studio

Rennes Beaulieu EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - STUDIO A VENDRE - RENNES QUARTIER BEAULIEU - PROCHE UNIVERSITE - PARKING - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! Idéalement situé à proximité de l'université de Rennes dans le quartier Beaulieu, ce studio de 18.50 avec balcon et parking offre une vraie opportunité Emplacement de qualité à quelques pas d'un quartier universitaire réputé et bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro rennais et plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville. Au premier étage d'une résidence entretenue datant de 1994, ce studio offre : une entrée/ kitchenette, une pièce de vie ouvrant sur balcon, une salle d'eau avec WC. Place de parking couvert. DPE C Contactez nous dès à présent pour organiser une visite ! Copropriété de 239 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 636,01 euros. Prix honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

25/07/26 25/07

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8

114 950 € ^{(9 579 €/m²)}

Studio

Rennes Centre Ville NOUVEAUTE - PLACE DE BRETAGNE - INVESTISSEUR -Au dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un bel immeuble fin 19ème, un studio rénové composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. BAIL EN COURS : LOUE 500 EUR HORS CHARGES (+24 EUR de charges) (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

12m²

1 sdb

Elec

25/07/26 25/07

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4

115 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Studio

31 rue lobineau, 35000 Rennes Au sein d’un joli immeuble en pierre, dans le quartier prisé de Sacrés-Cœurs, proche du vieux centre et de la gare, un studio au 2eme et dernier étage. Accès par l’escalier principal. A 10mins à pied environ de la gare de Rennes et des métros, et des commerces (rue de Nantes) 14.5M2 Carrez et 29.99M2 au sol = un grand espace de vie Studio divisé en 3 parties A gauche en rentrant, la partie cuisine et salle à manger, qui peut aussi faire office de salon. A droite, la partie chambre qui peut aussi faire office de salon, selon les souhaits de chacun. Enfin, une vraie salle de bain avec baignoire/douche. Emplacement pour lave-linge avec branchements. Les plus du studio : - Double exposition : est-ouest = garantie ensoleillement toute la journée - Grandes fenetres avec volets intégrés = lumineux - Grand plan de travail pour la cuisine avec beaucoup de rangement. - Espace optimisé avec beaucoup de rangements - Copropriété très calme - Un local […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

25/07/26 25/07

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6

95 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Studio

Rennes EXCLUSIVITE. Villa Atalante Rue Pelloutiers. Au premier étage d'une résidence de 3 étages et de 50 logements datant de 1996, découvrez ce studio comportant une entrée avec coin cuisine équipé d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur, une pièce de vie avec placard, une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une place de parking en extérieur. Un garage à vélo est accessible au sous-sol. Caractéristiques techniques : DPE en C, double vitrage, volet roulant, VMC, chauffage électrique, ballon d'eau chaude (100 litres) et interphone. A proximité du Campus de Beaulieu, INSA, Ecole de Chimie, ESRA, SUPELEC, IUT, Lycées Châteaubriand et Joliot Curie - Restaurant universitaire. Des travaux de ravalement de l'immeuble sont à prévoir à moyen terme. A proximité de la ligne de Bus C2 et de la ligne B du métro, Centre commercial des Longchamps à 600m […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Elec

25/07/26 25/07

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