KADENCE IMMOBILIER

KADENCE IMMOBILIER - CLEUNAY - Square Yves Montand - Situé rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, studio de 22,62 m2 comprenant une pièce de vie exposée au Sud, un coin kitchenette avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin privatif et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce lot.Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. Double vitrage bois et fibre optique. DPE : D ! Libre à la vente ! Proche station de métro Cleunay, commerces et transports en commun.Référence : JN0849 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours) - dont 47 lots habitation.Charges annuelles : 1183 euros.

KADENCE IMMOBILIER - RENNES - BOURG-L'EVEQUE - Au coeur du très recherché quartier Bourg-l'Evêque, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, des commerces, des transports et des promenades le long du canal, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 88,25 m2, situé au 2ème étage de la résidence de standing Le Trimaran.Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine avec rangements, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Son exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que le balcon prolonge agréablement l'espace de vie.Chauffage collectif, DPE C, Double vitrage, Fibre optique, Cave en annexe, Double garage.La résidence Le Trimaran, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Bourg-l'Evêque, recherché pour sa proximité avec l'hyper-centre tout en offrant un environnement résidentiel agréable.Référence : FC0841 - Visite virtuelle immersive disponible sur www kadence-immobilier.fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours) - dont 79 lots habitation.Charges annuelles : 2860 euros.

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU (Square du Bois Perrin) - EXCLUSIVITE ! Garage fermé situé dans un square en impasse. Dimensions : 565 cm x 285 cm. Hauteur de porte : 190 cm.Référence : RK0724-NP - Visite virtuelle immersive avec prise de mesures disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (18.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 268 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 31 euros.

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / BELLANGERAIS / SAINT-LAURENT - Sur une parcelle arborée de 815 m2 exposée est-ouest et à l'abri des regards, maison indépendante d'environ 153 m2 comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée prolongée par une véranda exposée à l'ouest, une cuisine aménagée, une chambre et un WC avec lave-mains.A l'étage, un palier avec placard dessert 4 chambres aux volumes généreux, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comprenant notamment une cave à vin et un espace de rangement, ainsi que d'un double garage avec espace buanderie et de plusieurs stationnements devant la maison.Proche écoles, commerces, lignes de bus C5, 14, 51 et 83, station de métro Les Gayeulles, parc des Gayeulles et coulée verte permettant de rejoindre rapidement les Prairies Saint-Martin. Accès facile au centre-ville, à la Faculté de Droit, à l'Université de Beaulieu et au CHU Pontchaillou.Référence : RK0742 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KADENCE IMMOBILIER - GARE - SAINT-HELIER - Idéalement situé boulevard Solférino, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Rennes, découvrez ce studio de 17,32 m2, situé au 6ème et dernier étage d'une copropriété de 1995.Grâce à son exposition agréable et à sa situation en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet d'optimiser chaque mètre carré et d'offrir un espace de vie pratique et confortable.Son emplacement constitue un véritable atout : gare SNCF, métro, transports, commerces et centre-ville accessibles rapidement, tout en profitant de la dynamique du quartier Saint-Hélier / Gare.Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, eau froide incluse dans les charges, fibre optique.DPE : Classe CRéférence : FC0832 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours) - dont 241 lots habitation.Charges annuelles : 547 euros.