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Vente Appartement Studio à Rennes Beaulieu

1 pcs

18㎡

Pkg

109 700 € ^{(6 094 €/m²)}

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Appartement Studio Rennes Beaulieu

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - STUDIO A VENDRE - RENNES QUARTIER BEAULIEU - PROCHE UNIVERSITE - PARKING

Idéalement situé à proximité de l'université de Rennes dans le quartier Beaulieu, ce studio d'environ 18 m2 offre un fort potentiel pour un investissement locatif. Bail non meublé en cours.

Emplacement de qualité à quelques pas d'un quartier universitaire réputé et bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro rennais et plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville.

Au premier étage d'une résidence entretenue datant de 1994, ce studio offre : une entrée/ kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Place de parking couvert.

Contactez nous dès à présent pour organiser une visite !

Copropriété de 239 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 533.51 euros. Prix honoraires inclus : 109 700 euros comprenant 6 700 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 103 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. AG36055 - 23/04/2026

DPE

179 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

179

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

400 €

580 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
109 700 € ^{(6 094 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 103 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 6 700 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
18 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Est
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Interphone

Copropriété

Charges prévisionnelles :
534 €
Copropriété :
396 lots

Pigeault Immobilier Rennes

( 190 avis )

25 Rue de la Monnaie

35000 Rennes

SIREN: 310862974

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Vente appartement T2 Cesson Sévigné

Ns avons fait appel à une agence pour la vente d'un appartement sur Cesson Sévigné. En 6 mois nous n'avons eu aucune visite - ni appel de leur part. Ns ns sommes donc retournés vers l'agence Pigeault. Avons confié la vente à Alexia. En 15 jours le bien était vendu ! Une grande professionnelle !!!!! Je recommande ++++

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Vente appartement T3 - Rennes

J'ai été accompagné dans cette transaction par Alexia et Lisa, qui toutes deux ont fait preuve de beaucoup de professionnalisme, de rigueur , et de réactivité. Elles m'ont tenu informé du début à la fin des différentes étapes. Grâce à elles mon bien à été vendu très rapidement. Je les remercie pour leur bienveillance

Source Opinion System

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Estimation

557 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! 3 rue Xavier Grall (Les Jardins de Beaulieu) - Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1994, découvrez ce beau studio de 18,5 m2 comprenant une entrée avec kitchenette équipée, une pièce de vie exposée sud-ouest, un placard, et une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, fibre optique et eau froide incluse dans les charges. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien. Libre à la vente, idéal parents d'étudiants.

Isolation thermique de la toiture de l'immeuble et remplacement du système VMC en cours (à la charge du vendeur).

Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité.

Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 14 ans !

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Vente Studio 1 pièce

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Rennes, quartier Beaulieu, studio.

Studio de 23.55 m2 dans résidence proche de l'université, entrée avec grand dressing, une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée, salle de bains avec WC.

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Rénovation énergétique du bâtiment récente.

Libre à la vente.

Contact : Corinne Bouffort (6.42 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

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KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITE ! Dans un immeuble dont la rénovation énergétique vient d'être réalisée, découvrez ce studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing et une salle de bains avec WC.

Parking privatif, cave en sous-sol, double vitrage PVC, fibre optique et local à vélos.

Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges. L'isolation thermique par l'extérieur ainsi que le raccordement au chauffage urbain ont été réalisés récemment. DPE : C !

Actuellement loué.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité immédiate.

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

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A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - RENNES FACULTE DE DROIT * RESIDENCE DE 2015 CLAIR MATIN * RUE DE BRIZEUX *

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015, ce studio de 28 m2 offre un cadre de vie moderne et pratique dans un quartier recherché.

Vous apprécierez sa proximité immédiate du métro Jules Ferry, des écoles, et de nombreux commerces, facilitant le quotidien.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer dans un secteur dynamique.

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Patton 35

106 700 € ^{(3 952 €/m²)}

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord -

Dans une résidence de 1997, appartement de type 1 / studio d'environ 27 m2 habitables :

Ses atouts :

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Il comprend : entrée, belle pièce de vie avec grand placard, kitchenette équipée (refaite récemment) et salle d'eau avec wc. Ascenseur au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif ! Logement vendu occupé par une locataire avec bail en cours moyennant un loyer mensuel de 500,00 euros charges comprises (455 euros hors charges + 45 euros de provision sur charges).

Proche du lycée de la Salle et des Prairies saint martin. Au pied du métro ligne B et des bus. Secteur Patton, Motte Brûlon, Fougères, Maurepas, Gayeulles, Bellangerais, Saint Laurent, Volney, Antrain.

Copropriété de 59 lots d'habitation, charges annuelles de 970 euros (comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Studio 1 pièce

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A VENDRE AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE * LE MAIL * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF *

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Vendu loué 631.35euros/mois HC.

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31㎡

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Sacré Coeurs 35

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Dans petite copropriété, studio de 22m2 idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Appartement libre à la vente, travaux embellissement à prévoir.

Idéal investisseur ou premier achat. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Thabor 35

97 900 € ^{(6 119 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO - 16.23 M2 - PROCHE CENTRE-VILLE DE RENNES

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Venez visiter ce studio qui vous séduira par son espace de vie lumineux, situé dans un quartier calme et convivial. Vous profiterez également d'une pièce de vie avec kitchenette neuve, une salle de bains avec WC et une place de parking privative!

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Idéal pour un investissement locatif.

L'appartement est vendu loué.

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Très beau studio dans copropriété haut de gamme, neuf, comprenant un séjour très spacieux lumineux avec kitchenette donnant sur très grande terrasse de 12 m2, placard grande salle d'eau. Local à velo. A 5 minutes à pied du métro Courrouze, et des commerces de proximité. Frais de notaire réduits.

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Informations locales Rennes

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