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Vente Appartement Studio à Rennes Patton

1 pcs
28㎡
Pkg

123 000 € (4 393 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Patton

1 pcs
28㎡
Pkg

123 000 € (4 393 €/m²)

Appartement Studio Rennes Patton

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - AVENUE DU GENERAL GEORGES SMITH PATTON* METRO*

A proximité immédiate du Métro, situé au 4 étage sur 5 d'une résidence bien entretenue, ce studio de 29 m2 séduira par sa luminosité et son exposition Ouest, offrant une agréable vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine indépendante.

Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative ainsi que d'un local vélos au sein de la résidence.

Grâce à son emplacement, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Il conviendra parfaitement à un étudiant ou à toute personne recherchant un logement fonctionnel et lumineux.

A découvrir rapidement !

Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 534 lots - dont 188 lots habitation.

Charges annuelles : 1572 euros.

Flavien LE CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90988374 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 26537 - 06/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 000 € (4 393 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 115 000 €

    Dont 6,96% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 572 €
  • Copropriété :
    534 lots
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Groupe Giboire Transaction

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
625 €
Par mois
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