Pigeault Immobilier Rennes

PIGEAULT IMMOBILIER ! LIBRE A LA VENTE ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES QUARTIER LORIENT SAINT-BRIEUC - BORDURE DE VILAINE - GARAGE - 1 CHAMBRE Au rez-de-chaussée d'une résidence datant de 2012, nous vous proposons un appartement de type 2 de 42,24 m2 . Cet emplacement de qualité saura vous séduire grâce à sa proximité avec le halage en bordure de Vilaine. Avec sa terrasse, cet appartement propose : une entrée avec rangement, un salon/ séjour au Sud, une cuisine sur carrelage, un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Un garage privatif, au sous-sol, vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 88 lots d'habitation. Charges annuelles courants de 987.43 euros. Prix honoraires inclus : 169 614 euros comprenant 4,7 % d'euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 162 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER. MAISON ANNEES 30 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - METRO FAC DE DROITIdéalement située dans une rue très prisée, au coeur du quartier de la faculté de droit et au pied du métro Jules Ferry, cette charmante maison des années 30 séduit par son emplacement exceptionnel et son atmosphère chaleureuse. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de plain-pied avec un salon convivial, une salle à manger très lumineuse installée dans une extension et bénéficiant d'un accès direct à la cour. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bien pensée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Dans les combles se trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, profitant d'une double exposition et d'une belle luminosité.A l'extérieur, une jolie cour aménagée avec une grande terrasse et un appentis offre un espace agréable et intimiste.Parfaitement située, pleine de charme et offrant un cadre de vie recherché, cette maison constitue un véritable coup de coeur.Prix honoraires inclus: 548 550 euros comprenant 3.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 530 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER. MAISON T7 A VENDRE - 5 CHAMBRES - RENNES - SAINTE THERESE Située dans le quartier dynamique de Sainte-Thérèse à Rennes, à moins de 10 minutes à pied de la gare, charmante maison familiale des années 30 entièrement rénovée offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses 131,3 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de beaux volumes intérieurs et d'un bon état général.Le premier niveau offre un vaste séjour s'ouvrant sur un jardin sans-vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour, est pratique et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, dont certaines avec placards intégrés. Deux salles de bains avec douche et baignoire. GarageLe quartier Sainte-Thérèse séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec le centre-ville de Rennes. Vous trouverez à quelques pas des commerces de proximité, le marché du quartier (le mercredi), des établissements scolaires comme l'école primaire Saint-Jean et Albert de Mun ainsi que le collège des Ormeaux et des espaces verts. Côté transports, la station de métro Jacques Cartier est à moins de 7 minutes à pied et plusieurs lignes de bus (12, C3) assurent une connexion rapide avec le reste de la ville.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix honoraires inclus: 668 800 euros comprenant 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 640 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSi vous avez un projet de vente, nous serons ravis de vous accompagner, n'hésitez pas à nous solliciter pour estimer votre bien.Pigeault Immobilier Rennes vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur Rennes et ses environs, et tout particulièrement dans les quartiers proches de l'agence située à proximité de la place de Bretagne, du centre-ville et du centre historique de Rennes.

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBIILIER ! MAISON T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - CHARTRES DE BRETAGNE - GARAGE ELECTRIFIECette maison en copropriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à quelques minutes de Rennes.VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE.D'une surface habitable de 93,68 m2, cette maison contemporaine se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une belle pièce à vivre (salon/ séjour) ouvrant sur une terrasse de près de 17 m2, espace buanderie/ cellier et WC séparés. - A l''étage : un palier avec espace bureau desservant trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendants.Le bien dispose également d'un garage fermé (avec électricité) et d'un stationnement privatif. Le chauffage est électrique par convecteurs. Cette maison en copropriété présente un bon état général et permet une installation rapide.ATOUTS DE CE BIEN : - 3 chambres ; - Jardin avec terrasse accessible depuis le séjour ; - Garage et stationnement privatif ;- Environnement résidentiel recherché.Copropriété de 85 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 642,08 euros.Prix honoraires inclus: 249 186 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 238 000 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chartres-de-Bretagne est une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise. A seulement 9 kilomètres du sud de Rennes, elle compte environ 8 800 habitants. Son marché hebdomadaire se tient chaque jeudi matin place de la Mairie. Elle propose de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires tels que les écoles publiques de la commune et le collège de Fontenay, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les transports en commun facilitent l'accès à Rennes et aux zones d'activités environnantes, tandis que les espaces verts contribuent à un environnement de vie agréable.

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT / MAISON T4 A VENDRE - CHARTRES DE BRETAGNE - 3 CHAMBRES A seulement quelques minutes de Rennes, cette maison / appartement en copropriété offre une organisation intérieure pensée pour le quotidien, dans un environnement résidentiel apprécié.VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE !Ce bien propose une surface habitable de 93,68 m2. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangement, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie regroupant salon et séjour, ouverte sur une terrasse d'environ 17 m2. Un espace buanderie cellier et des WC séparés complètent ce niveau.L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, un palier avec un coin bureau, une salle de bains et des WC indépendants, permettant une séparation claire des espaces jour et nuit.Un garage fermé électrifié et un stationnement privatif viennent compléter les prestations. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Intégrée dans une copropriété, cette maison est en bon état général et permet une installation rapide.ATOUTS DE CE BIEN : - 3 chambres ; - Jardin avec terrasse accessible depuis le séjour ; - Garage et stationnement privatif ;- Environnement résidentiel recherché.Copropriété de 85 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 642,08 euros.Prix honoraires inclus : 249 186 euros, incluant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 238 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frChartres-de-Bretagne est une commune dynamique et recherchée de la métropole rennaise. A seulement 9 kilomètres du sud de Rennes, elle compte environ 8 800 habitants. Son marché hebdomadaire se tient chaque jeudi matin place de la Mairie. Elle propose de nombreux commerces de proximité, des établissements scolaires tels que les écoles publiques de la commune et le collège de Fontenay, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les transports en commun facilitent l'accès à Rennes et aux zones d'activités environnantes, tandis que les espaces verts contribuent à un environnement de vie agréable.

PIGEAULT IMMOBILIER. Boulevard Voltaire. STUDIO situé proche du centre-ville et des transports en commun (bus N 9 et station de métro Mabilais). Vous trouverez : pièce de vie, coin cuisine équipé (Réfrigérateur, plaques chauffantes, hotte), salle d'eau avec WC, placard. Disponible le 02/06/2026 - Appartement non meublé - Surface habitable : 19.58m2 - Loyer charges comprises : 456.34 Euros / mois dont charges locatives : 25.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 431.00 Euros - Honoraires charge locataires : 256.89 Euros TTC dont 59.33 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de Clisson. Nous vous proposons un appartement de type 1 de 25.30m2 bénéficiant d'une situation idéale en plein centre historique de Rennes. Vous trouverez : entrée, cuisine (Frigo + Plaques), pièce de vie avec placard, salle d'eau avec WC. A proximité de la place St Anne et des transports en commun (bus 9, 12, C1 et C5 et métro station St Anne).Disponible le 12/06/2026 - Appartement non meublé - Surface habitable : 25.30m2 - Loyer charges comprises : 474.73 Euros / mois dont charges locatives : 15.00 Euros - Dépôt de garantie : 459.00 Euros - Honoraires charge locataires : 331.94 Euros TTC dont 76.66 Euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Xavier Grall N 009Studio de 18.50 m2 situé à deux pas du campus de Beaulieu. Appartement entièrement rénové. Vous trouverez une pièce de vie, un coin cuisine équipé (réfrigérateur et plaques) et une salle d'eau avec WC. Place de parking couverte. Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 18.50m2 - Loyer charges comprises : 435.00 Euros / mois dont charges locatives : 35.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Inclus dans les charges : copropriété, eau froide) - Dépôt de garantie : 400.00 Euros - Honoraires charge locataires : 242.73 Euros TTC dont 56.06 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de la Paillette à RENNES.Nous vous proposons un studio au 3ème étage de la copropriété, profitant d'une situation idéale à deux pas du Mail François Mitterrand. Vous trouverez : une entrée, un séjour/chambre exposé Ouest donnant sur un petit balcon, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez d'un parking aérien.Disponible - Appartement non meublée - Surface habitable : 15.43m2 - Loyer charges comprises : 452.22 Euros / mois dont charges locatives : 35.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 417.00 Euros - Honoraires charges locatives : 202.44 Euros dont 46.75 Euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER - Les Iles ChauseyNous vous proposons cette maison des années 1990 entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier de Saint-Laurent à Rennes, à proximité immédiate du parc des Gayeulles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace buanderie, d'une belle pièce de vie de plus de 34 m2, lumineuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine aménagée attenante et de WC.A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une dispose d'un espace supplémentaire en mezzanine, complété par une pièce de rangement attenante pouvant être aménagée en salle de jeux ou en bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC.Vous profiterez également d'un jardin avec terrasse offrant une vue arborée, ainsi que d'un garage de 16 m2, idéal pour le stationnement ou le stockage.Disponible - Maison non meublée - Surface habitable : 118.58m2 - Loyer charges comprises : 1500.00 Euros / mois dont charges locatives : 00.00 Euros - Dépôt de garantie : 1500.00 Euros - Honoraires charge locataires : 1555.77 Euros TTC dont 359.30Euros d'honoraires d'état des lieux (entrée).