Pigeault Immobilier Rennes

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PARKING ET CAVE - METRO LIGNE BLIBRE A LA VENTE !Découvrez en exclusivité ce T2 de 47,39 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur.SES ATOUTS : - Résidence récente avec ascenseur- Appartement en bon état général- Place de parking privative- Métro ligne B accessible à pied- Proximité Rennes centre et commoditésSitué dans un environnement résidentiel calme, cet appartement profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports.La station de métro Gaîté (ligne B) se trouve à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Saint-Anne en une dizaine de minutes.Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1211.8 euros (incluant eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 151 815 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 eurosRéférence annonce : AG3179Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T3 A VENDRE - SAINT GREGOIRE - CAVE ET PARKING SECURISE - 2 CHAMBRES A proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes, découvrez en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et de bon standing.Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée d'un placard, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants avec lave-mains.Les prestations de ce bien sont complétées par une cave privative, idéale pour le stockage, et une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout au quotidien.Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, dans le secteur recherché de Saint-Grégoire, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité avec Rennes, ses commerces, ses établissements scolaires et ses nombreux espaces verts.Copropriété de 62 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 563.27 eurosPrix honoraires inclus: 235 575 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros.

PIGEAULT IMMOBILIER - MAISON ANNEES 30 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - METRO FAC DE DROIT - RUE CALMEEmplacement très prisé, au coeur du quartier de la faculté de droit et au pied du métro Jules Ferry, cette charmante maison des années 30 séduit par sa situation exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de plain-pied avec un salon convivial, une salle à manger très lumineuse installée dans une extension et bénéficiant d'un accès direct à la cour. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bien pensée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Dans les combles se trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, profitant d'une double exposition et d'une belle luminosité.A l'extérieur, une jolie cour aménagée avec une grande terrasse et un appentis offre un espace agréable et intimiste.Prix honoraires inclus: 481 200 euros comprenant 3.48% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 465 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - LORIENT/ST BRIEUC - RESIDENCE DE STANDING - TERRASSE - GARAGEAu sein de la résidence Les Papeteries de Bretagne , découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 55 m2 environ idéalement situé dans un environnement calme, en bordure de vilaine et à proximité du centre.Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Un grand garage en sous-sol complète ce bien offrant un stationnement et un espace de stockage. Un accès direct à la vilaine sera apprécié pour les promenades sur la berge.Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 718.80 euros.Prix honoraires inclus: 230 340 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 euros

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - REZ-DE-JARDIN - JARDIN PRIVATIF - CAVEDécouvrez en exclusivité cet agréable appartement T2 situé en rez-de-jardin d'une copropriété des années 40, au coeur du très recherché quartier Dinan/Chezy à quelques minutes du métro ste Anne et Anatole FranceDès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie exposée Ouest, composée d'un espace salon-séjour sur parquet et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le jardin privatif, accessible directement depuis l'appartement, constitue un véritable atout et prolonge agréablement les espaces de vie. Une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. donne sur cour au calme. Des WC séparés avec lave-mains complètent l'ensemble.En très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une cave en sous-sol vient parfaire les prestations de ce bien.SES ATOUTS :- Emplacement privilégié dans le quartier Dinan- Jardin privatif- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Appartement en très bon état- Proche métro ste Anne et Anatole FranceCopropriété de 44 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 571.77 euros.Prix honoraires inclus : 219 870 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 eurosRéférence annonce : AG3717Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Aimée Antignac - T2 de 55m2 situé au 1er étage d'une copropriété de 2012. Offrant : Entrée avec placard, beau séjour exposé Ouest, cuisine, chambre avec rangement, salle d'eau et WC. Balcon de 14m2 exposé OUEST. Garage sécurisé en sous-sol. A proximité des commerces, bus 11, 54, 55 et C4, de Pontchaillou, l'agro-campus et Rennes 2. Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 55m2 - Loyer charges comprises 739.88Euros / mois dont charges locatives : 38.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 701.00Euros - Honoraires : 721.60 Euros TTC dont 166.65 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Ginguené - Dans le quartier de la Madeleine / Sacré coeur, à proximité de la Gare, du Pont de Nantes et du centre ville, nous vous proposons un agréable T1 Duplex situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment, dans la cour de la copropriété (un seul appartement dans ce bâtiment). Vous trouverez au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée. A l'étage : un coin chambre, un espace bureau, salle de bains avec WC. Un jardinet privatif complète ce bien.Disponible - Appartement meublé - Surface habitable : 37.9m2 - Loyer charges comprises : 780.00 Euros / mois dont charges locatives : 60.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Inclus dans charges de copropriété : eau froide) - Dépôt de garantie : 1440.00 Euros - Honoraires charge locataires : 497.25 Euros TTC dont 114.84 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Xavier Grall. Studio situé à proximité du campus de Beaulieu. Offrant : entrée avec coin cuisine équipé (Plaques + réfrigérateur), séjour chambre, salle d'eau avec WC. A proximité du Campus de Beaulieu, des lignes de Bus C2 et C4 du Métro B, et des commerces. Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 18.18m2 - Loyer charges comprises : 399.07 Euros / mois dont charges locatives : 25.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - incluant eau chaude et chauffage) - Dépôt de garantie : 374.00 Euros - Honoraires charge locataires : 238.53 Euros TTC dont 55.09 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de Fougères. A louer, place de parking en sous-sol située dans le quartier de Fougères, au sein d'une résidence sécurisée.Idéalement localisée, cette place bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des services de quartier et des transports en commun (lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes).Disponible - loyer : 55.00euros - Charges locatives : 0.00euros - Honoraires : 60.00euros

PIGEAULT IMMOBILIER. Square Edouard Herriot. Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il comprend une entrée avec placard, un double salon-séjour lumineux (traversant) ouvrant sur un balcon de 4,45 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque gaz et hotte), deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec loggia, ainsi que des WC séparés.Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les résidents bénéficient également d'un parking collectif aérien.Le logement profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces du quotidien. Les lignes de bus et le métro sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les différents quartiers de Rennes. Disponible le 21/08/2026 - Appartement non meublé - Surface habitable : 66.3m2 - Loyer charges comprises : 760.00 Euros / mois dont charges locatives : 110.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 650.00 Euros - Honoraires : 869.86 Euros TTC dont 200.89 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »