Pigeault Immobilier Rennes

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 68,56 M2 A VENDRE A RENNES - 2 CHAMBRES - RESIDENCE RECENTE - BALCON - PARKING Appartement libre de toute occupation à compter du mois d'avril 2027.Bel appartement de type T3 de 68,56 m2, situé au 4ème étage dans une résidence récente de standing dotée d'un ascenseur.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un généreux séjour (orienté sud) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé.L'appartement bénéficie également d'une agréable loggia exposée plein sud de 14,77 m2, d'un rangement extérieur privatif ainsi que d'un parking couvert sécurisé.Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec l'arrêt de bus C4 en pied d'immeuble pour un accès direct aux commodités.Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 115,73 euros.Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 eurosRéférence annonce : AG3643Contactez dès maintenant Pigeault Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! A VENDRE GARAGE CENTRE VILLE QUARTIER COLOMBIER A proximité des commerces, des transports et du centre-ville, nous vous proposons à la vente un garage en box fermé. Surface : environ 2,20 m par 4,90 m. Plusieurs accès possibles (rue de Plélo, rue du Puits Mauger, rue du Capitaine Maignan). Prix honoraires inclus : 20 000 euros comprenant 3 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 16 500 euros.Charges annuelles courantes de 285,03 euros. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 A VENDRE - RENNES QUARTIER SACRE COEURS / SUD GARE - 3 CHAMBRES - PETITE COPROPRIETEDans le quartier très prisé de Sacré Coeurs, à proximité du secteur Sud Gare, découvrez cet appartement qui allie le dynamisme du centre-ville de Rennes et la tranquillité d'une petite copropriété résidentielle.Au 1er étage d'un immeuble des années 50, ce T4 de 61,52 m2 offre un agencement optimal.Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'un salon/séjour exposé Ouest, et d'une cuisine aménagée et équipée.La partie nuit dessert 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.Pour répondre à vos besoins de stockage, vous bénéficiez d'une cave saine avec électricité ainsi que d'un grenier privatif.Atout majeur de ce bien : de très faibles charges annuelles s'élevant à 278,53 euros (année 2025), rendues possibles par une gestion saine en syndic bénévole.La copropriété compte 35 lots au total, dont 10 à usage d'habitation.Prix honoraires inclus : 230 340 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 eurosContactez l'agence PIGEAULT IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.Référence annonce : AG3784Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! MAISON T4 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PATIO - GARAGEMaison contemporaine en copropriété offrant près de 98 m2 située à quelques minutes à pied du métro (ligne b : station Gaîté). Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès au premier étage ainsi qu'à un garage / buanderie de 26m2 - A l'étage : une entrée, un séjour ouvrant sur un patio privatif exposé sud de 19,20 m2, une cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et WC. - Sur le dernier niveau : 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains. Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 928.58 eurosSitué dans un environnement résidentiel calme, cette maison profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports.Prix honoraires inclus: 355 980 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - NORD SAINT MARTIN RESIDENCE DE STANDING - BALCON - PARKINGAu sein de la résidence de standing « Les Cadets », construite en 2020, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38,64 m2, idéalement situé dans un environnement recherché de Rennes.Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas), ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un accès direct aux prairies Saint-Martin. Copropriété de 206 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1744,88 euros (incluant eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 188 460 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 eurosRéférence annonce : AG3628Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de Fougères. A louer, place de parking située dans le quartier de Fougères, au sein d'une résidence sécurisée.Idéalement localisée, cette place bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité immédiate des commerces, des services de quartier et des transports en commun (lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes).Accès très facile en rez-de-chaussée de la copropriété.Disponible - loyer : 45.00euros - Charges locatives : 0.00euros - Honoraires : 60.00euros

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de Châteaudun.Nous vous proposons un appartement situé dans le quartier du Thabor dans un immeuble de caractère, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de tous les avantages du centre ville. L'appartement est composé d'une belle pièce de vie de 37.15 m2 avec cheminée décorative, d'une cuisine à vivre aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte, lave-vaisselle). Il comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, la chambre parentale avec un dressing et une dernière chambre avec une mezzanine et un dressing et enfin une salle d'eau avec WC. Ce bien comporte une cour avec terrasse et espace de stockage sécurisé ainsi qu'une place de stationnement, un véritable atout dans le quartier.Disponible le 13/10/2026 - Appartement non meublée - Surface habitable : 117.48 m2 - Loyer charges comprises : 1769.59Euros / mois dont charges locatives : 50.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1719.00 Euros - Honoraires charges locatives : 1541.34 Euros dont 355.96 Euros d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Avenue Winston Churchill - Faculté de Rennes 2.Idéal pour colocation, nous vous proposons un appartement meublé refait à neuf de type 4 situé à deux pas de l'université de Rennes 2. Vous trouverez : hall d'entrée, belle pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, machine à laver, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) , arrière cuisine, 3 chambres avec placards et bureaux, salle de bains, et WC séparé. Disponible - Appartement meublé - Surface habitable : 80.91m2 - Loyer charges comprises : 1306.89 Euros / mois dont charges locatives : 150.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Comprenant chauffage, production d'eau chaude et copropriété) - Dépôt de garantie : 2312.00 Euros - Honoraires : 1061.54 Euros TTC dont 245.16 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Xavier Grall. Nous vous proposons un studio meublé situé à deux pas du Campus de Beaulieu. Offrant : une entrée avec kitchenette équipée, un séjour chambre, une salle d'eau avec WC. Un parking complète ce bien.A proximité du Campus de Beaulieu, ligne de Bus C1, 50 et 70, et des commerces. Disponible le 26/10/2026 - Appartement meublé - Surface habitable : 18.5m2 - Loyer charges comprises 480.00 Euros / mois dont charges locatives : 40.00 Euros (Inclus : Copro, et eau froide / provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 880.00 Euros - Honoraires : 243.73 Euros TTC dont 56.06 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue des Trente.Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1749, découvrez ce remarquable appartement de type 4, alliant le charme de l'architecture ancienne au confort contemporain.Situé en rez-de-chaussée, ce bien offre une belle pièce de vie chaleureuse avec un séjour-salon sublimé par une cheminée décorative. La cuisine aménagée et entièrement équipée comprend un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle ainsi qu'un micro-ondes.Vous trouverez également un bureau, une buanderie, ainsi que de WC indépendants.A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand placard de rangement.Véritable atout du logement, une cour privative aménagée et arborée offre un espace extérieur rare et privilégié. Au fond de cette cour se trouve une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.Un garage privatif complète ce bien d'exception.Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 97.99m2 - Loyer charges comprises : 1800.00 Euros / mois dont charges locatives : 15.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle ) - Dépôt de garantie : 1785.00Euros - Honoraires charge locataires : 1285.63 Euros TTC dont 296.91 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »