Pigeault Immobilier Rennes

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - MONTGERMONT - BALCON - GARAGE Aux portes de Rennes, sur la commune prisée de Montgermont, découvrez cet appartement T4 de 81,10 m2 situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite dans les années 2000 et récemment ravalée.L'appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest et d'un balcon d'environ 8 m2 équipé d'un store banne, idéal pour profiter des beaux jours.L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie de près de 35 m2 comprenant un salon/ séjour et une cuisine ouverte, avec accès direct au balcon. L'espace nuit se compose d'un dégagement, de trois chambres aux volumes confortables, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains ainsi que de wc indépendants.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies et vos besoins.Un garage en sous-sol complète le tout. SES ATOUTS : - Ravalement récent ; - Volumes ; - 3 chambres ; - Balcon exposé ouest ; - Bon DPE. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces du centre-bourg, des écoles, des espaces verts, des transports en commun (ligne 52 du réseau STAR) et d'un accès rapide à la rocade rennaise.Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1359.1 euros.Prix honoraires inclus : 261 750 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 eurosRéférence annonce : AG3718Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - NORD SAINT MARTIN RESIDENCE DE STANDING - BALCON - PARKINGAu sein de la résidence de standing « Les Cadets », construite en 2020, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 38,64 m2, idéalement situé dans un environnement recherché de Rennes.Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, meubles hauts et bas), ouvrant sur un balcon exposé Est, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un accès direct aux prairies Saint-Martin. Copropriété de 206 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1744,88 euros (incluant eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 199 977 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 eurosRéférence annonce : AG3628Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 A VENDRE - 1 CHAMBRE - RENNES - SAINT JACQUES DE LA LANDE - PARKING ET CAVE - METRO LIGNE BLIBRE A LA VENTE !Découvrez en exclusivité ce T2 de 47,39 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée.L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine à aménager et équiper selon vos envies, d'une chambre confortable avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant.Pour votre confort au quotidien, ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, des prestations particulièrement appréciées sur le secteur.SES ATOUTS : - Résidence récente avec ascenseur- Appartement en bon état général- Place de parking privative- Métro ligne B accessible à pied- Proximité Rennes centre et commoditésSitué dans un environnement résidentiel calme, cet appartement profite d'un accès rapide aux commodités, aux espaces verts et aux transports.La station de métro Gaîté (ligne B) se trouve à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre la Place Saint-Anne en une dizaine de minutes.Copropriété de 105 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1211.8 euros (incluant eau chaude et chauffage). Prix honoraires inclus : 162 285 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 eurosRéférence annonce : AG3179Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PIGEAULT IMMOBILIER. MAISON ANNEES 30 A VENDRE - 3 CHAMBRES - RENNES - METRO FAC DE DROITIdéalement située dans une rue très prisée, au coeur du quartier de la faculté de droit et au pied du métro Jules Ferry, cette charmante maison des années 30 séduit par son emplacement exceptionnel et son atmosphère chaleureuse. Toutes les commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait un cadre de vie particulièrement pratique et recherché.Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie de plain-pied avec un salon convivial, une salle à manger très lumineuse installée dans une extension et bénéficiant d'un accès direct à la cour. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et bien pensée. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie ainsi que de nombreux rangements.A l'étage, le palier dessert deux chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Dans les combles se trouve une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, profitant d'une double exposition et d'une belle luminosité.A l'extérieur, une jolie cour aménagée avec une grande terrasse et un appentis offre un espace agréable et intimiste.Parfaitement située, pleine de charme et offrant un cadre de vie recherché, cette maison constitue un véritable coup de coeur.Prix honoraires inclus: 517 500 euros comprenant 3.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 500 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 A VENDRE - RENNES - LORIENT/ST BRIEUC - RESIDENCE DE STANDING - BALCON - GARAGEAu sein de la résidence Les Papeteries de Bretagne , découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 55 m2 environ idéalement situé dans un environnement calme, en bordure de vilaine et à proximité du centre.Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson, four), ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.La résidence offre des prestations de qualité : visiophone, fibre, accès PMR et locaux vélos. Un grand garage en sous-sol complète ce bien offrant un stationnement et un espace de stockage. Un accès direct à la vilaine sera apprécié pour les promenades sur la berge.Copropriété de 120 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 718.80 euros.Prix honoraires inclus: 230 340 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 220 000 euros

PIGEAULT IMMOBILIER. Avenue Général George S. Patton. Appartement de type 2 de 42m2 situé au 5ème étage et dernier étage de la copropriété. Offrant : entrée avec placard, séjour, balcon, cuisine aménagée et équipée (four et plaques), une chambre avec placard, salle de bains avec WC. Parking couvert et cave. Transports en commun à proximité (Bus N C5, 51, 71) et proche de la station de métro Gros Chêne. Disponible le 07/07/2026 - Appartement non meublé - Surface habitable : 42m2 - Loyer charges comprises 669.70 Euros / mois dont charges locatives : 150.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle ; comprenant chauffage, eau chaude et eau froide) - Dépôt de garantie : 519.00 Euros - Honoraires : 560.35 Euros TTC dont 129.41 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Louis Armand à Bruz. Appartement de type T1 duplex non meublé de 26.39m2 situé au coeur du Campus. Offrant : entrée, kitchenette équipé (plaques vitrocéramiques et réfrigérateur) avec emplacement machine à laver, séjour, salle d'eau avec WC, une chambre en mezzanine. Vous disposerez d'une place de parking aérienne.Résidence sécurisée avec gardien. Vous bénéficierez de la proximité des équipements sportifs, du bus n 57 direction centre-ville, et des écoles et restaurants universitaires. L'appartement se situe à proximité immédiate de la gare de TER permettant d'attendre le centre de Rennes en moins de 15 minutes Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 26.32m2 - Loyer charges comprises : 477.35 Euros / mois dont charges locatives : 47.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 430.00Euros - Honoraires charge locataires : 346.24 Euros TTC dont 79.96 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue de la Rivière. A ne pas manquer !Située sur la commune de la Chapelle des Fougeretz commune située aux portes de Rennes, nous proposons un jolie maison rénovée il y a peu, possédant une partie ancienne et une extension. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos bien orienté et sans vis-à-vis.Elle s'organise comme suit, au rez-de-chaussée : un séjour - salle à manger (52m2) avec cheminée, une cuisine avec tous les équipements, une arrière cuisine, une chambre avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage supérieur : un dégagement desservant 3 chambres dont une de 23m2 , une salle de bains avec baignoire et douche et un WC.Ce logement possède également un cabanon d'environ 30m2 dans le jardin. Disponible le 20/07/2026 - Maison meublée - Surface habitable : 162m2 - Loyer charges comprises : 1500.00 Euros / mois dont charges locatives : 0.00 Euro - Dépôt de garantie : 3000.00 Euros - Honoraires charge locataires : 1440.00 Euros TTC dont 360.00 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PIGEAULT IMMOBILIER. Les jardins de Ker Lann. Rue Louis Armand (n B.14) Studio de 18.31m2 comprenant : entrée kitchenette , séjour chambre, placard, salle d'eau avec WC. Résidence sécurisée avec gardien, située sur le campus de Ker Lann.L'appartement a été rénové (peintures, sols, radiateurs...)Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 18.31 m2 - Loyer charges comprises : 390.07Euros / mois dont charges locatives : 36.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Inclus dans les charges : copropriété, eau froide, internet, gardien) - Dépôt de garantie : 354.00 Euros - Honoraires charge locataires : 229.20 Euros TTC dont 52.93 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).

PIGEAULT IMMOBILIER. Les jardins de Ker Lann. Rue Louis Armand (n B.016 ) Studio de 17.87m2 comprenant : entrée avec Kitchenette équipée, chambre/ séjour, salle d'eau avec WC. Parking aérien. Résidence sécurisée avec gardien, située sur le campus de Ker Lann. Disponible - Appartement non meublé - Surface habitable : 17.87 m2 - Loyer charges comprises : 342.41 Euros / mois dont charges locatives : 35.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle - Inclus dans les charges : copropriété, eau froide, internet, gardien) - Dépôt de garantie : 307.00 Euros - Honoraires charge locataires : 232.31 Euros TTC dont 53.61 Euros TTC d'honoraires d'état des lieux (entrée).