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Vente Appartement Studio à Rennes Gare

1 pcs
14㎡

96 500 € (6 893 €/m²)

Vente Appartement Studio à Rennes Gare

1 pcs
14㎡

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Appartement Studio Rennes Gare

KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE - Boulevard de la Tour d'Auvergne - Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio d'environ 14 m2 au sol situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec un lit en mezzanine et un espace salon, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Double vitrage PVC et fibre optique. Eau froide incluse dans les charges. Libre d'occupant.

DPE : Classe C.

Référence : FC0695 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 32 lots - dont 17 lots habitation.

Charges annuelles : 465 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0695-N - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    96 500 € (6 893 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 000 €

    Dont 4,89% à la charge de l'acquéreur (soit 4 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    14 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    465 €
  • Copropriété :
    32 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 272 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

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( 272 avis )

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.

Vente d'un bien

Je remercie M. Julien NAULLEAU pour son accompagnement tout au long de la vente de mon appartement. Il a été réactif, professionnel et à l'écoute tout au long du projet. La vente s'est faite très rapidement et sans soucis du début à la fin. Je ne peux que recommander de faire appel à lui si vous avez un bien a vendre.

Vente d'un bien

Parfaite expérience.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
490 €
Par mois
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