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Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

1 pcs

18㎡

Interphone

96 600 € ^{(5 367 €/m²)}

Vente Appartement Studio à Rennes Centre Ville

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Appartement Studio Rennes Centre Ville

Spécial investisseurs – Bien vendu loué

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose ce charmant studio de 17,5 m², idéalement situé en plein cœur de Rennes.

À seulement quelques mètres de la place de la Mairie et des principales rues commerçantes piétonnes, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de la métropole rennaise.

Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d’une salle d’eau avec WC sanibroyeur.

Un investissement attractif grâce à sa localisation centrale et à son fort potentiel locatif.

Bien soumis au statut de la copropriété, 39 lots

Pas de procédure en cours

Taxe foncière : 467 €

Logement loué depuis le 9 août 2024

Prix FAI 96 600 € soit 92 000 € net vendeur, 4 600 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Réf. VENTE-RENNES - 07/05/2026

DPE

350 kWh/m² .an

13* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
96 600 € ^{(5 367 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 92 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
18 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
4^ème étage sur 4
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Interphone

Copropriété

Copropriété :
39 lots

PRIGENT ET ASSOCIES

106 rue Eugène Pottier

35000 Rennes

SIREN: 409123650

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Estimation

491 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

104 700 € ^{(4 027 €/m²)}

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! STUDIO / APPARTEMENT T1 A VENDRE - RENNES BEAULIEU - PARKING - PROCHE UNIVERSITE - DPE C

Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée datant des années 70, cet appartement de 26,24 m2 offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles (campus Beaulieu, université de Rennes, lycée Joliot Curie) des lignes de bus et du métro (réseau LA STAR, station Joliot Curie), facilitant l'accès rapide au centre-ville de Rennes.

Il se compose d'une entrée , d'une pièce de vie avec placard donnant sur jardins, d'une cuisine / kitchenette et d'une salle de bains avec WC.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.

Copropriété de 108 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1217,71 euros (incluant eau chaude et chauffage).

Prix honoraires inclus : 104 700 euros comprenant 6 700 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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26㎡

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Centre Ville 35

90 500 € ^{(5 028 €/m²)}

RENNES QUARTIER CENTRE-VILLE FAC DE DROIT. Appartement type studio d'environ 18 m2 comprenant : entrée, séjour, coin nuit, salle d'eau VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix FAI : 90 500 euros (9.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean René MIALOT […] Voir l’annonce immobilière >>

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18㎡

Vente Studio 1 pièce

Rennes Saint-Helier 35

119 500 € ^{(5 196 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - SAINT-HELIER - EXCLUSIVITE - Boulevard Villebois-Mareuil - Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2016 disposant d'un ascenseur, beau studio de 23,40 m2 (33 m2 au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. Chauffage individuel électrique. Eau chaude inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Référence : JN0677-NPPN - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

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23㎡

Ascenseur

Vente Studio 1 pièce

Rennes Gare 35

111 300 € ^{(5 858 €/m²)}

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À Rennes, quartier Saint-Thérèse, à 10 min à pied de la gare et à proximité immédiate des commerces et transports

Studio situé dans une résidence des années 80, en bon état général, comprenant :

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Les + :

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19㎡

Dressing / Placard

Vente Studio 1 pièce

Rennes Sainte-Thérèse 35

111 300 € ^{(5 565 €/m²)}

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

126 500 € ^{(6 024 €/m²)}

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - Magnifique studio situé au 3ème étage et dernier étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, et une salle d'eau avec WC. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Fibre optique, local à vélos et parking privatif en sous-sol. Mobilier inclus. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Ravalement de l'immeuble et isolation thermique par l'extérieur réalisés en 2015, et remplacement de la chaudière collective de l'immeuble en 2025.

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

119 500 € ^{(5 432 €/m²)}

D E J A V E N D U PAR KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC / BEAULIEU (rue Lavoisier) - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce studio de 22,40 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie disposant d'un placard et donnant sur un balcon exposé plein sud, une kitchenette, une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage aliminium et fibre optique. Cave en sous-sol et parking privatif. Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.

Proche station de métro, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

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22㎡

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Beaulieu 35

132 700 € ^{(5 529 €/m²)}

RENNES, quartier Beaulieu au pied de la Faculté de Sciences

Studio d'environ 24 m2 comprenant une entrée avec un grand rangement, une pièce de vie avec un coin cuisine exposée Est, une salle de bains avec WC.

Parking aérien et cave.

Libre à la vente.

Rénovation énergétique de la résidence votée et en cours.

Contact : Corinne Bouffort (6.16 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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24㎡

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Vente Studio 1 pièce

Rennes Gare 35

37 900 € ^{(3 445 €/m²)}

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GARE - STUDIO - NON LOUABLE EN CLASSIQUE OU AIRBNB.

Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Ce bien dispose d'une pièce exposé sud et d'une salle d'eau avec WC privative et attenante sur le même palier.

Ce bien ne peut pas être loué, idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied à terre fonctionnel à proximité de la gare.

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Référence : 1985EC (26.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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