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92 500 €
(4 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée, au deuxième et dernier étage un studio de 20m2 composé : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.
L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Locataire en place depuis 2022, bail meublé. Loyer de 385.55 euros charges comprises.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 06 68
86 800 €
(3 774 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
Situé dans le quartier recherché de Camus à Angers, à deux pas des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant studio niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur.
Fonctionnel et bien agencé, il offre une entrée avec rangements, une pièce de vie, une salle de bains avec WC ainsi qu'un balcon, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Une place de stationnement privative vient compléter les prestations de ce bien.
Appartement actuellement loué, avec bail en cours jusqu'en octobre 2028.
Une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur apprécié, alliant emplacement de qualité et sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 50
81 500 €
(5 094 €/m²)
Studio
Angers Centre
STUDIO - HYPER CENTRE VILLE
Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki.
Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.
Si besoin devis salle de douche disponible.
Libre de locataire disponible Juin 2026
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 30/14
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 376 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
94 220 €
(7 248 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS EBLE / PROCHE GARE,
A vendre à Angers, charmant appartement de type studio d'une surface de 13 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé au rez-de-chaussée, ce bien comprend un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique par convecteurs.
Proche de nombreux commerces et services, vous bénéficierez de la proximité de plusieurs écoles, restaurants, pharmacies, boulangeries, ainsi que des arrêts de tram Place la Fayette et Les Gares.
Contactez l'agence NESTENN Angers Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Elec
27/06/26
27/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 76 88
89 500 €
(4 972 €/m²)
Studio
Angers Centre
Hyper-centre d’Angers Studio à rafraîchir (travaux à prévoir) idéalement situé. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec son beau parquet et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. À découvrir sans tarder !Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
N-E
30/06/26
30/06
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 87 79 76
78 000 €
(7 091 €/m²)
Studio
41 rue franklin, 49000 Angers
Joli petit studio cosy meublé et équipé situé quartier calme hyper centre Angers Place du lycée. Idéal pied-à-terre ou investisseur pour location étudiant ou jeune travailleur (locataire en place jusqu'au 1er juillet : 545€/mois). Vidéo à la demande.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
23/06/26
23/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 02 15 70 69
149 800 €
(5 166 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS/RUE DES ARENES :
Vous recherchez un studio confortable et bien entretenu dans le coeur d'Angers ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce charmant studio meublé vendu sans locataire au 1er étage d'une copropriété, nichée dans un emplacement de choix à proximité de la Place du Lycée et du centre-ville d'Angers.
Caractéristiques du Studio :
Entrée avec placard pour le rangement
Spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine
Une salle de bains fonctionnelle et wc séparés
Un local à vélos
Profitez de la proximité immédiate du dynamique centre-ville d'Angers, de ses commerces, restaurants et activités culturelles.
Une perle rare sur le marché de l'immobilier angevin, offrant un excellent potentiel d'investissement ou un logement confortable.
N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
réf : 37243
DPE : D (232) / GES : B (8)
* honoraires à charge acquéreur
* prix frais agence inclus (7.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 sdb
Elec
27/06/26
27/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 05 63 19
80 700 €
(5 764 €/m²)
Studio
Angers Centre
STUDIO - HYPER CENTRE VILLE
Côté rue du Mail,
Au rez-de-chaussée dans une cour au calme, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.
Si besoin devis salle de douche disponible.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 30/37
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 323 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
27/06/26
27/06
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 00 64 32
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
114 900 €
(4 996 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS Proche Centre ville/Bd Foch et TRAM - INVESTISSEURS Studio Meublé de 23,50 m² hab Loué côté cour au calme (3 ème étage) -comprenant pièce principale (placards) coin cuisine aménagée salle de douche wc - Loyer 455 € + 40 € charges = 495 €uros C.C - prix 114 900 €uros Hi (dont 108 000 €uros net vendeur) proximité Gare - UCO et ESALes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
30/06/26
30/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 88 29 16
93 500 €
(7 192 €/m²)
Studio
Angers Centre
Idéal investisseur.
- Bail meublé, locataire en place
- Double vitrage
- Petite copropriété, pas de travaux prévus
- Hypercentreville
Idéalement situé 10 rue Bressigny avec locataire en place ce studio de 13 m2 est situé au premier étage au calme d'une petite copropriété de 7 lots.
Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de L'Agence DICI. RCS n 919 989 343. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
13m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 72 42
116 500 €
(4 660 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots.
A voir rapidement!
Prix de vente : 116 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A
A découvrir rapidement !
Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07
Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848
Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836
(5.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie Meneux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 13 82 20 43
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 83 99 07 97
600 000 €
(4 615 €/m²)
Studio
Angers Centre
Au coeur de l'hyper-centre se niche cet appartement de 100 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme intemporel.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile grâce à une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante et un parquet d'origine patiné par le temps. L'ensemble respire l'élégance et l'authenticité.
La pièce de vie s'articule entre un salon lumineux, organisé autour de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.
A cet appartement s'ajoute, au troisième étage de l'immeuble, un studio de 30 m2 loi Carrez (45 m2 au sol). Il peut être envisagé comme une extension naturelle de l'appartement principal en créant une suite parentale, ou comme un espace totalement autonome, idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou pour générer un revenu locatif.
Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités qui font la vie citadine.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1760 et 2420 euros
Soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 4 lots d'habitation
Charges de copropriété : 12OO euros
Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
99 720 €
(4 986 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
ANGERS / HYPER CENTRE - Un appartement de Type 1 de 19.91 m2 au 3ème étage sans ascenseurs, dans une copropriété de 43 lots, comprenant :
Une pièce de vie, une salle d'eau, un espace cuisine.
Un grenier situé au-dessus du studio
Mode de chauffage : gaz
INFORMATIONS
Loyers : 365.06 euros + 35 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes incluant la cotisation fonds travaux : 961.80euros (appartement+grenier)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1180 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2023 : 592 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Gaz
30/06/26
30/06
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 31
80 250 €
(3 087 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Doulon - Vieux Doulon
Nantes Toutes Aides - doulon) - parc Noé La Mitrie Au calme, en impasse, 4è et dernier étage sans ascenseur, studio spacieux : entrée avec placard, d’une pièce de vie et d'une salle d'eau. dans l'appartement, tableau électrique refait, changement de la chaudière gaz en 2018, prévoir travaux : changement de 2 fenetres, déco, kitchenette... Cave et stationnement privatif extérieur. Proche commodités (commerçants, espaces verts, écoles,...), Bus ligne 10 et et tramway à 650m, accès rapide à la gare, Copropriété très bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
28/06/26
28/06
6
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02 49 88 11 09
126 000 €
(3 500 €/m²)
Studio
Angers Capucins Verneau
ANGERS – LES HAUTS DE SAINT-AUBIN – STUDIO 36 m² IDÉAL ÉTUDIANT AVEC PARKING
Situé au cœur du quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des principaux pôles universitaires, ce spacieux studio de 36 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant.
Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse permettant d’aménager facilement un espace nuit et un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.
Atout rare : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
Gaz
26/06/26
26/06
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 14 38
54 350 €
(3 019 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
Idéal investisseur !
Découvrez ce studio meublé de 18 m2 situé au sein d'une résidence étudiante avec services, dans le quartier recherché de la Beaujoire à Nantes.
Vendu sous le statut LMNP avec bail commercial en cours, ce bien constitue une solution d'investissement clé en main, offrant des revenus locatifs sécurisés sans gestion quotidienne.
Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il est actuellement exploité au sein de la résidence étudiante.
Informations financières :
? Prix net vendeur : 50 000 euros
? Honoraires d'agence : 4 350 euros
? Prix HAI : 54 350 euros
? Loyer annuel HT : 2 469,88 euros
? Rentabilité brute : 3,72 %
Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine avec un investissement sécurisé et une gestion simplifiée.
Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 18 72
109 825 €
(4 393 €/m²)
Studio
Nantes Beaujoire - Saint-Joseph
AGENCE DIRECTE Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits
Situé dans le quartier recherché de La Beaujoire à Nantes, ce studio de 26 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement.
Au sein d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2008, l'appartement se compose :
d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette
d'une salle d'eau avec WC
de rangements fonctionnels
Le bien est vendu avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée.
Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
A proximité immédiate des transports, commerces, écoles et du stade de la Beaujoire, le quartier offre un cadre de vie dynamique et pratique.
? Résidence récente (2008)
? Investissement clé en main
? Parking sécurisé
? Quartier attractif
Idéal investisseur.
DPE C
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou
Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte.
Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
01/07/26
01/07
4
Vue 3D
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02 40 48 48 48
97 400 €
(4 870 €/m²)
Studio
Angers Belle Beille
Situé à Angers, à proximité de l'Université de Belle-Beille et du parc Balzac, découvrez ce studio meublé, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Le studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Accessibilité personnes à mobilité réduite.
Un appartement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
DPE C -
Référence : m3378 (8.22 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
2
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02 41 34 93 70
155 000 €
(5 167 €/m²)
Studio
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
30m²
30/06/26
30/06
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 58 39 92 32
108 500 €
(5 425 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Belle Beille
PATTON/FAC BELLE BEILLE
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Dans une résidence de 1993 sécurisée : Studio entièrement rénové de 20m2 situé au rez-de-chaussée composé : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.
L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Appartement vendu libre.
Idéal investissement.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
29/06/26
29/06
4
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02 59 08 06 68
119 240 €
(3 726 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 1 de 32.06 m2 au RDC, dans une copropriété de 2006, comprenant :
Une entrée, un séjour-chambre avec kitchenette et placards, une salle d'eau, wc.
Un emplacement de stationnement en sous-sol
Mode de chauffage : Individuel électrique
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/08/2021), Loyers : 450.64 euros + 43 euros de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 599.83 euros dont 377.23 euros de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 euros et 788 euros (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Taxe foncière 2024 : 704 euros
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Elec
27/06/26
27/06
6
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02 52 88 14 31
60 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Résidence APPART CITY - Carquefou
Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City.
Loyer annuel de 4 820,76 euros HT
Taxe foncière 2025 : 520 euros
Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)
Studio meublé de 26m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative.
Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots - dont 111 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
26/06/26
26/06
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 85 41 17
55 900 €
(2 070 €/m²)
Studio
Carquefou
AGENCE DIRECTE - L'Immobilier à frais réduits
Dans résidence hôtelière studio meublée au rez-de-chaussée d'environ 28m2 avec terrasse privative
Revenus locatifs : 1084euros / trimestre
Charges trimestrielles : 118euros
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
S-E
Terr
01/07/26
01/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 48 48
127 200 €
(4 711 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Ancenis
Situé à proximité immédiate du centre d'Ancenis, ce studio refait à neuf constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
L'appartement se distingue par ses beaux volumes, offrant un espace de vie agréable, lumineux et facilement aménageable. L'ensemble est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux.
Implanté dans une copropriété aux charges limitées, il permet de maîtriser les coûts tout en profitant d'un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, services, transports et commodités sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et faibles charges. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Elec
01/07/26
01/07
5
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02 49 88 12 01
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