Idéal investisseur ou étudiant !

Situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce studio de 14 m2 offrant un agencement fonctionnel et un cadre agréable.

Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont bien optimisés et la pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit.

Un studio pratique et bien situé, permettant de profiter pleinement de la proximité de la gare et des commodités du centre d'Angers.

sup. àsup. à Bonne isolation par le toit, chauffage électrique.

A découvrir rapidement !

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Réf : 37666

DPE : C (101) / GES : A (6)

Prix incluant […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville d’Angers, boulevard du Roi-René, studio de 19,39 m2 Carrez situé au 3e étage d’un immeuble ancien. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau. Chauffage électrique et VMC. Vendu libre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de la gare. Une version rénovée est […] Voir l’annonce immobilière >>

Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs.

Un investissement à fort potentiel !

Prix du bien : 123 000 euros dont 8 000 euros de frais d'agence.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une belle opportunité à saisir sur Angers !

Situé à proximité du boulevard Foch, dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement de 22,97 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts du bien :

- surface habitable : 22,97 m2

- entrée sur pièce de vie

- cuisine séparée avec kitchenette

- salle d'eau avec WC

- dégagement

- place de parking privative dans la cour

Appartement libre de locataire

? LE PLUS : une place de parking privative ! Un véritable avantage sur le secteur, particulièrement recherché.

? Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de remettre le logement à votre goût et de valoriser votre investissement.

A visiter rapidement !

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Réf : 38477

Prix intégrant honoraires agence, à charge acquéreur

DPE : D (223) | B (8) (9.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - hyper-centre, du côté de la cathédrale, derrière une longue façade classique, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Il suffit de pousser la porte pour découvrir une agréable cour intérieure, qui conserve le charme et l'atmosphère de l'ancien Hôtel du Cheval-Blanc, dont l'histoire remonte à plusieurs siècles. C'est dans cet environnement privilégié, au coeur de l'hyper-centre d'Angers, que nous vous proposons cet appartement de 115 m2 situé au 1er étage. Actuellement aménagé en 4 studios au sein d'un seul et même lot de copropriété, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réaménagement selon les besoins de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Angers, rue de la Roë, découvrez ce studio de 19 m2 situé dans un immeuble de caractère.

Son adresse centrale permet de profiter pleinement de la vie angevine dans un environnement animé, à proximité des commerces et des transports.

L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon.

La grande ouverture apporte une agréable lumière naturelle à la pièce principale.

Le studio dispose d'un espace kitchenette aménagé, intégré à la pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. L'ensemble compose un intérieur fonctionnel, facile à aménager.

Aucun travaux à prévoir et un DPE classé D : deux atouts pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Précédemment loué 600 euros par mois, ce bien associe une surface facile à entretenir et le plaisir d'un balcon en centre-ville.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Taxe foncière : 580 euros

- DPE : D

- Mode de chauffage : électrique

- Eau chaude : électrique

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 86 06 55 00

Agent commercial : Clémentine GUERLAIS (RSAC 848 275 434)

Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - 40M2 AU SOL

Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki.

Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.

Si besoin devis salle de douche disponible.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 3/5 (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

STUDIO - HYPER CENTRE VILLE

A côté de la place Molière (tram, commerces...), dans une petite copropriété, appartement au 2ème étage avec une belle exposition comprenant une entrée, une salle de douche, une kitchenette, et un séjour.

Si besoin devis salle de douche , kitchenette, disponible sur demande.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 30/10 (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>