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144 900 €
(6 038 €/m²)
Exclusivité
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Studio
Rennes Centre Ville
KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (rue Dupont-des-Loges) - Au 3ème étage d'un immeuble de 2018 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe studio de 24 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine aménagée et équipée, un placard, et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel, double vitrage aluminium, volets roulants électriques et fibre optique. Local à vélos sécurisé dans la résidence.
Libre à la vente, idéal parents d'étudiant.
Station de métro, transports en commun et commerces à proximité immédiate.
RK0809 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Gaz
10/09/26
10/09
7
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 49 36
114 950 €
(9 579 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
NOUVEAUTE - PLACE DE BRETAGNE - INVESTISSEUR -Au dernier étage AVEC ASCENSEUR d'un bel immeuble fin 19ème, un studio rénové composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC. BAIL EN COURS : LOUE 500 EUR HORS CHARGES (+24 EUR de charges) (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
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02 99 79 21 21
141 750 €
(5 906 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
EXCLUSIVITE - RENNES Les Lices - Dans une copropriété de qualité de 1995, studio de 23.5m2 comprenant entrée, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, salle de bains/WC. L'appartement est vendu meublé.
La copropriété bénéficie d'un ascenseur et est entourée de verdure sans passage de voiture au pied. L'appartement donne sur les jardins de la copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
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02 99 79 30 79
79 900 €
(7 264 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
*** Studio 1 Pièce - Centre Historique de Rennes *** Découvrez ce charmant studio idéalement situé au cœur du centre historique de Rennes, dans la paisible Rue Duguesclin. Ce bien comprend un coin nuit confortable, un coin cuisine moderne et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. En prime, un grenier attenant offre une belle opportunité de rénovation, permettant d'agrandir l'espace et d'y créer une chambre séparée. Une cave complète cet ensemble, ajoutant un précieux espace de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier animé et chargé d'histoire !Cette annonce vous est proposée par PICHONNIER Céline - EI - NoRSAC: 754073740, Enregistré à Greffe du tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
11m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
8
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06 71 81 48 86
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 84 20 91 30
45 000 €
(5 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
EN EXCLUSIVITE CHEZ COME IMMOBILIER - A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - QUARTIER ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION
Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce studio/studette/studinette situé dans la résidence « Le Jardin des Etudiants », à proximité de l'Université Rennes 2, du campus et de la Faculté de médecine.
La chambre est équipée d'un lit, d'un point d'eau avec lavabo, d'une armoire, d'un bureau et d'étagères de rangement.
Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux WC séparés. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et accessible par badge.
Cet immeuble de deux étages, entouré de verdure, est idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités
Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires […] Voir l’annonce immobilière >>
9m²
1 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
4
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02 58 39 65 21
146 580 €
(4 728 €/m²)
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Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Emplacement de choix pour ce joli studio de 31.40m2, situé à proximité du métro Sainte-Anne, des bus, des commerces et de la place des Lices.
Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux se compose d'une agréable pièce de vie avec rangement ouvrant sur un balcon exposé Sud.
Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec placard de rangement ainsi que d'une salle de bain avec WC.
En annexe : un garage.
Appartement vendu loué (location nue). Locataire en place depuis le 25/06/2025.
Loyer 587.79 euros + 60 euros de charges.
Ses atouts :
- quartier agréable, calme, commerçant
- […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
06/09/26
06/09
8
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02 59 08 43 84
99 495 €
(5 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE MANDAT EVIDENCE -HYPER CENTRE-VILLE - PLACE DE LA MAIRIE
Emplacement idéal de 1er choix pour ce studio situé à proximité de la place de la mairie dans une petite copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Cet appartement vous séduira par sa situation exceptionnelle au coeur du centre ville comme pied à terre ou pour y loger vos enfants étudiants !
RARE A LA VENTE - A VISITER TRES RAPIDEMENT !
GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS !
GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS + 8.15 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
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02 56 01 10 10
186 000 €
(6 000 €/m²)
Studio
Rennes Centre Ville
A VENDRE AGENCE GIBOIRE * RENNES CENTRE * LE MAIL * IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF *
Au sein d'un secteur recherché du centre-ville de Rennes, venez découvrir ce studio T1 d'environ 31m2. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, il comprend : une cuisine aménagée, un séjour donnant sur une terrasse exposée sud, un coin nuit, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol.
Vendu loué 631.35euros/mois HC.
Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours) - dont 137 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 sdb
Gaz
07/09/26
07/09
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02 99 79 22 22
Contacter le vendeur par fax au :
02 99 78 33 60
129 500 €
(4 981 €/m²)
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Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - CENTRE-VILLE (rue de Dinan) - EXCLUSIVITE ! Superbe appartement T1 de 26,29 m2 comprenant une pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC.
Chauffage individuel, double vitrage PVC et fibre optique. Libre à la vente.
Proche station de métro Saint-Anne (lignes A et B), Place des Lices, Centre des Congrès et commerces.
RK0658 - Visite virtuelle immersive sur notre site kadence-immobilier fr (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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Vue 3D
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02 19 17 49 36
106 700 €
(6 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes Centre Ville
Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Dans le centre ville de Rennes, à proximité immédiate de la place Hoche, proche des commerces et des transports.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce studio de 17.49m2.
Il dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec lit en mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau.
L'appartement est vendu loué meublé.
Le locataire est en place depuis le 07/05/2024.
Loyer 507 euros + 30 euros de […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
08/09/26
08/09
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02 59 08 43 84
109 071 €
(4 742 €/m²)
Studio
Rennes
À proximité immédiate du Campus de Beaulieu, découvrez ce studio de 23 m² particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.
Son emplacement constitue un véritable atout, notamment pour une clientèle étudiante à la recherche d’un logement pratique, proche des établissements d’enseignement, des transports et des commodités du quotidien.
Le studio propose une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec un espace cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de la surface disponible.
Grâce à sa localisation recherchée et à la forte demande locative du secteur, ce bien offre un beau potentiel pour un investissement, notamment en location meublée.
Ce bien bénéficie également de belles performances énergétiques, notamment grâce à un système de chauffage performant et une isolation renforcée.
Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou échanger sur votre projet ? Contactez-nous, nous vous rappellerons […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Pompe-a-chaleur
06/09/26
06/09
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02 19 17 68 71
98 790 €
(6 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
Kermarrec Habitation vous présente en Exclusivité :
Idéalement situé en plein coeur de Rennes, à ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro Sainte-Anne, des commerces, des transports et des facultés, notamment la faculté de droit.
Libre d'occupation, il constitue une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un étudiant à la recherche d'un logement idéalement placé.
Au sein d'une copropriété à faibles charges, ce studio offre un cadre de vie pratique, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du centre-ville à pied.
Prix FAI : 98 790 […] Voir l’annonce immobilière >>
16m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
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02 32 31 82 90
105 000 €
(6 176 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
EN EXCLUSIVITE STUDIO A VENDRE A RENNES CENTRE (Quai de la Prévalaye) / Venez découvrir sans tarder ce charmant studio d'environ 17 m2 se composant de :
- Entrée, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC.
Proche toutes commodités !
Classe énergie : D - Prix de vente : 100.000,00 euros + Honoraires de négociation en sus : 5.000,00 euros - Réf : 189 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 27 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
17m²
1 sdb
Elec
09/09/26
09/09
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02 57 53 91 45
77 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En étage élevé, beau studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.
Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 462.68euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3808.96euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 4.49% environ (loyer mensuel constaté de 288.55euros / prix de présentation à 77.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
06/09/26
06/09
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
67 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.
Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
Charmant studio meublé, offrant une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ, salle d'eau privée avec W.C. appartement lumineux.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 377.64euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3715.40euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.04% environ (loyer mensuel constaté de 281.47euros / prix de présentation à 67.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
67 000 €
(3 190 €/m²)
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Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES :
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
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- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
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- salle de sport.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 3 374.80euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 3712.28euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 281.23euros / prix de présentation à 67.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
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21m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
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Vue 3D
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02 57 53 16 65
134 000 €
(3 190 €/m²)
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Exclu
Studio
Rennes
RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES : Deux studios à vendre !
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.
Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.
2 charmants studios meublés, offrant chacun :
- une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ,
- une salle d'eau privée avec W.C.
Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.
Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 6 752.44euros HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 7 427.68euros TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 562.70euros / prix de présentation à 134.000euros). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.
N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
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10/09/26
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02 57 53 16 65
62 400 €
(3 120 €/m²)
Studio
Rennes
RENNES - Rue de Saint Brieuc. Situation idéale pour ce studio meublé en LNMP dans une résidence parfaitement entretenue: - Entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre composée d'une kitchenette sur séjour - chambre. Bail commercial en cours (10 années à compter de 2017) avec loyer annuel HT: 3 145 €. DPE: B (152) / C (22). - Prix: 60 000 € + 2 400 € (Honoraires agence: 4% TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A' […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
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02 30 88 17 32
132 900 €
(4 746 €/m²)
Studio
Rennes
EN VENTE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - STUDIO - RECENT - ASCENSEUR - BALCON - DERNIER ETAGE - GAYEULLES RENNES
Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, ce studio de 28m2 vous séduira par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro B Gayeulles.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 21 m2, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Un agréable balcon exposé Est vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Son emplacement privilégié, au pied du métro ligne B, des commerces et des espaces verts en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
ATOUTS MAJEURS :
- Proximité immédiate du Parc des Gayeulles
- Accès rapide au centre-ville grâce au métro ligne B
- Commerces et écoles à proximité
- Environnement agréable et recherché
- Balcon
- Copropriété récente et parfaitement entretenue
Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à RENNES.
Rennes Quartier Gayeulles, Bellangerais, Patton, St Laurent, Maurepas
Coulée Verte, Prairies Saint Martin, Canal Saint Martin
Centre commercial Le Gast, école Gantelles
Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 sdb
Gaz
09/09/26
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02 30 88 06 83
75 000 €
(4 167 €/m²)
Studio
Rennes
A vendre en plein coeur de Rennes, rue d'Antrain, idéal pour un investissement locatif, studio de 17.86 m2.
Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson), ainsi que d'une salle de bain, WC séparé.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
Une opportunité à ne pas manquer !
Ce bien est actuellement loué depuis le 20/12/2025, 410 euros + 40 euros de charges. Des travaux dans la copropriété sont à prévoir.
Rennes, capitale bretonne dynamique et attractive, bénéficie d'une excellente desserte grâce à la LGV reliant Paris à environ 1h25.
Ville à taille humaine, elle séduit par son centre historique, ses espaces verts et sa qualité de vie reconnue.
Commerces, restaurants, services et équipements culturels sont accessibles rapidement.
Moyens de transport : métro, réseau STAR, gare SNCF et accès direct à la rocade rennaise.
Rennes dispose également de nombreux établissements scolaires et universitaires, faisant d'elle une grande ville étudiante.
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Elec
06/09/26
06/09
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02 30 88 09 63
78 000 €
(3 714 €/m²)
Studio
Rennes
RENNES - Rue de Saint Brieuc. Dans une résidence étudiante parfaitement entretenue. Studio (20,50m2) situé au 4ème étage sur 5 comprenant: entrée avec placard, kitchenette ouverte sur pièce principale, salle d'eau et WC. Bail commercial en cours (10 ans à compter de juin 2017) pour un loyer annuel HT de 3 145 €. - DPE: C (114) / C (20). - Prix: 75 000 € + 3 000 € (Honoraires agence: 4% TTC - à la charge de l'acquéreur). Poiur tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A'LAVENNE […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
07/09/26
07/09
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02 30 88 17 32
99 000 €
(4 950 €/m²)
Studio
Rennes
RENNES - Rue d'Antrain. A quelques pas du métro Saint Anne, dans un bel immeuble ancien, studio en bon état (20m2) situé au 4ème et dernier étage et comprenant: - Entrée avec placard, une pièce principale avec coin 'couchage' (Bel hauteur sous plafond), une kitchnette, une salle d'eau et WC. - Cellier sur palier. - Actuellement loué - Charges de copropriété annuelles: 820 €. Travaux de copropriété à prévoir. - DPE: G (510) / C (16). - Prix: 95 000 € + 4 000 € (Honoraires agence: 4 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Elec
05/09/26
05/09
7
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02 30 88 17 32
72 000 €
(4 000 €/m²)
Studio
Rennes
Situé dans le secteur de la rue de Saint-Brieuc, à proximité de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants, ce studio de 18,33 m2 est situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée de 2017.Entièrement meublé et équipé, il bénéficie des services de la résidence : laverie, cuisine partagée, espaces de travail et de loisirs.UN INVESTISSEMENT SANS CONTRAINTEBail commercial en cours jusqu'au 30/06/2027, avec exploitation et gestion assurées par un professionnel.Loyer annuel prévu au bail : 3 365 €Rentabilité brute : 4,67 %DPE CRésidence récente et sécuriséeGestion locative déléguéeProximité immédiate de Rennes 2Le statut LMNP permet, selon le régime fiscal retenu et la situation de l'investisseur, de bénéficier d'un cadre fiscal adapté à la location meublée.Un placement immobilier simple et patrimonial, idéal pour investir à Rennes sans avoir à gérer son locataire au quotidien.Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Asc
08/09/26
08/09
13
Vidéo
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02 21 07 73 54
75 000 €
(3 947 €/m²)
Studio
Rennes
Investissez dans un bien immobilier clé en main, sans contrainte de gestion, au cœur d’un secteur étudiant très recherché à Rennes. Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence récente sécurisée (2017), ce studio de 19,33 m2 est entièrement meublé et équipé : kitchenette complète, salle d’eau privative avec WC. La résidence offre également des espaces communs appréciés des étudiants : laverie, cuisine partagée, salle de travail et de loisirs. Emplacement stratégique : quartier rue de Saint-Brieuc, à proximité immédiate de Rennes 2 et des principaux pôles étudiants du nord de Rennes (médecine, écoles spécialisées, INRA…). Transports accessibles (bus C4 et métro à 15 min à pied). Un investissement pensé pour la sérénité :Bail commercial en cours jusqu’au 30/06/2027Gestion assurée par un acteur national reconnuAucune vacance locativeRevenus locatifs garantis Loyer annuel : 3 530 € - Rentabilité brute : 4,71 % Les + du bien :Résidence étudiante récente et bien entretenueDPE C : performance énergétique confortableForte demande locative sur le secteurBien vendu meublé (statut LMNP optimisé)Environnement dynamique (commerces, transports… et même un McDo à proximité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
Asc
07/09/26
07/09
12
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88 700 €
(6 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Rennes
IDEAL INVESTISSEUR - Studio de 14.14m2, situé au deuxième étage d'une jolie copropriété des années 30 idéalement placée 5 minutes à pieds de la Fac de Droit. Il est composé d'une pièce principale avec une kitchenette, et d'une salle d'eau avec W.C. Vendu avec un bail en cours (loyer garanti 410euros + 35euros de charges).
DPE : C -
Réf : 22612
Prix FAI : 88 700 euros dont 8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Elec
10/09/26
10/09
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