Vente studio à Angers Justices : achetez votre studio à Angers Justices
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Votre abonnement a bien été pris en compte.28 studios en vente à Angers Justices
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155 000 €
(5 167 €/m²)
Studio
79-85 Avenue du Général Patton
Située avenue Patton à Angers, L’Évidence incarne une nouvelle façon d’habiter la ville, entre dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Cette résidence propose des appartements du T1 au T6, pensés pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables.
Chaque logement bénéficie de surfaces généreuses, soigneusement optimisées pour s’adapter à tous les modes de vie : résidence principale, investissement locatif ou premier achat. Les appartements se prolongent vers l’extérieur grâce à des balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces de vie supplémentaires.
Chaque logement dispose de son propre stationnement, et plus particulièrement d'un garage et d'une cave à partir du T3.
Conçue dans une démarche durable, L’Évidence répond aux exigences environnementales actuelles avec des prestations de qualité : norme RE 2020 seuil 2025, raccordement à un réseau de chaleur urbain majoritairement alimenté par des énergies renouvelables, isolation performante et équipements modernes.
Accessible sous conditions, le programme est éligible à des dispositifs avantageux tels que la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant l’accession à la propriété dans un secteur recherché.
L’Évidence à Angers représente ainsi une opportunité idéale pour habiter ou investir (LLI et loi Jeanbrun) dans un appartement neuf, alliant confort, modernité et […] Voir le programme immobilier neuf >>
114 900 €
(4 996 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS Proche Centre ville/Bd Foch et TRAM - INVESTISSEURS Studio Meublé de 23,50 m² hab Loué côté cour au calme (3 ème étage) -comprenant pièce principale (placards) coin cuisine aménagée salle de douche wc - Loyer 455 € + 40 € charges = 495 €uros C.C - prix 114 900 €uros Hi (dont 108 000 €uros net vendeur) proximité Gare - UCO et ESALes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92 500 €
(4 868 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée, au deuxième et dernier étage un studio de 20m2 composé : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.
L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.
Locataire en place depuis 2022, bail meublé. Loyer de 385.55 euros charges comprises.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
100 500 €
(6 700 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
Exclusivité L'AGENCE DICI !
Idéal investisseur 5,83% de rentabilité.
Idéalement situé dans le quartier LAFAYETTE, au sein d'une petite copropriété bénévole ( 280euros de charges annuelles) et en excellent état sans travaux à prévoir.
Ce studio entièrement rénové est actuellement loué meublé 570euros + 20euros de charges par mois à une locataire présente depuis Juillet 2025.
Un espace extérieur permet de stationner les vélos en toute sécurité.
- Revenus locatifs annuel 6840euros hors charges
- Entièrement rénové
- Faibles charges ( 280euros annuel)
- DPE D
- Aucun travaux à prévoir
Ce bien vous est proposé à la vente par PAUL BAHAIN associé au sein de l'AGENCE DICI. RCS ANGERS N 919 989 343.
(5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
86 500 €
(5 767 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
EXCLUSIVITE - RUE SAINT LAUD - Studio rénové en coeur de ville et situé au sein d'une copropriété de 5 lots : Séjour avec balconnet, kitchenette, salle d'eau avec WC. Syndic bénévole. Charges de copropriété de seulement 30€/mois. Taxe foncière de 448€. POSSIBILITE D'ACQUERIR 1 SECOND STUDIO DANS LA COPROPRIETE.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
89 500 €
(4 972 €/m²)
Studio
Angers Centre
Hyper-centre d’Angers : Rue du Mail Studio à rafraîchir (travaux à prévoir) idéalement situé. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec son beau parquet et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Charges de copropriété de 330€/ans. Travaux de copropriété déjà effectué. 1er étage côté cour et non côté rue pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
81 500 €
(6 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
ANGERS - PLACE DE LA VISITATION
Emplacement premium ! A deux pas des commerces, des transports (bus et tramway), de la gare TGV Saint-Laud et de l'hypercentre d'Angers, découvrez ce studio idéalement situé Place de la Visitation.
Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio développe 13 m2 en loi Carrez et 18 m2 au sol.
Il se compose d'une pièce de vie avec placard et coin kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Libre de locataire, il constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien bénéficiant d'une forte demande locative, ou pour un parent souhaitant loger son enfant étudiant dans un secteur particulièrement recherché.
Le studio a toujours été loué et pourrait aujourd'hui bénéficier d'une petite remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. A noter : ballon d'eau chaude neuf.
Autre atout majeur : des charges de copropriété particulièrement faibles, seulement 22euros par mois, et un DPE D.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
85 000 €
(4 048 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ANGERS - ÉVENTARD Idéal investisseur LMNP, BIEN AUTOFINANCÉ PAR LES LOYERS ou 1er achat Yvan Huet Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant studio, fraîchement créé en 2026, avec espace nuit au 1er et dernier étage au sein d’un petit collectif de 5 lots principaux avec de faibles charges. Situé à Angers dans le secteur recherché d'Éventard, ce bien bénéficie d'un environnement pavillonnaire calme et privilégié. Il offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des commodités et des lignes de bus. Que ce soit pour vous constituer un patrimoine performant ou pour un premier achat réussi, ce bien représente une opportunité rare sur le marché angevin. Les points forts du bien :Dernier étage & Calme : Un studio de 20,80 m2 avec espace nuit délimité, sans aucun voisin au-dessus pour un confort de vie maximal.Fort potentiel locatif : Une rentabilité brute estimée à environ 7,5 %, un projet parfait pour optimiser votre fiscalité sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).Financement attractif : Devenez propriétaire en toute sérénité. Pour un emprunt de 95 000 € sur 25 ans, votre mensualité sera d'environ 500 € par mois pour un loyer mensuel possible de 600 € en location meublée.Libre cours à vos envies : Il ne vous reste plus qu'à personnaliser les finitions selon vos goûts ou les normes locatives (aménagement de la salle de bains, des WC, de la cuisine, pose des sols et peintures).Stationnement & Communs : Le bien dispose d'un vrai parking privé et d'un local vélo commun, des atouts indispensables au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exclusive sur le secteur ! Contactez dès maintenant Yvan Huet Immobilier pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.25 % TTC du prix du bien hors honoraires. […] Voir l’annonce immobilière >>
81 500 €
(5 094 €/m²)
Studio
Angers Centre
STUDIO - HYPER CENTRE VILLE
Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki.
Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.
Si besoin devis salle de douche disponible.
Libre de locataire disponible Juin 2026
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 30/10
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 376 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : […] Voir l’annonce immobilière >>
99 900 €
(5 550 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
EXCLUSIVITE - CATHO MADELEINE - Idéalement situé sur la très recherchée Place de la Madeleine à Angers, ce charmant studio de 18 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et du centre-ville.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.
Atout rare en centre-ville : une place de parking privative est incluse avec le logement, garantissant confort et facilité de stationnement au quotidien.
Diagnostic énergétique D (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 160 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
99 100 €
(7 079 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
Dans un immeuble de caractère Idéalement situé à 150 mètres de la Cathédrale, découvrez se studio vide de locataire composé d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,60 m, d'une mezzanine optimisant parfaitement l'espace de nuit. d'une kitchenette, d'une salle d'eau, des WC séparés.
Vous profiterez également d'une cour commune au calme et sans vis-à-vis, un véritable atout en plein centre-ville.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et sites historiques, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, une location meublée ou un pied-à-terre.
REF : 38225
DPE : C (137)
GES : B (9)
Charges annuelles : 360 euros
Nombre de lots : 50 dont 14 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
123 000 €
(4 556 €/m²)
Studio
Angers Centre
Grand studio à rafraîchir offrant un beau potentiel de rentabilité. Situé au troisième étage d'un immeuble en hyper centre, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec quelques travaux intérieurs.
Un investissement à fort potentiel !
Prix du bien : 123 000 euros dont 8 000 euros de frais d'agence.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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99 520 €
(4 976 €/m²)
Studio
Angers Belle Beille
Situé à Angers, à proximité de l'Université de Belle-Beille et du parc Balzac, découvrez ce studio, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée.
Le studio offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec douche.
Un appartement en très bon état, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Référence : m3392 (8.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40 000 €
(1 379 €/m²)
Studio
Angers Centre
RESIDENCE SENIOR (+60 ANS).
Situé rue Châteaugontier, dans la résidence sénior Les Jardins d'Arcadie, nous vous proposons ce studio se trouvant au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement possède également un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol.
Idéal pour de l'investissement ou même pour y habiter. (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 273 lots (Pas de procédure en cours) - dont 85 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
110 210 €
(7 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers
Découvrez ce studio de 14 m2 parfaitement optimisé, idéalement situé à deux pas de la gare. Son aménagement ingénieux permet de profiter pleinement de chaque espace, tandis que sa décoration au style industriel, esprit entrepôt, lui apporte beaucoup de caractère. Son emplacement stratégique en fait un bien particulièrement adapté à l’investissement locatif : location étudiante à l’année ou location de courte durée, avec un excellent potentiel de rentabilité. Un pied-à-terre pratique et atypique, parfait pour les voyageurs, les étudiants ou les jeunes actifs recherchant un logement fonctionnel au cœur de la ville. […] Voir l’annonce immobilière >>
110 760 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Saint-Léonard Madeleine
Situé rue de Rivoli, à deux pas de l'Université Catholique de l'Ouest, découvrez cet appartement se trouvant au rez-de-chaussée d'une résidence calme.
L'appartement possède une entrée avec placards aménagés, un séjour exposé Ouest avec un coin cuisine en renfoncement et une salle de bains avec branchements pour lave linge.
L'appartement possède également des WC séparés. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 177 lots (Pas de procédure en cours) - dont 61 lots habitation.
Charges […] Voir l’annonce immobilière >>
169 500 €
(5 650 €/m²)
Studio
Angers Centre
ANGERS HYPERCENTRE - Idéalement situé dans le centre-ville d'Angers à proximité des commerces et transports, venez découvrir cet appartement de 30 m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petite copropriété. L'appartement en parfait état a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée desservant WC indépendants, pièce de vie avec cuisine équipée, salle de douche. Idéal pour investisseur ou premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>
123 750 €
(5 893 €/m²)
Studio
Angers Centre
A vendre, appartement situé au 3ème et dernier étage en hyper centre d'Angers, VIDE DE LOCATAIRE .
Ce bien en bon état général comprend une kitchenette, une salle d'eau avec WC, un chauffage électrique par radiateur et un ballon d'eau chaude électrique.
Calme et lumineux, il est idéal pour un investisseur !
Proche de nombreux restaurants, boulangeries, parcs, bureaux de poste et du Lycée Privé Saint-Martin, cet appartement offre un emplacement privilégié au coeur de la ville.
Contactez l'agence NESTENN Angers La Madeleine pour plus d'informations.
REF: 591 / DPE: E (7.61 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
93 900 €
(6 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
Idéal investisseur ou étudiant !
Situé à proximité immédiate de la gare d'Angers, dans une petite copropriété sans ascenseur, découvrez ce studio de 14 m2 offrant un agencement fonctionnel et un cadre agréable.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d'un coin cuisine aménagé et d'une salle d'eau avec WC. Les volumes sont bien optimisés et la pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre de toit.
Un studio pratique et bien situé, permettant de profiter pleinement de la proximité de la gare et des commodités du centre d'Angers.
sup. àsup. à Bonne isolation par le toit, chauffage électrique.
A découvrir rapidement !
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Réf : 37666
DPE : C (101) / GES : A (6)
Prix incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur.
(10.47 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
347 250 €
(2 870 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
ANGERS - hyper-centre, du côté de la cathédrale, derrière une longue façade classique, se dévoile un lieu chargé d'histoire. Il suffit de pousser la porte pour découvrir une agréable cour intérieure, qui conserve le charme et l'atmosphère de l'ancien Hôtel du Cheval-Blanc, dont l'histoire remonte à plusieurs siècles. C'est dans cet environnement privilégié, au coeur de l'hyper-centre d'Angers, que nous vous proposons cet appartement de 121 m2 situé au 1er étage. Actuellement aménagé en 4 studios au sein d'un seul et même lot de copropriété, ce bien offre un fort potentiel pour un projet d'investissement locatif ou pour un projet de réaménagement selon les besoins de l'acquéreur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
126 000 €
(3 500 €/m²)
Studio
Angers Capucins Verneau
ANGERS – LES HAUTS DE SAINT-AUBIN – STUDIO 36 m² IDÉAL ÉTUDIANT AVEC PARKING
Situé au cœur du quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et des principaux pôles universitaires, ce spacieux studio de 36 m² constitue une opportunité idéale pour un étudiant.
Au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine semi-ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse permettant d’aménager facilement un espace nuit et un espace bureau, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
En bon état général, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion maîtrisée des consommations.
Atout rare : une place de parking privative en sous-sol sécurisé, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
119 950 €
(6 664 €/m²)
Studio
Angers Centre
STUDIO - HYPER CENTRE VILLE - 40M2 AU SOL
Localisation recherchée pour ce studio entre la place du Ralliement et le nouveau quartier en vogue Place Molière / Biltoki.
Au 3èmE étage, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.
Si besoin devis salle de douche disponible.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 3/5 (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots.
Charges annuelles : 498 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
94 950 €
(5 934 €/m²)
Studio
Angers Centre
STUDIO - HYPER CENTRE VILLE
A côté de la place Molière (tram, commerces...), dans une petite copropriété, appartement au 2ème étage avec une belle exposition comprenant une entrée, une salle de douche, une kitchenette, et un séjour.
Si besoin devis salle de douche , kitchenette, disponible sur demande.
Contactez-moi : O6 70 00 64 32
Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285
lot 30/10 (7.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 445 euros.
Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
103 000 €
(4 292 €/m²)
Studio
12 rue rangeard, 49000 Angers
ANGERS CENTRE Vente entre particuliers Diagnostics vente 10/9/26 ok
Studio loué ,idéal investisseur, en parfait état, dans une petite copropriété bien entretenue. Entrée donnant directement sur la pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC Appartement actuellement loué 481 euros charges comprises Petite copropriété de 10 appartements Charges annuelles : 550 eurosLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97 500 €
(3 482 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Angers Centre
IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, studio de 28m2 au sol, au 4ème et dernier étage.
Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique.
Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).
Les atouts du bien :
Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.
Dernier étage (4/4) : calme
Libre de tout locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
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