Quartier des Justices - Rue SYDNET BECHET

Dans petite copropriété, situé au deuxième étage appartement de type studio de 20m² habitables.

Vendu libre de tous locataires.

Appartement situé entre les Justices et la place de La Madeleine, à proximité de toutes les commodités.

- DPE D

- A rafraîchir

- 1 chambre

- Lumineux

- Stationnement privatif

Situé au huitième étage avec ascenseur cet appartement de type 2 offre une vue dégagée et une belle luminosité, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, nombreux placards.

Une place de stationnement privatif complète le bien.

Ce bien vous est proposé par Paul BAHAIN de l'Agence DICI RSC ANGERS N 919 989 343. (5.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR LES JUSTICES - Appartement T2 à rénover avec ascenseur et stationnement

Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 48,92 m², situé au 8ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace buanderie.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé.

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier : supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêts. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.

Datant de 1974, ce bien dispose d'une place de parking, offrant un stationnement pratique à ses occupants. L'appartement, lumineux et bien situé, est parfaitement adapté pour un couple ou pour un investissement locatif. Sa surface habitable de 32 m² comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants.

À l'intérieur, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Les 2 pièces offrent un agencement optimal, créant des espaces de vie distincts. L'année de construction apporte une touche d'authenticité à ce bien, en lui conférant un charme intemporel. En somme, cet appartement à Angers allie emplacement idéal, fonctionnalité et potentiel d'investissement, en faisant une opportunité à saisir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Quartier des Justices, Angers

Appartement de 47,5 m2 en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un agréable espace extérieur.

L'appartement a été rénové avec soin : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Situé à proximité des commodités et des transports, il bénéficie également de la présence d'un ascenseur dans l'immeuble, un véritable atout au quotidien.

Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire à Angers avec le programme «Les Jardins de Saint Augustin » grâce au dispositif PSLA, qui rend l'accession à la propriété plus accessible avec une TVA réduite et une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Situé dans un quartier calme et bien desservi, ce programme est idéal pour les jeunes familles, avec des commerces de proximité et des écoles à quelques pas. À 8 minutes en voiture du centre-ville d'Angers, il bénéficie d'un accès facile aux transports (lignes de bus 1 et 5 à proximité) et aux axes routiers majeurs (rocade et A11), pour des trajets rapides vers Nantes, Le Mans ou Paris.

Les logements, du T2 (47m²) au T4 (86m²), sont conçus selon les normes RE 2020 pour un confort optimal et des charges maîtrisées. Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse. Le programme s'intègre dans un environnement verdoyant, avec des […] Voir le programme immobilier neuf >>

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DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT

Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.

MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.

APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie

ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.

Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT

Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.

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APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie

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Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement T3 aux Justices

Un jardin privatif, une terrasse, et zéro compromis sur la vie citadine. Bienvenue dans ce Type 3 optimisé au coeur des Justices.

Ce qui fait la différence :

Côté jour : Un salon lumineux connecté à l'extérieur + une cuisine aménagée avec espace repas.

Côté nuit : 2 chambres et surtout... 2 salles d'eau/bain. Le plan parfait pour une colocation haut de gamme ou une vie de famille sereine.

Le bonus : Un parking sécurisé en sous-sol.

Le secteur : Les Justices. Un quartier qui bouge, toutes les commodités à pied, le calme en prime.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou un premier achat coup de coeur.

Loué […] Voir l’annonce immobilière >>

DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT

Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.

MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.

APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie

ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.

Classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France, Angers séduit par son dynamisme, sa douceur de vivre et son patrimoine naturel et culturel. Située à 1h30 de Paris en train, la ville offre un cadre idéal pour les familles, les actifs comme les étudiants : réseau de transports efficace, pôles d’enseignement supérieur, offre culturelle riche, espaces verts, et […] Voir le programme immobilier neuf >>

DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT

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EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !

A vendre, entre les Justices et Saint Léonard, appartement T3 de 64 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et accès à un premier balcon. Vous trouverez ensuite un espace nuit composé de 2 chambres donnant sur le second balcon, d'une salle de douche, un WC et un grand placard.

Une place de parking extérieur.

Pour plus de renseignements,vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN.

Situé au 6-ème étage d'une résidence avec ascenseur, entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Madeleine / Justices à Angers.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès au balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage privatif.

Le chauffage est assuré par le réseau urbain d'Angers, offrant une solution performante et économique.

Aucun travaux n'est à prévoir : ce logement, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs occupants.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement réunit les critères recherchés pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PROCHE DES JUSTICES

A vendre, superbe appartement de plus de 94m2 situé au 15ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur.

Ce 4 pièces lumineux comprend un séjour spacieux de 23 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau, et un WC séparé. .

Vous apprécierez le calme de cet appartement, une cave et un garage privatifs.

Idéalement situé, vous êtes à seulement 5 minutes des arrêts de bus et des écoles telles que l'Ecole maternelle Les Grandes Maulevries, l'Ecole élémentaire Les Grandes Maulevries, et la Crèche familiale des Justices.

Profitez également de la proximité de parcs, boulangeries, pharmacies, restaurants, et autres commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable avec une vue dégagée sur la ville.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

DÉMARRAGE TRAVAUX IMMINENT

Situé rue Fernand Forest, dans un quartier calme et résidentiel d’Angers, GREEN FOREST vous offre un mode de vie apaisé à deux pas des commodités. À proximité du parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence bénéficie d’un accès direct aux transports en commun et aux principaux points d’intérêt de la ville.

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MAISONS INDIVIDUELLES 4 PIÈCES : Jusqu'à 93m², garage attenant et parking extérieur, jardin privatif, clos et paysager avec terrasse et abris de jardin. Chauffage via pompe à chaleur et normes RE2020 - confort thermique, économies d’énergie et respect de l'environnement.

APPARTEMENTS DU STUDIO AU 3 PIÈCES : Résidence à taille humaine de seulement 3 étages, balcons ou terrasses généreux - jusqu'à 40m² en dernier étage, stationnements pour chaque logement, logements RE 2020 seuil 2022 - confort thermique et économie d'énergie

ANGERS, UNE QUALITÉ DE VIE RECONNUE : À proximité du luxuriant parc de l’Arboretum Gaston Allard, la résidence GREEN FOREST s'inscrit dans un quartier résidentiel et dynamique abritant un large panel de commerces, restaurants, boulangeries et établissements scolaires. Très bien desservie par le réseau de transport en commun, la résidence se trouve à proximité de plusieurs arrêts de bus reliant le centre-ville en 20 minutes.

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Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Proche Madeleine et Justices

- Balcon

- DPE D

- Résidence sécurisée

- Cave et grenier

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée allie praticité et confort pour cuisiner.

L'espace nuit propose deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et soignée, ainsi que d'une cave pratique et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés.

Un bien idéal alliant confort, emplacement recherché et cadre de vie agréable.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 78 m² – Secteur Madeleine/Justices

Situé au 5ᵉ étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 de 78 m² offrant une belle vue dégagée sur la ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 30 m² donnant accès à un balcon de 5 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

L'appartement est en bon état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz de ville.

Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.

Idéalement situé dans le secteur Madeleine/Justices, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des transports.

Prix de vente : 204 250 € honoraires inclus.

Prix hors honoraires : 190 000 €.

Honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 30 lots.

2800 euros de charges de copropriété l'année avec une partie récupérable

Taxe foncière 1600 euros

Aucune procédure en cours.

DPE : C – GES : C.

Dépenses énergétiques estimées entre 1 088 € et 1 472 € par an.

Pour organiser une visite, contactez Émilien Nauleau, conseiller immobilier chez SDSimmo l'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

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