Votre nouveau chez vous ! T3 de 63m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2027

Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur Justices

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 63m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Extérieur(s) : Oui

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2027 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 63m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Idéalement situé à proximité immédiate des places de la Madeleine et des Justices à Angers, cet appartement traversant d'environ 80 m2 se situe au 5? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un intérieur moderne, lumineux et prêt à vivre, parfaitement adapté à un quotidien confortable.

Les atouts du bien :

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre.

Un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.

Deux chambres confortables, adaptées à une vie de famille, un couple ou un espace de télétravail.

Une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien.

Une cave, pratique pour le stockage.

Une place de stationnement privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Grâce à son emplacement privilégié, sa rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LES JUSTICES

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m2m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers.

Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m2 exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m2, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective.

L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans la charmante ville d'Angers (49000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités et des points d'intérêts. Idéalement placé, il offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts, créant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents.

Datant de 1974, ce bien dispose d'une place de parking, offrant un stationnement pratique à ses occupants. L'appartement, lumineux et bien situé, est parfaitement adapté pour un couple ou pour un investissement locatif. Sa surface habitable de 32 m² comprend 2 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour ses habitants.

À l'intérieur, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Les 2 pièces offrent un agencement optimal, créant des espaces de vie distincts. L'année de construction apporte une touche d'authenticité à ce bien, en lui conférant un charme intemporel. En somme, cet appartement à Angers allie emplacement idéal, fonctionnalité et potentiel d'investissement, en faisant une opportunité à saisir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN.

Situé au 6-ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable au coeur du secteur recherché Madeleine / Justices à Angers.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le chauffage est raccordé au réseau urbain de la ville d'Angers pour plus d'économie.

Aucun travaux n'est à prévoir, logement clé en main.

Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage privatif.

Un bien idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et emplacement privilégié.

Proximité des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

1-ANGERS

Résidence Le Cormier (1987), 20/22/24 Chemin du Cormier

Copropriété de 62 lots, de 3 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauffage gaz indiv.

T4 duplex n°213, 1er étage, 85.5 m2, entrée, séjour, cuisine, 3ch, sdb, wc. Place de parking.

DPE C

Charges an 1603 euros

Prix 175 000 euros hors frais de notaire

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 07/03/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Quartier des Justices

A seulement 5 minutes du centre-ville d'Angers, dans le secteur très recherché des Justices, découvrez ce bel appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence, bien entretenue et au calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, donnant sur un large balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts un véritable cocon de sérénité au coeur de la ville.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine pratique avec branchement pour lave-linge, apportant un vrai plus en termes de rangement et de fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec parquet, dont trois s'ouvrent sur un second balcon. La quatrième, cosy et bien agencée, dispose d'un dressing sur-mesure. Une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'aménagement.

Ce bien dispose de prestations appréciables :

-Volets roulants électriques centralisés

-Menuiseries en PVC double vitrage

-Cave saine avec sol bétonné

-Place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 7-ème étage sur 8 d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier de l'Arboretum à Angers.

Celui-ci offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur les secteurs de La Madeleine et des Justices. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le plus :

Une cave et une place de stationnement extérieure privative.

Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément.

La résidence est équipée d'un portail électrique et bénéficie d'un entretien régulier. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.

Un bien idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme des années 60, découvrez cet appartement de 68 m2 offrant un cadre de vie privilégié et sans vis-à-vis direct.

Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour spacieux et chaleureux. Deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.

Le plus : Pas moins de 3 balcons pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.

En annexe : Une cave, un grenier (idéal pour le stockage) et une place de parking privative.

Copropriété de 16 lots principaux. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 Spacieux Secteur Madeleine/Justices

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78 m²,secteur Madeleine/Justice niché au 8ème étage d'un immeuble de standing , offrant une vue imprenable sur la ville.

Imaginez-vous dans le séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les trois chambres spacieuses offrent un havre de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne et les WC indépendants assurent votre confort quotidien.

Profitez de votre balcon pour des moments de détente en plein air. Une cave de 5 m² vous offre également un espace supplémentaire de rangement.

Chauffé par un système de gaz de ville, cet appartement est prêt à vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur de la ville.

Commodités Proches

À quelques pas, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes à pied.

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: 2500EUR/an

Honoraires charges acquéreur de 6.5%

Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez sans tarder cet appartement idéalement situé dans le secteur prisé des Justices, au deuxième étage sans ascenceur d'une copropriété parfaitement entrenue où il fait bon vivre.

Avec ses 110 m2, ce bien lumineux vous propose un séjour double donnant sur deux balcons, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage au sous sol complète l'ensemble.

Belle performance énergétique, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Quartier des Justices, Angers

Appartement de 47,5 m2 en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus d'informations ou […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LES JUSTICES

Découvrez ce bel appartement de 80m2 qui offre une vue dégagée exceptionnelle sur Angers ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest.

L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie confortable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée apporte fonctionnalité et convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres agréables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant.

Grâce à sa situation en étage élevé, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle sensation d'espace. Le chauffage collectif urbain récent assure un confort optimal toute l'année.

Idéalement situé dans le secteur recherché des Justices à Angers, l'appartement profite d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, transports, écoles et services, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire.

Ce bien rare combine parfaitement confort, luminosité, vue panoramique et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de […] Voir l’annonce immobilière >>

Le confort d'une maison, les avantages d'un appartement ? T3 aux Justices

Un jardin privatif, une terrasse, et zéro compromis sur la vie citadine. Bienvenue dans ce Type 3 optimisé au coeur des Justices.

Ce qui fait la différence :

Côté jour : Un salon lumineux connecté à l'extérieur + une cuisine aménagée avec espace repas.

Côté nuit : 2 chambres et surtout... 2 salles d'eau/bain. Le plan parfait pour une colocation haut de gamme ou une vie de famille sereine.

Le bonus : Un parking sécurisé en sous-sol.

Le secteur : Les Justices. Un quartier qui bouge, toutes les commodités à pied, le calme en prime.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement serein ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Type 3 Angers Sud vendu loué - Angers Sud - Situé dans une résidence bien tenue et calme, au 2eme étage cet appartement en duplex comprend une entrée, séjour avec placard, petit balcon, cuisine, dégagement avec placard et WC, à l'étage : deux chambres et une salle de bains.Garage de 25m² fermé en sous-sol.Chauffage individuel au gaz - superficie habitable 88m2; Loué, date de prochaine tacite reconduction : 19 juillet 2027 Loyer : 800€ + 70€ de charges. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE - Appartement T2 avec balcon MADELEINE/JUSTICES - L'office notarial du Ralliement vous présente en exclusivité ce T2 spacieux de 55 m² avec balcon et parking à Angers rue Saumuroise entre les quartiers Madeleine et Justices, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de 2007 avec ascenseur.

Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine (+31m²) avec balcon, d'une chambre avec placard de rangement, d'une salle de bain et d'un w-c séparé. Chauffage et eau chaude collectif (gaz). Double vitrage de grande qualité (lames d'air 14 mm).

Appartement "clés en main" avec absence de vis-à-vis.

Accès PMR. Local vélo. Stationnement facile au pied de l'immeuble (en plus du parking en sous-sol).

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>