SECTEUR LES JUSTICES - Appartement T2 à rénover avec ascenseur et stationnement

Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 de 48,92 m², situé au 8ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace buanderie.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative.

Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 590 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS 49000 - Quartier Justices

Proximité immédiates des commerces et des services publics.

Dans une copropriété au calme et bien entretenue, découvrez cet appartement spacieux d'environ 85m² situé au RDC comprenant :

- entrée, WC, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain à créer, terrasse exposée SUD.

Appartement vendu avec un garage privatif au sous-sol d'environ 21m².

Idéal pour un bel appartement en résidence principale ou un investissement locatif.

Travaux à prévoir :

- rafraîchissement sols et murs

- rénovation cuisine

- création d'une salle de bain

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 193 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 278 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 quartier Lafayette/Justices

L'agence SDSimmo vous propose à la vente ce T5 de 112m2 avec box fermé Entre les justices et le quartier Lafayette, dans une résidence privée et sécurisée. Le bien à rénover offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée desservant le salon/séjour, traversant, avec accès à la terrasse de 30m2 orientée ouest. Une cuisine séparée, aménagée ét équipée. Le dégagement dessert 3 chambres d'envion 12m2 dont une avec terrasse privative d'environ 6m2 donnant sur parc, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage gaz de ville biomasse collectif. En annexe, une cave et un box privé en sous-sol de la résidence.

Bus de ville et commerces aux pieds de la résidence. Accès gare Angers St Laud 10min en voiture et 12min en vélo.

Nombre de lots de la copropriété: 137

Pas de procédure en cours

Montant prévisionnel des charges annuelles: 3545EUR/an

Honoraires charges acquéreur de 6.5%

Pour une visite, contactez Emilien NAULEAU, négociateur salarié de l'agence SDSimmo Lafayette.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 545 €/an. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>