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Vente Programme neuf Appartement à Vannes

1 pcs
26㎡
Pkg

157 242 € (6 048 €/m²)

Vente Programme neuf Appartement à Vannes

1 pcs
26㎡
Pkg

157 242 € (6 048 €/m²)

Programme neuf Appartement Vannes

Hestim Immobilier vous propose à la vente un programme neuf situé à Vannes, idéal pour un investissement en LMNP avec TVA récupérable et bail commercial.

Ce studio d'une superficie de 25.83 m2 propose une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de douches avec WC, l'ensemble situé rez-de-chaussée avec une orientation sud.

Le bien est accessible en seulement 2 minutes à pied des arrêts de bus, facilitant vos déplacements.

Vous bénéficiez également de la proximité de nombreux services et établissements : facultés (Faculté des sciences et sciences de l'ingénieur, Faculté de droit, de sciences économiques et de gestion), universités (Services Centraux, Campus de Tohannic), écoles (Ecole élémentaire de Tohannic, Ecole primaire privée Saint-Patern), ainsi que commerces et services de proximité (pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, poste).

Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de défiscalisation.

Plus de renseignement sur demande

Copropriété de 258 lots - dont 230 lots habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 51 - 29/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 242 € (6 048 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Ascenseur - Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    258 lots
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* Champs obligatoires

Hestim Immobilier

10 rue François Tanguy Prigent

56890 Saint-Avé

SIREN: 991616442

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
799 €
Par mois
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