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695 000 €
(3 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Neuville-sur-Saône
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : NEUVILLE-SUR-SAÔNE - BÂTISSE DE CARACTERE avec QUATRE chambres et sa grange aménageable Dans un cadre de vie agréable au calme absolu, cette ferme rénovée en 2018 avec beaucoup de cachet se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique salon lumineux exposé plein ouest avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, une buanderie avec salle de bain, un WC. Au premier niveau vous découvrirez une belle mezzanine, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au second, un espace nuit climatisé composé de deux chambres, une salle de bain, une salle de jeux, un WC. Avec de belle prestations et ses beaux volumes ce bien est idéal pour une grande famille. Parquet, Portail électrique, un grand jardin arboré, triple vitrage, moustiquaire. Il dispose d'une grange à aménager de 90 m² idéal pour une profession libérale (accès indépendant) ou un agrandissement. Diagnostics à venir Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 50 29 89
495 000 €
(4 304 €/m²)
Maison 4 chambres
Neuville-sur-Saône
Iad France - Sabine Sardain vous propose : Maison contemporaine avec terrasse et jardin à Neuville sur Saône Dans un cadre de vie très calme, cette maison familiale contemporaine, très récente, construite sur un terrain clos de plus de 500 m², profite d'une exposition plein sud garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. D'une surface parfaitement optimisée sur deux niveaux, cette propriété allie modernité et confort : - Espace de vie : Une pièce de jour baignée de lumière donnant sur la terrasse et le jardin avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour la convivialité. - Suite parentale en rez-de-chaussée : Un espace privé comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain moderne avec un accès direct sur l'extérieur. - Espace nuit à l'étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des WC indépendants. - Commodités : Cellier et buanderie fonctionnels pour un rangement quotidien facilité. Cette maison bénéficie d'équipements technologiques de pointe (pompe à chaleur, volets roulants électriques) garantissant une faible consommation énergétique grâce à son DPE A. Extérieurs et stationnement : Le jardin dispose d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos déjeuners en plein air. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage avec porte motorisée et de deux places de parking privatives. Vous recherchez une maison moderne, récente et sans travaux à Neuville-sur-Saône ? Ne passez pas à coté de cette opportunité, contactez-moi au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 25 35 59 05
995 000 €
(6 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lyon 8e
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21586Bien d'exception avec piscine – Lyon 8ᵉ, quartier LaënnecIl est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se ressentent.Au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le quartier recherché de Laënnec, à seulement quelques pas de Montchat et à proximité immédiate de Monplaisir, se dévoile un bien rare, où l'élégance contemporaine rencontre la douceur d'un art de vivre confidentiel.Derrière une adresse discrète, ce loft d'architecte de 150 m² offre l'âme d'une maison de ville et le raffinement d'un appartement haut de gamme. Un refuge lumineux, parfaitement connecté au métro D, aux tramways T2 et T5, ainsi qu'aux grands établissements hospitaliers, tout en préservant un calme absolu.Une pièce de vie magistraleDès l'entrée, les volumes s'élancent. Plus de 75 m² baignés de lumière accueillent un double salon, une salle à manger et une cuisine d'exception réalisée en granit du Zimbabwe, prolongée par un élégant espace bar en étain. En contrepoint, une cave à vin voûtée en pierre apparente rappelle le charme intemporel des lieux de caractère.Un jardin secret avec piscineLes baies vitrées s'ouvrent sur un véritable écrin de sérénité : un jardin paysagé, un patio intimiste et une terrasse accueillant une piscine intégrée, à l'abri de tous les regards. Ici, chaque saison compose son propre tableau.Une suite parentale comme à l'hôtelLa suite parentale de 40 m² a été pensée comme une parenthèse de luxe : accès direct au jardin, deux dressings sur mesure et une salle de bains complète avec baignoire et douche. Un espace où le temps semble suspendu.Un second espace nuit, indépendant, comprend deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant confort et intimité à la famille comme aux invités.Le luxe dans chaque détailDomotique, climatisation, poêle à bois, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
25
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04 51 25 70 72
775 000 €
(4 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Lyon 8e
Lyon3 - Grange Blanche-Maison d'architecte rénovée avec goût de 162 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué).
À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC.
Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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01 44 01 46 46
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07 84 54 07 71
775 000 €
(4 784 €/m²)
Maison 3 chambres
Lyon 8e
Lyon3 - Grange Blanche, maison d'architecte rénovée avec goût de 162 m², complétée par 22 m² de sous-sol aménagé en home cinéma, avec piscine et bassin à poissons.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur par une large baie vitrée, ainsi qu'un studio indépendant avec accès rue (actuellement loué).
À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, plus une seconde salle de bains avec WC. Dernier niveau : grand espace polyvalent avec terrasse. Maison idéale pour une famille. Votre contact rez-de-chaussee.com: […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 44 01 46 46
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07 84 54 07 71
550 000 €
(2 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lyon 8e
Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : LYON 8 (PROCHE MONPLAISIR) - MAISON LOFT 223 m² - JARDIN 110 m² SANS VIS-À-VIS - ZÉRO CHARGE DE COPRO 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon Pas de voisin au-dessus. Pas d'assemblée générale. Pas un centime de charges de copropriété. Et un extérieur de 110 m² rien qu'à vous, clos, à Lyon 8, à quelques pas de Monplaisir. 223 m² habitables, en pleine propriété. Cette combinaison-là ne se trouve pratiquement plus intra-muros. ➤ Une pièce de vie de 65 m² qui s'ouvre sur l’extérieur. C'est le cOEur de la maison : un volume de plus de 65 m² inondé de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. De plain-pied, elle donne directement sur le jardin privatif. L'été, vous ouvrez les baies et les deux espaces n'en font plus qu'un. Les repas dehors, les enfants qui circulent librement, les amis qui restent tard : c'est cette vie-là que la maison rend possible. ➤ Un espace nuit pensé pour une famille Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Et un vrai bureau, pas un recoin aménagé, de quoi télétravailler sérieusement, porte fermée. Chacun a sa place, sans compromis. ➤ Deux espaces bonus qui changent tout Une mezzanine de 27 m² : coin détente, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins. Et un sous-sol semi-enterré de 48 m² qui ouvre de vraies possibilités : salle de sport, atelier, cave à vin, stockage, espace loisirs. Autrement dit, 75 m² supplémentaires pour absorber tous les projets d'une vie de famille. ➤ L'indépendance d'une maison, au cOEur de la ville C'est l'atout décisif de ce bien. Vous êtes en pleine propriété : aucune charge, aucun syndic, aucune décision collective à subir. Vous décidez de tout, chez vous. Et vous restez à Lyon 8, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. ➤ Les atouts en un coup d'OEil - Maison indépendante en pleine propriété, aucune charge de copropriété - 223 m² habitables (164 […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
20
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06 82 28 57 53
790 000 €
(3 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Albigny-sur-Saône
Iad France - Arnaud Bas vous propose : Sur les hauteurs prisées d’Albigny-sur-Saône, découvrez cette propriété rare de 265 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée de la Saône, au calme absolu et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 4 000 m², elle séduit par ses extérieurs soignés : une très belle piscine avec grande terrasse, local technique, terrain de pétanque et panneaux photovoltaïques. Actuellement divisée en deux habitations, elle peut facilement être réunie en une seule maison familiale selon vos besoins. Le premier logement propose une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et deux chambres avec salles d’eau. Le second offre une pièce de vie, cuisine équipée et deux chambres, dont une avec mezzanine. Sous-sol complet et grand garage complètent ce bien au fort potentiel, à rafraîchir pour révéler toute sa splendeur. Un cadre unique à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
4 chb
3 sdb
11/09/26
11/09
17
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06 17 45 65 90
730 000 €
(3 395 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Curis-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Découvrez à Curis-au-Mont-d'Or cette maison traditionnelle nichée dans un écrin de verdure Vous découvrirez le charme d'une architecture des années 70 entièrement rénovée et très bien agencée. Avec ses 215 m² habitables implantés sur un terrain de 2 660 m², elle offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et lumineux. Le salon et la salle à manger, distincts mais communicants, forment un ensemble convivial et aéré, ouvert sur un grande terrasse. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 5 chambres confortables, d'un bureau dédié, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants — une distribution pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs. Le terrain offre un vaste espace à aménager selon vos envies. Le garage et les emplacements de parking assurent un stationnement aisé, tandis que le sous-sol aménagé apporte une capacité de rangement supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel par pompe à chaleur électrique, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, interphone. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
215m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 24 50 29 89
950 000 €
(3 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Fontaines-sur-Saône
À l’abri des regards, dans un environnement d’une rare quiétude, cette propriété contemporaine d’environ 240 m² incarne un art de vivre confidentiel, entre nature, lumière et élégance.
Dès l’entrée, la maison dévoile une architecture spectaculaire où les volumes dialoguent avec la lumière. La réception, d’environ 120 m², s’organise autour d’un double séjour aux lignes épurées, sublimé par un plafond cathédral, une cuisine ouverte et un espace salle à manger en léger surplomb. Les immenses baies vitrées effacent les frontières et offrent une ouverture agréable sur le paysage.
À l’extérieur, la terrasse d’environ 100 m² devient un véritable lieu de vie à part entière. Pensée pour la convivialité, elle accueille un espace barbecue et se prolonge par un jardin paysager de 1 650 m², très arboré, et remarquablement entretenu — un écrin de verdure propice à la détente comme aux réceptions estivales.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables de près de 20 m2 chacune avec rangements ainsi qu’une salle d’eau à double vasque, permettant une vie de plain-pied fluide.
À l’étage, accessible par un escalier aérien au design sculptural, la suite parentale d’environ 60 m² s’apparente à un véritable appartement privé. Elle offre un dressing, un espace bureau et une salle de bains douche et baignoire. Sa terrasse privative dévoile une vue panoramique spectaculaire sur la Saône et les Monts d’Or.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : garage, stationnements, vaste cave, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 33 72 17 86
310 000 €
(2 214 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Violay
Iad France - Camille Aupoix vous propose : Maison d’architecte avec vue Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d’architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez. Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d’un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien. Agencement et volumes À l’étage : -Une entrée accueillante -Une première chambre -Une salle d’eau avec WC Au rez-de-jardin : Un grand palier desservant : -Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres -Une buanderie -Des toilettes indépendantes -Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche Atouts majeurs -Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures -Volumes généreux et ambiance contemporaine -chauffage au sol par géothermie. -Vue imprenable -Construction de qualité, élégante et intemporelle Situation idéale Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette. ) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication : À 25 minutes des portes de Lyon À 15 minutes de la gare Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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06 75 17 97 72
1 140 000 €
Maison 5 chambres
Rochetaillée-sur-Saône
Située dans un environnement privilégié à Rochetaillée-sur-Saône, à seulement quelques minutes du centre, cette maison d'architecte de 242 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Implantée sur un terrain paysagé de 601 m² avec piscine et pool house, elle offre un cadre de vie confortable, pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placards sur mesure dessert une belle cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'espace de vie de plus de 70 m² s'ouvre largement sur une terrasse avec pergola. À ce même niveau se trouvent une chambre/bureau avec salle de douche ainsi qu'une arrière-cuisine.
À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale avec terrasse et très jolie vue, deux chambres avec dressing, une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains.
Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge les espaces de vie avec un home cinéma, une cave à vin, une salle de douche et une buanderie.
À l'extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de détente : piscine, pool house et terrasse ombragée avec vue permettent de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis.
Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété.
Une […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
4 sdb
Gge
10/09/26
10/09
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06 64 27 98 05
1 295 000 €
(4 544 €/m²)
Maison 7 chambres
Collonges-au-Mont-d'Or
Superbe maison familiale de 1850, offrant 310 m² habitables sur 3 niveaux. (285 m2 carrez + 37 m2 de dépendances) Composée de 9 pièces dont 7 chambres, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité (exposition sud-est) et son cachet ancien mêlé au confort moderne.
Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de dépendances aménageables et d'un jardin arboré au calme. Fort potentiel : possibilité d'agrandissement ou de construction d'une seconde maison.
Emplacement recherché à 15 min de Lyon, proche commerces, écoles et transports. Un cadre de vie rare entre calme, verdure et proximité urbaine.Cette annonce vous est proposée par ROQUES Charlotte - […] Voir l’annonce immobilière >>
285m²
7 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
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06 63 54 99 76
599 000 €
Maison 3 chambres
Collonges-au-Mont-d'Or
Collonges- au- Mont-d'Or, proche des commodités, école et gare, l'agence vend une Villa de plain pied de 2020 d'une surface de 126m², moderne et fonctionnelle cette maison possède une belle cuisine ouverte sur séjour lumineux de 61m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une deuxième salle d'eau, 2 wc et un cellier buanderie.
Maison en ossature bois très économique et design.
Sur 800m² de terrain clos et arboré avec de belles terrasses, parking couvert de 26m², abri de jardin, piscine hors sol chauffée, jeu de boules, ainsi qu'un ancien pigeonnier à rénover.
Au prix de 680 000, pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Pkg
07/09/26
07/09
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04 37 05 00 00
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06 27 73 02 04
339 000 €
(3 054 €/m²)
Maison 4 chambres
Loire-sur-Rhône
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Sur les hauteurs de Loire sur Rhône, vue dégagée pour cette maison de quatre chambres, édifiée sur demi niveaux. Sous-sol composée d'un garage pour deux voitures et buanderie. À l'étage salon / séjour semi-ouvert sur la cuisine équipée récente, avec accès direct aux deux terrasses. Quelques marches vous séparent des quatre chambres, salle d'eau, toilettes et dégagement avec placards. Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie, radiateurs dans les chambres. Cheminée à foyer fermé. Située à proximité des commodités locales et des axes routiers, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 15 80 26 34
880 000 €
(5 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Iad France - Carole Vigne vous propose : Rare à la vente – Vue exceptionnelle et environnement privilégié aux portes de Lyon Dans un cadre verdoyant et recherché de Saint-Romain-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison contemporaine rénovée offrant calme, intimité et prestations de qualité. Dès l’arrivée, le charme opère : implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², la propriété offre de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer au quotidien tout en restant à proximité de Lyon. Développant plus de 160 m² habitables, la maison propose une distribution harmonieuse avec 7 pièces, dont 4 chambres. Pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir, elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa fonctionnalité. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de chaque moment La maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts, chacun avec son ambiance : Côté ouest, une piscine chauffée accompagnée d’une grande terrasse en bois, parfaite pour les journées ensoleillées, les repas entre amis ou les moments de détente Côté est, une élégante terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur la Saône et les paysages environnants, un véritable tableau naturel au fil des saisons Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules facilement à l’avant de la maison, en complément du garage. Un intérieur lumineux et convivial L’intérieur a été entièrement repensé pour offrir un confort moderne et une circulation fluide : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux et un espace salle à manger Une cuisine équipée ouverte, contemporaine et conviviale, avec un accès direct à la terrasses et au jardin De larges ouvertures et des fenêtres de toit qui diffusent une lumière naturelle tout au long de la journée Une distribution idéale pour toute la famille Au rez-de-chaussée : Trois chambres confortables […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
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06 25 93 48 30
545 000 €
(3 449 €/m²)
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Maison 5 chambres
Communay
Iad France - Virginie Belart vous propose : Maison FAMILIALE contemporaine de 154 m² – 5 chambres dont 2 en RDJ - PISCINE urbaine & Dépendance sur un terrain de 546 m² : L’ADRESSE idéale ! Volume, lumière et vie de plain-pied dans une commune hyper prisée, Voici son résumé ! Suivez-nous, on vous fait visiter ! En rez de jardin (RDJ) : -ENTRÉE avec placard de rangement (7.48 m²) -Grande pièce de vie de plus de 67 m² baignée de lumière comprenant une CUISINE DÎNATOIRE haut de gamme, un salon et une salle à manger, exposée Ouest, s'ouvrant sur l'espace piscine grâce à ses 6 mètres de baies vitrées. -Une SUITE PARENTALE de 20.42 m² avec dressing et salle d'eau privative, ouverte directement, elle aussi, sur l'espace piscine. -Une SECONDE CHAMBRE (ou grand bureau) de 10.85 m² disposant de son propre accès à une terrasse intimiste sur l'avant. -Un WC indépendant. -L'accès intérieur au garage. À L'ÉTAGE, l'espace ENFANTS ou AMIS : -3 belles CHAMBRES confortables équipées de placards intégrés (11.72 m²-11.63 m²-11.44 m²) -Une grande SALLE DE BAINS familiale (dotée d'une baignoire ET d'une douche). -Un WC indépendant. EXTÉRIEURS, dépendance et annexes de qualité : Le jardin, conçu pour un entretien minimal, a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : -Une terrasse avec PISCINE URBAINE de 10 m² -Le 'Plus' Coup de COEur : un CHALET EN BOIS indépendant, entièrement chauffé et climatisé, idéal pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente. -Un grand GARAGE aménagé intégrant une pièce isolée (actuellement utilisée en studio de musique, idéale pour le télétravail). -Possibilité de stationner facilement EN PLUS 3 véhicules sur la propriété. PRESTATIONS et confort thermique : -DPE très performant : classée B -CLIMATISATIONS réversibles intégrales (pompe à chaleur Air / Air) : 4 au RDC et 1 pour l'étage -Chauffage au sol électrique -Poêle à bois pour votre prochain hiver cocon ACCES […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
2 sdb
09/09/26
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06 24 71 19 81
450 000 €
(3 261 €/m²)
Maison 4 chambres
Communay
Au calme, dans un écrin de verdure, cette belle maison individuelle de type T5 d'une superficie de 138 m2 situé sur une parcelle de 1833m2, avec une vue sur la vallée du Rhône.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'un hall d'entrée avec placard desservant une belle pièce à vivre traversante de 37 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud avec Barbecue et son jardin paysager, d'une cuisine séparée de 13 m2, de deux chambres de 12 m2 et d'une salle de bains avec WC séparé.
A l'étage, vous profiterez d'un grand dégagement servant de bureau, deux chambres de 12m2, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing. De plus vous disposerez d'un double garage avec porte sectionnelle électrique, d'une cave à vin, et d'une salle de jeux de 50 m2 aménageable en appartement séparé. Enfin vous bénéficieriez d'un vaste jardin arboré piscinable. Le bien est situé proche des commodités et des axes d’accès (A46) à 20 mn de Lyon, des écoles, des commerces, des transports (gare de Sérézin du Rhône).
Prévoir une rénovation intérieure.
Beaucoup de potentiel, Surface au sol totale : 241,54 m² avec extension de la maison possible.
Chauffage électrique et bois.
Double vitrage de 2015.
Réfection de la façade de 2009.
Adoucisseur d'eau de 2016.
Marc BERTHE - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 814 785 549 - Réseau Casarèse. […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
13
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430 000 €
(2 925 €/m²)
Maison 2 chambres
Communay
Iad France - Elsa Musy vous propose : COMMUNAY - Maison rénovée 147 m² - Pièce de vie 62 m² - Terrain 800 m² Maison entièrement rénovée de 147 m² qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d’évolution. Son cOEur : Une superbe pièce de vie traversante d’environ 62 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace généreux et lumineux, prolongé par un balcon. La maison dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles d’eau rénovées, réparties sur différents niveaux. Elle bénéficie également d’une pièce chauffée d’environ 28 m², offrant un véritable espace supplémentaire. Selon votre projet, cette pièce peut évoluer vers une autre destination. Côté prestations : Rénovation complète, isolation, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et salles d’eau rénovées. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat et arboré de 800 m², soigneusement entretenu. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle constructible attenante, portant l’ensemble foncier à près de 1 200 m² et ouvrant d’autres perspectives pour un projet familial ou patrimonial. Une maison prête à vivre, pour ceux qui recherchent de beaux volumes aujourd’hui et la possibilité de faire évoluer les espaces demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
2 chb
2 sdb
06/09/26
06/09
15
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06 14 12 74 45
239 000 €
(3 677 €/m²)
Maison 2 chambres
Communay
Iad France - Nathalie Francq vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Communay Au cOEur du joli village de Communay, commune recherchée du Rhône appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands axes, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied de 65 m², édifiée sur une parcelle de 268 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La maison est à rénover, mais elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Avec un peu d’imagination, ce bien peut devenir un véritable cocon. Son jardin permet d’imaginer un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant repenser un bien selon ses envies. Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
11
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06 85 06 67 99
320 000 €
(2 481 €/m²)
Maison 3 chambres
Communay
Iad France - Frédéric Leroy vous propose : COMMUNAY – Le charme d'une maison familiale – Jusqu'à 180 m² habitables sur 573 m² de terrain. Au cOEur d'un quartier résidentiel recherché et calme de Communay, vous êtes à 30 minutes de Lyon centre. Édifiée sur une parcelle arborée de 573 m², cette maison développe aujourd'hui 129 m² habitables et n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son caractère. Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, ouverte sur un balcon avec une agréable vue dégagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est spacieuse et indépendante et vous avez trois chambres, la salle de bains et wc indépendant. Les combles, entièrement aménageables, permettent d'envisager une surface habitable pouvant atteindre jusqu'à 180 m² avec la possibilité de créer 4 à 6 chambres, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout. Vous y trouverez près de 90 m² d'espaces complémentaires, comprenant un double garage, un atelier, une cave, une chaufferie ainsi qu'une pièce pouvant devenir une cuisine d'été, un studio indépendant, un espace de télétravail ou un local professionnel. Cette configuration séduira aussi bien une grande famille qu'un artisan, un entrepreneur ou toute personne recherchant des volumes généreux et de multiples possibilités d'aménagement DPE projeté sur demande avec évaluation du coût des travaux. Les points forts : ✔ Construction traditionnelle de qualité (maison de maçon) ✔ Terrain plat de 573 m² ✔ Jusqu'à 180 m² habitables après aménagement ✔ Nombreuses possibilités d'agrandissement et de réagencement ✔ Double garage et nombreux espaces de stockage ✔ Quartier calme et résidentiel ✔ Proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 60 68 16 45
1 090 000 €
Maison 4 chambres
Caluire-et-Cuire
Vous souhaitez vivre en maison sans renoncer au confort de la ville ?
Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de ville, quartier Vernay d'environ 250 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, avec de beaux volumes et un excellent rapport qualité-prixau regard des travaux réalisés au cours des vingt dernières années.
Dès l'entrée, un vaste hall distribue les pièces du rez-de-chaussée : un salon lumineux, un second salon pouvant faire office de bureau, une salle à manger et une cuisine indépendante. L'ensemble propose une organisation fonctionnelle adaptée à la vie familiale comme au télétravail.
À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec balcon, une salle de douche récemment rénovée avec grand dressing, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.
Le second étage représente un véritable potentiel d'aménagement complémentaire avec des greniers, une chambre de service, des espaces de rangement et une pièce d'environ 40 m² pouvant être transformée selon vos besoins (chambres supplémentaires, espace indépendant, salle de loisirs ou bureau).
Le sous-sol accueille notamment une grande cave à vin. À l'extérieur, le jardin clos de 975 m² dispose d'une piscine/jacuzzi chauffée, d'un garage et d'un abri de jardin.
Parquets, cheminées, carreaux de ciment et moulures témoignent du caractère d'origine de la maison. Un bien complet, bien entretenu, offrant encore des possibilités d'évolution, idéal pour une famille recherchant une maison de ville proche de toutes les commodités : 100m de la boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
12/09/26
12/09
1
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06 62 47 93 14
1 995 000 €
(5 868 €/m²)
Maison 7 chambres
Caluire-et-Cuire
Au cœur d'un beau jardin avec des arbres remarquables dont un classé, cette maison de maître construite au début du 20e siècle a bénéficié d'une rénovation intégrale de grande qualité en 2014 ainsi que d'une extension d'ampleur apportant désormais symétrie à la façade entièrement ravalée. La maison distribue au rez-de-jardin deux salons dont un exceptionnel dans le style Art déco, une vaste pièce de vie où une cuisine équipée îlot et une salle à manger ont été positionnées. Cette pièce conviviale, parfaite pour recevoir donne de plain pied sur une vaste terrasse exposée sud. Un espace vestiaires, chambre d'invités avec salle de douche, buanderie cellier et wc complètent ce niveau. Le premier étage distribue quatre chambres, une family room, une grande salle de bain, un wc. Le second étage distribue une master room d'angle avec dressing, salle de bain avec douche baignoire, wc, une salle de repos (poss. chambre), un bureau. La maison dispose d'une vaste cave où la chaudière est installée. la maison possède des panneaux solaires. Une piscine bassin, une citerne enterrée de 5000 litres et une dépendance pour le matériel de jardin, vélos,... […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
7 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
1
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04 72 19 19 73
3 300 000 €
(6 600 €/m²)
Maison 8 chambres
Caluire-et-Cuire
Caluire et cuire - À quinze minutes de la Presqu'île, à proximité immédiate de l'école internationale Ombrosa , dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère de 1905 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéal pour une vie de famille.
Édifiée au sein d'un parc paysagé de près de 1,3 hectare, elle domine le Val de Saône et offre une vue panoramique spectaculaire.
Entièrement rénovée par un architecte, la demeure développe plus de 500 m² habitables (621 m² utiles). Les volumes généreux, les prestations et la qualité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.
Le rez-de-chaussée accueille de magnifiques espaces de réception. La cuisine américaine, entièrement équipée et réalisée sur mesure, s'organise autour d'un vaste espace dînatoire. Dans son prolongement, un lumineux jardin d'hiver abrite une élégante salle à manger réchauffée par une cheminée, tandis que le grand salon, également agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité dans un cadre raffiné. De larges ouvertures prolongent naturellement ces espaces vers une superbe terrasse dominant le parc et offrant une vue imprenable sur le Val de Saône.
Les étages sont entièrement dédiés à la vie familiale avec sept chambres, un atout particulièrement rare sur le marché lyonnais. La suite parentale, pensée comme un appartement privé, comprend une chambre, un dressing, une élégante salle de bains ainsi qu'un bureau indépendant. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, bénéficient de plusieurs salles d'eau et salles de bains, garantissant confort et indépendance à chacun.
La maison propose également des espaces dédiés aux loisirs avec une salle de cinéma privée, une vaste salle de jeux ainsi qu'une discothèque, des prestations aussi rares qu'exceptionnelles.
À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin avec une magnifique piscine au sel accompagnée […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
8 chb
7 sdb
10/09/26
10/09
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2 490 000 €
(7 135 €/m²)
Maison 5 chambres
Caluire-et-Cuire
Propriété de 1850 située dans une impasse privée.
Sur un terrain de 3 600 m² dont 2 000 m² boisés, la maison développe plus de 350m2 avec de beaux volumes et beaucoup de cachet.
Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine ouverte sur une véranda lumineuse, une salle à manger et un séjour avec bibliothèque et cheminée.
À l’étage : 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 salles de bains, une buanderie et un bureau niché dans le pigeonnier.
En sous-sol : 3 caves dont une cave à vin climatisée et sécurisée, chaufferie et rangements.
À l’extérieur : jardin paysagé, piscine 14x4,5, […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
5 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
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06 36 53 17 22
1 980 000 €
(4 400 €/m²)
Maison 7 chambres
Caluire-et-Cuire
À l’abri des regards, au sein d’un environnement résidentiel prisé et calme de Caluire-et-Cuire, cette remarquable demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle déploie près de 450 m² habitables au cœur d’un parc clos et paysager de 4 557 m² agrémenté d’arbres centenaires.
Chargée d’histoire et parfaitement préservée, la propriété séduit dès l’entrée par l’élégance de ses volumes et la richesse de ses éléments d’époque. Les espaces de réception offrent un cadre de vie raffiné avec une vaste entrée, un salon principal orné de cheminées anciennes, un second salon de réception, ainsi qu’une salle à manger aux moulures remarquables. Une cuisine familiale avec buanderie attenante complète harmonieusement ce niveau.
Le premier étage accueille six chambres aux généreuses dimensions, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une chambre avec dressing, une chambre disposant de sa propre cabine de douche ainsi qu’une salle d’eau indépendante viennent compléter cet espace nuit.
Le deuxième étage révèle un potentiel rare avec deux chambres supplémentaires, un bureau, plusieurs espaces de rangement, une pièce de repassage, une salle d’archives ainsi que deux vastes greniers.
Les dépendances en sous-sol comprennent une cave, une cave à vin, un atelier, un bûcher, un local technique et une chaufferie.
À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et perspectives remarquables. Une vaste terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié.
Les prestations sont complétées par un garage fermé, un carport […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
7 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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