226 Maisons à vendre à Yzeron

Vente Maison 4 chambresTassin-la-Demi-Lune

475 000 € ^{(3 299 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Vous recherchez une véritable maison familiale lumineuse dans un environnement privilégié aux portes de Lyon ? Découvrez cette maison familiale située à Francheville, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 406 m² non constructible, sans vis-à-vis, cette maison de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre rare, verdoyant et préservé, tout en restant parfaitement connectée : bus C24 avec voie dédiée au pied de la maison et seulement 20 minutes de Place Bellecour en transports. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l’extérieur. Les étages accueillent quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage, d’un atelier et d’un abri voitures. Ces espaces constituent une opportunité idéale pour créer une habitation indépendante (parent, jeune adulte, activité professionnelle ou projet locatif type Airbnb). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une cheminée apportant confort et convivialité. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et la mettre à votre image. Possibilités d’aménagement et d’évolution. Un bien rare sur le secteur Francheville / limite Tassin, conjuguant luminosité, grand parc et fort potentiel d’aménagement. Un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

4 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

Vente Maison 2 chambresTassin-la-Demi-Lune

339 000 € ^{(6 164 €/m²)}

Maison 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune Iad France - Claire Fontaine vous propose : TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L’AIGAS | CHALET EN BOIS AUTHENTIQUE SUR 846 m² DE TERRAIN Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Dans le secteur recherché et résidentiel de L’Aigas à Tassin-la-Demi-Lune, découvrez ce charmant chalet en bois de 55 m² habitables, implanté sur un magnifique terrain plat et arboré de 846 m². Un bien rare, offrant un véritable potentiel de rénovation et d’évolution, dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose actuellement d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec espace bureau, d’un salon et d’une véranda ouverte sur le jardin. Deux caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble et offrent des espaces de stockage appréciables. La maison est aujourd’hui à repenser afin de répondre aux standards de confort actuels, tout en conservant le charme et l’authenticité du chalet existant. Une surélévation permettrait notamment d’envisager la création d’une ou deux pièces supplémentaires, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Le terrain de 846 m², plat, arboré et non divisible, constitue un véritable atout et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, dans un secteur résidentiel recherché. 🌿 846 m² de terrain plat et arboré 🏡 Chalet en bois de 55 m² à rénover ✨ Beau potentiel d’évolution avec possibilité de surélévation 🔨 Projet idéal pour un acquéreur souhaitant réinventer le lieu sans le dénaturer 📍 Secteur recherché de L’Aigas – Tassin-la-Demi-Lune 🌳 Environnement calme et résidentiel Une opportunité rare pour une personne seule, un couple ou un acquéreur à la recherche d’un projet de rénovation personnalisé, dans un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités. Venez découvrir le potentiel de ce chalet et imaginez votre futur projet. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur les différentes possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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8

Vente Maison 4 chambresSaint-Genis-Laval

650 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Amandine Lombard vous propose : Villa d'esprit méditerranéen avec piscine, dans un écrin de verdure à Saint-Genis-Laval à proximité d'Oullins - Accès métro B 165 m² · 1 072 m² de terrain avec piscine Nichée dans le cadre exceptionnel de la Chapelle aux Paons, en fond de lotissement et en liseré de forêt, cette maison de 165 m² vous transporte dès le portail franchi. Façade rose pastel, toiture en tuiles, terrasse ombragée et piscine sans vis-à-vis composent une atmosphère de vacances permanentes, à deux pas de Lyon. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour lumineux avec cheminée, prolongé par une salle à manger et une cuisine indépendante. Une chambre parentale de plain-pied, avec sa salle de bains, complète ce niveau et offre un vrai confort du quotidien — pas d'escaliers à monter pour la chambre principale. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing se partagent une salle de bains et un WC indépendant. Et LA particularité qui change tout : une tour indépendante sur 3 niveaux, construite en 2000, offre une véritable annexe à la maison. Entrée privative, petit salon traversant avec balcon, chambre mansardée à l'étage supérieur - cette annexe complète et modulable se prête à mille usages : suite parentale indépendante, bureau à domicile, espace pour un ado ou un parent, chambre d'amis avec autonomie totale. Un vrai plus rare sur le marché. Côté extérieur : 2 garages, terrain de plus de 1 000 m² arboré, piscine coque, terrasse et balcon. Chauffage individuel électrique au sol, fibre optique, tout-à-l'égout, VMC, alarme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (chauffage, menuiseries, cuisine, salles de bains) - de quoi personnaliser cette maison à votre image, sur des bases saines et un volume déjà généreux. Un bien rare, pour une famille qui veut de l'espace, du caractère. et une tour rien qu'à elle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

165m²

4 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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25

600 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Magali Koppe vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant aux portes de Charly, cette propriété de caractère offre un équilibre rare entre sérénité, espace et accessibilité. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine attenante s'intègre harmonieusement à cet ensemble. L'espace nuit accueille quatre chambres, offrant à chacun confort et intimité. Plusieurs rénovations importantes ont déjà été réalisées, notamment le séjour, la cuisine, trois chambres, la toiture et les huisseries, permettant de profiter immédiatement des lieux tout en conservant un potentiel de valorisation. Les annexes complètent avantageusement la propriété : une cave, une buanderie, un vaste garage double, une pièce attenante aux multiples usages (atelier, bureau, salle de sport ou espace indépendant) ainsi qu'un grenier partiellement aménagé laissant entrevoir près de 20 m² supplémentaires à exploiter selon vos projets. À l'extérieur, le terrain de 2300 m² constitue un véritable écrin de verdure. Ses dimensions généreuses offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'une piscine, pour imaginer un lieu de vie à votre image. Une propriété pleine de charme et de potentiel, destinée aux acquéreurs en quête d'espace, de lumière et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

Gge

11/09/26 11/09

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13

990 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Cyril Duclos vous propose : Maison 270 m² – 4 chambres – Terrain 3 000 m² – Vue dégagée – Calme absolu – Saint-Genis-Laval Située sur les hauteurs de * Saint-Genis-Laval * , dans un environnement exceptionnel en pleine nature, cette * maison de 270 m² habitables * offre un cadre de vie rare, alliant * calme absolu * , grands espaces et proximité immédiate de Lyon. Édifiée sur un * terrain arboré de 3 000 m² * , elle séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, d'un environnement préservé et d'un bien offrant un fort potentiel de valorisation. La maison se compose de : * Une vaste pièce de vie comprenant un * salon de 46 m² * et une * salle à manger de 35 m² * , offrant de beaux volumes et une belle luminosité. * Une * cuisine équipée de 18 m² * , fonctionnelle et conviviale. * 4 grandes chambres * , dont * 2 suites avec salle de bain privative * , idéales pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique * terrain de 3 000 m² * , arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La maison dispose également de prestations appréciables : * Climatisation * Système d'alarme * Beaux volumes * Nombreuses possibilités d'aménagement * Fort potentiel après rénovation Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement cette propriété selon vos envies. Vous rejoindrez le * centre de Saint-Genis-Laval en moins de 5 minutes * , avec commerces, écoles et services à proximité. Les lignes de bus * S9 * et * 78 * , accessibles en seulement * 6 minutes à pied * , permettent de rejoindre rapidement le * métro Hôpital Sud * et les portes de Lyon. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

270m²

4 chb

3 sdb

08/09/26 08/09

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18

Vente Maison 5 chambresSaint-Genis-Laval

650 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Guillaume Couallier vous propose : Idéalement placée sur les hauteurs de St Genis Laval, dans un secteur calme et résidentiel, ne passez pas à côté de cette villa qui conviendra parfaitement pour une vie agréable en famille. Vous profiterez d'une belle pièce de vie très lumineuse Sud / Est, une cuisine équipée, 5 chambres dont l'une donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc et une grande buanderie de 19 m². Un grand garage double de 40 m² vient compléter ce bien. Cette maison possède un très beau potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Double vitrage, chauffage individuel, isolation des combles refaite en 2020, cuisine de 2022. Afin de profiter au mieux du jardin, une belle parcelle très arborée de 737 m² fera le bonheur des petits et grands avec une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Et pour faciliter vos déplacements, la ligne TCL S9, le 88 et le métro B vous permettrons un accès facile pour aller sur Lyon. Commerces, écoles, collèges et lycée, vous trouverez à St Genis Laval tout le confort dont vous avez besoin. Alors, contactez moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui peut-être vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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12

Vente Maison 7 chambresSaint-Genis-Laval

1 236 000 € ^{(4 162 €/m²)}

Maison 7 chambres

Saint-Genis-Laval Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : Dans un cadre bucolique et préservé, au cOEur de Saint-Genis-Laval, se dévoile une propriété rare et confidentielle. Nichée sur un terrain paysager de 3 282 m², elle offre un écrin de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis, où élégance et intimité se conjuguent harmonieusement. Composée de deux habitations accolées totalisant près de 300 m², cette demeure peut aisément être réunie pour devenir une spacieuse maison familiale. La première, de plain-pied, séduit par ses volumes contemporains et son confort moderne : un vaste séjour climatisé de 60 m², une cuisine avec îlot central en dekton et espace repas ouvert sur l’extérieur, quatre chambres dont deux climatisées, ainsi qu’une salle de bains récente aux finitions haut de gamme. La seconde, empreinte de charme, s’articule autour d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte et bureau attenant. L’étage dessert trois chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bains élégante. Cette maison bénéficie elle aussi d’une climatisation réversible, gage de confort en toutes saisons. Les extérieurs prolongent cet art de vivre : une piscine de 11 × 4,60 m, une terrasse de 110 m² ombragée de pergolas et un remarquable pool house de 65 m² avec sauna, cuisine d’été, salle à manger et salon climatisé. À quelques minutes seulement des commodités de Saint-Genis-Laval, cette adresse singulière conjugue intimité, élégance et raffinement dans un cadre naturel d’exception. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de ce magnifique domaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

297m²

7 chb

3 sdb

09/09/26 09/09

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27

485 000 € ^{(3 943 €/m²)}

Maison 3 chambres

Francheville Iad France - Wilfried Kapfer vous propose : FRANCHEVILLE | MAISON DE PLAIN-PIED – 123 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 633 m² À Francheville, au sein d’une résidence prisée, familiale et sécurisée, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1979, offrant 123 m² habitables sur une belle parcelle de 633 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 36 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, ainsi qu’une cuisine indépendante de plus de 12 m². Celle-ci pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie traversant et convivial. L’ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une véritable suite parentale de plus de 27 m² avec sa salle d’eau privative. Deux autres chambres de 9,7 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace. À l’extérieur, la maison bénéficie de deux espaces particulièrement agréables : à l’Est, une première terrasse offrant une vue dégagée, et à l’Ouest, une seconde terrasse au calme absolu. Le terrain de 633 m², sans réel vis-à-vis, permet ainsi de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée. Un garage de 19 m² ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied. La résidence offre un cadre de vie calme, agréable et familial, tout en permettant de profiter des écoles, commerces et services de Francheville ainsi que de la proximité de Lyon. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre cette maison au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. DPE : D – GES : B. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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10

630 000 €

Maison 7 pièces

Francheville Fiche Id-OCT182261 : Francheville le haut / Findez :Dans lotissement résidentiel jardin arboré 540 m2 Piscinable Très calme idéal famille avec enfants villa de 147 M2 hab + S/sol dble garage 2 Pks Gd salon cheminée - cuisine buanderie 4 chambres + Suite parentale 3 bns Bon Dpe C suite aux tvx d'isolation Tcl à pied - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/06/2026 - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1980 et 2750 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Gge

10/09/26 10/09

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1

335 000 € ^{(1 106 €/m²)}

Maison 5 chambres

Ancy Iad France - Camille Aupoix vous propose : Le combo parfait pour une grande famille et une activité professionnelle, artisanale ou investisseur. Située dans un environnement verdoyant et calme, découvrez cette maison lumineuse construction 2008 offrant une vue imprenable sur la vallée. Elle totalise 109 m² habitables et 194 m² qui peuvent le devenir facilement et plus de 102 m² de garage ! Le détail des niveaux et surfaces : Rez-de-Chaussée (150 m² d'annexes) : Parfait pour un artisan ou indépendant ! Un immense garage / entrepôt de 102,5 m² (hauteur sous plafond idéale pour utilitaires / stockage) + une pièce de 47,5 m² idéale pour aménager des bureaux ou un atelier. 1er Étage (109 m² habitables) : L'espace de vie principal comprenant une superbe pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (de 11 à 14 m²), salle de bain et WC. Le tout s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue de 57 m² face à la vue. 2ème Étage (146 m² d'annexes aménageables) : Un potentiel incroyable sous combles, déjà cloisonné pour accueillir un second logement indépendant ou une extension familiale (pièce à vivre de 88 m², chambre de 48 m² et salle de bain de 9 m²). Votre projet sur-mesure : La structure globale est moderne et saine. Des travaux de second OEuvre (électricité, plomberie sur la partie à agrandir) ainsi que la réalisation de l'enduit de façade extérieur sont à prévoir pour libérer tout le potentiel de ce bien hors norme. Les points forts : Vue à couper le souffle, volumes gigantesques, indépendance totale entre les différents niveaux. Un potentiel de plus de 406 m² utiles à ce prix, c'est introuvable. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 318250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 16750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

303m²

5 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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13

Vente Maison 4 chambresSaint-Clément-les-Places

279 000 € ^{(2 709 €/m²)}

Maison 4 chambres

Saint-Clément-les-Places Iad France - Veronique Boulard vous propose : Opportunité à saisir à proximité de St Laurent de Chamousset, dans le paisible village de St Clément Les Places : Maison récente de plain-pieds, achevée en 2023, les garanties décénales opéreront encore plusieurs années ! L'entrée ouvre sur un très bel espace de vie lumineux (plus de 47 m²) et accueillant où il est facile de projeter son aménagement propre. La cuisine est ouverte mais en retrait, ce qui laisse autant de place pour un grand espace repas pouvant se prolonger sur l'extérieur grâce à la baie vitrée. Côté nuit, 4 chambres avec placards muraux dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé et une belle salle de bain avec douche et baignoire se répartissent de part et d'autre du couloir. Une buanderie et un garage, de 23 m² environ, sont autant d'espaces complémentaires assurant un côté pratique. La maison a été construite aux normes RT 2012 et bénéficie donc du confort d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Vous bénéficierez d'un jardin ouvrant sur la nature. Il ne vous restera qu'à le personnaliser. Le village, modeste mais dynamique, dispose d'une école et bénéficie des transports scolaires. Proche de St Laurent de Chamousset, vous accéderez rapidement aux commodités et activités sportives ou de loisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter une maison récente et confortable dans un environnement paisible ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises pour vous y installer ! Alors contactez-moi vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

103m²

4 chb

2 sdb

08/09/26 08/09

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24

499 000 € ^{(2 559 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pomeys Iad France - Eve Espinosa vous propose : Située à Pomeys, cette magnifique maison traditionnelle de 195 m² habitable sur un terrain de 831 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle vue dégagée. Construite en 2001 et très bien entretenue, elle bénéficie d'un état impeccable et de prestations de grandes qualités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour d'environ 49 m², une cuisine d'environ 28 m² entièrement équipée donnant directement accès à une terrasse couverte, un bureau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire, un WC séparé et un dressing. Vous aurez aussi sous-sol d'environ 120 m², comprenant plusieurs espaces, une buanderie, un atelier, une cave, un stationnement pour 2 véhicules. un espace supplémentaire qui pourrait être aménagé en studio indépendant. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol électrique et d'un poêle à granulés de 2025. Vous pourrez profiter de 3 terrasses vous offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux. Ce bien propose également un jardin arboré, plusieurs places de parking. Les prestations de confort incluent la fibre optique, le tout-à-l'égout et de nombreux espaces de rangement. La sécurité est assurée par un système d'alarme. L'exposition idéale et la luminosité traversante renforcent le charme de cette demeure. Située à 5 min en voiture de Saint Symphorien sur Coise, 1 heure de Lyon, 50 minutes de Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle saura vous séduire par son charme intemporel et ses équipements modernes. Offrez-vous un véritable havre de paix à Pomeys, venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

195m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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21

390 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Maison 2 pièces

Montrottier Iad France - Eve Espinosa vous propose : Charmante Maison en pierre de caractère à Montrottier, à révéler selon Vos Envies ! Cet ancien joyau en pierre de 1893 offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Située à seulement quelques kilomètres des commodités de la commune, cette maison de campagne est idéale pour les amateurs de tranquillité et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle de bain avec les toilettes. Une grande pièce de vie d'environ 46 m² ouverte sur la nature, Une pièce d'environ 15 m² pouvant devenir une chambre de plain pied. À l'étage, un grenier spacieux, avec plusieurs fenêtres d'environ 42 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer des chambres ou un espace de vie chaleureux. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée sur la nature. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, La surface habitable serait d'environ 160 m² après travaux, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix personnalisé. Cette propriété est également dotée de deux caves de plain pied, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité de créer une buanderie ou un atelier selon vos besoins. À l'extérieur, une grange d'environ 50 m² au sol, un magnifique terrain d'environ 2 hectares clos de murs en pierre à exploiter pour créer un jardin et ou un espace accueillir des animaux. Cette maison est une opportunité rare d'investir dans un bien avec du potentiel pour en faire un véritable cocon de campagne à votre image. Révélez tout son charme et son cachet en lui insufflant une seconde vie. Contactez-moi pour visiter cette maison pleine de promesses et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le refuge de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

2 sdb

Cave

07/09/26 07/09

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19

499 000 € ^{(2 772 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Sarcey Iad France - Maëvane Elie vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE, VUE EXCEPTIONNELLE, 6 CHAMBRES, 35 MIN DE LYON Coup de cOEur immédiat. À seulement 35 minutes de Lyon, au cOEur du charmant village de Sarcey, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, ancien relais de poste, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : 180 m² – 8 pièces – 6 chambres DPE C, rare pour une maison en pierre (bonne isolation) Vue dégagée exceptionnelle depuis les pièces de vie. Terrain arboré d’environ 800 m² avec nombreux fruitiers Terrasse panoramique neuve métallique & bois + véranda avec espace détente (spa) Garage attenant de 30 m² avec portail électrique en bois massif. Un atelier. Charme de l’ancien avec rénovation de qualité. EXTÉRIEUR : Jardin arboré et sans nuisance avec une serre et un verger. Nombreux fruitiers (framboisier, pommier, cerisier, kiwi…) Espaces détente et repas. Environnement calme. Ici, on respire. INTÉRIEUR : Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond Cuisine équipée avec cachet 6 chambres + mezzanine (idéal coin lecture ou télétravail) 2 WC séparés à chaque étage Salle de bain Cave voûtée avec puits (rare et pleine de charme) Volumes + lumière + chaleur CONFORT : Toiture refaite récemment Façade rénovée Double vitrage Volets roulants (centralisés à l’étage) Moustiquaires Fibre VMC Chauffage gaz + poêle à bois (Dalle chauffante électrique au rez-de-chaussé). Taxe foncière : 1 500 € / an EMPLACEMENT : Accès autoroute à 3 minutes Place Bellecour 30 minutes par circulation fluide. Gare et transports à proximité. Écoles, commerces et services. À VISITER SANS TARDER Vous avez un projet de vente sur Lyon ou l’Ouest lyonnais ? Estimation offerte sous 48 h Avis de valeur précis et stratégie de vente personnalisée Contactez-moi directement Maëvane Elie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

1 sdb

11/09/26 11/09

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19

598 000 € ^{(2 545 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Taluyers Iad France - Frédéric Leroy vous propose : TALUYERS CENTRE. MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE de 235 m². 5 chambres dont une suite parentale piscine et jardin arboré. Rare opportunité pour cette grande maison de famille de 235 m² habitables sur un terrain de 610 m² avec piscine, alliant charme d'antan et confort moderne. Rénovée avec goût, cette demeure de 1920 sur 3 étages respire l'élégance et le raffinement idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille avec ses magnifiques espaces de réception comprenant un salon lumineux dominé par une mezzanine, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine équipée. Un bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau avec de nombreux rangements ainsi qu'une chaufferie et une cave. À l'étage, vous trouverez au premier niveau, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres et une deuxième salle de bains. La mezzanine donnant sur le séjour peut faire office de bureau. Au deuxième et dernier niveau, 2 vastes chambres offrent un espace confortable pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul, et d'une cheminée à insert, assurant une chaleur douce et agréable en hiver. L'isolation thermique a été soigneusement réalisée pour un confort optimal. Côté extérieur, un jardin arboré et sa piscine sans vis à vis, orientée plein sud, vous invitent à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand espace permet de garer plusieurs véhicules en toute sécurité. À deux pas de la mairie et du centre village, vous accèderez facilement aux transports en commun et aux accès vers Mornant, Brignais et Lyon à 30 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

235m²

5 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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20

285 000 € ^{(1 188 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Taluyers Iad France - Stéphanie Galisson vous propose : Dans le centre du village de Saint Didier sous Riverie, venez découvrir votre future maison de village de 240 m² composée 110 m² habitable entièrement rénovée sur 2 niveaux avec un grenier aménageable de 35 m² et au RDC, un espace de 130 m² (un local non exploité à ce jour qui peut être un local commercial) et une cave de 80 m². L’agencement de la partie habitable vous offre au 1er étage, un salon / salle à manger de 51 m² baignés de lumière et ouverts sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres de 15.5 et 10 m² et une salle de bains avec toilettes de 10 m². Au second étage, un bureau et une chambre avec dressing de 17.5 m² Les plus : un grenier de 35 m², 1 cave de 80 m² et un espace de stockage au RDC. Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et avec un poêle à bois, isolation extérieure et la façade ont été refaits en 2022. Des panneaux solaires ont été posés en 2009 avec un contrat EDF rapportant environ 1200 € par an. Appelez-moi pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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10

1 200 000 € ^{(4 878 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brignais Édifiée au début du XIXè, cette maison de caractère d’environ 246 m² s’inscrit au cœur d’un parc paysager d’environ 12 000 m², offrant un cadre rare et intimiste. La propriété séduit dès l’arrivée par la qualité de son environnement naturel : arbres centenaires, puits, bassins, perspectives paysagères soignées et vue dégagée sur les Alpes, conférant au lieu une atmosphère paisible. La maison, entièrement à rénover, présente de beaux volumes et une distribution propice à un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose notamment de : d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins. Les espaces annexes complètent l'ensemble avec une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Un atout majeur de cette propriété réside dans la présence d'environ 3 000 m2 de terrain constructible, offrant un potentiel rare : extension, construction complémentaire ou projet de division […] Voir l’annonce immobilière >>

246m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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1

239 000 € ^{(1 912 €/m²)}

Maison 5 pièces

Genilac Iad France - Yoann Tranchand vous propose : Exclusivité à Génilac. Découvrez cette charmante maison de village de 125 m² habitables, entièrement rénovée, élevée sur sa cave de 70 m². Située en plein coeur du village, elle se compose au 1er niveau d'un bel espace cuisine qui vous laissera la possibilité de mettre en place celle qui vous conviendra et d un grand salon / séjour, une buanderie et un wc indépendant. À l étage vous attendent 3 belles chambres ainsi qu' une superbe salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 19 m². Un véhicule de petit gabarit peut trouver sa place dans la cave. Possibilite de stationner 2 véhicules devant la maison. La toiture a également été refaite. Chauffage électrique par radiateur dernière génération. N'hésitez pas pour convenir de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

1 sdb

Cave

10/09/26 10/09

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16

Vente Maison 5 chambresFleurieux-sur-l'Arbresle

485 000 € ^{(2 594 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Fleurieux-sur-l'Arbresle Iad France - Marine Longo vous propose : Nichée dans le secteur paisible des Pesses, à Fleurieux-sur-l'Arbresle, ce gîte de 187 m² se dévoile au bout d'un chemin tranquille, offrant dès l'arrivée une vue exceptionnelle et dégagée sur la campagne environnante et les collines du Beaujolais. Un véritable panorama sans réel vis-à-vis qui change au fil des saisons et qu'on ne se lasse pas de contempler depuis les deux terrasses de la maison. La maison s'organise en deux parties avec la possibilité d'avoir deux entrées distinctes. Une configuration idéale pour une famille recomposée, l'accueil de jeunes adultes en toute autonomie, l'exercice d'une profession libérale ou la location ponctuelle. Niveau 0 : Une pièce de vie de plus de 65 m² avec grande entrée, un séjour / salon, une cuisine équipée avec rangements de pleine hauteur et son cellier, le tout sous une belle hauteur sous plafond, constituent le cOEur du bien. Un cellier se trouve juste à côté de la cuisine. Suivent deux chambres généreuses de 16,35 m², dont l'une avec un grand balcon avec vue, et une autre chambre de 12,26 m², une salle de douche récente, un WC séparé. Niveau 1 : À l'étage supérieur se déploie un espace de 18,45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou de coin lecture, accolé à une kitchenette de 5,77 m². Une terrasse et une seconde entrée en extérieur se trouvent au même niveau. Niveau 2 : Au dernier niveau, deux chambres très spacieuses de 17 m² et 17,7 m², chacune associée à sa propre salle d'eau avec WC (4,9 m² et 4,84 m²), pour un confort et une intimité parfaits entre les occupants. Côté énergie, les panneaux solaires rendent la maison autonome 8 mois sur 12, un atout précieux. Vous disposerez également d'une borne de recharge pour véhicule électrique. À l'extérieur, un jardin de 1 160 m², clos avec portail, une jolie piscine, un poolhouse carrelé et point d'eau, un spacieux garage de 38 m², ainsi que quatre places […] Voir l’annonce immobilière >>

187m²

5 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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18

Vente Maison 4 chambresFleurieux-sur-l'Arbresle

530 000 € ^{(3 487 €/m²)}

Maison 4 chambres

Fleurieux-sur-l'Arbresle Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Rare opportunité à Fleurieux-sur-l'Arbresle - Maison individuelle-152 m² 4 chambres Piscine 1153 m² de terrain. Située hors lotissement, dans un environnement très agréable, au calme. Cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son confort et ses belles prestations. Entièrement climatisée. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une pièce de vie de 48 m² comprenant : une cuisine équipée ouverte, intégrée harmonieusement à un séjour salle à manger, baigné de lumière. L'espace s'ouvre sur une véranda, offrant une vue imprenable sur la piscine. Une chambre de 12 m², une salle de bain avec hammam. des toilettes séparées. Un cellier / buanderie, un garage. étage (climatisé) : 3 belles chambres rénovées avec placard, 1 salle d'eau avec toilettes rénovés en 2025. Annexes : Buanderie, cellier, appentis, pool house. Garage de 22 m² attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, avec un vaste jardin arboré de 1153 m², un potager avec une terre saine, une terrasse ensoleillée orientée plein sud et une piscine couverte et sécurisée sans vis à vis. Un pool house, un garage, un appentis. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée-insert, la fibre optique, une alarme. Accessibilités : Proche du centre du village, à seulement 3 minutes à pied, des écoles, pôle médicale, gare (trajet tram-train pour Lyon ), Accès rapide à l'autoroute A89. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété. je suis disponible 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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19

Vente Maison 6 piècesFleurieux-sur-l'Arbresle

690 000 €

Maison 6 pièces

Fleurieux-sur-l'Arbresle Fiche Id-OCT162513 : Fleurieux sur L'Arbresle : Accès rapide à Lyon par A89 village Ouest Lyon avec toutes commodités à proximité écoles et collège belle villa de 2002 sur S/Sol complet aménagé Habitation principale totale plain pied de 135 m2 avec 2 ch + 2 ch à l'étage Magnifique terrain de 6500 m2 piscinable . - Mentions légales : Proposé à la vente à 690000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/07/2024 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3440 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les […] Voir l’annonce immobilière >> 10/09/26 10/09

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1

149 800 € ^{(1 742 €/m²)} Viager 870 €/mois Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Pierric Hoel vous propose : VIAGER OCCUPÉ – RARE - Réservé aux investisseurs avertis Proche du centre de Marcy-l'Étoile, maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables sur parcelle close et arborée de 700 m². Salon / séjour 30 m², cuisine indépendante équipée 10 m², deux chambres (12 et 11 m²), salle de bains avec baignoire, buanderie avec douche, WC indépendant. Deux garages (30 et 21 m²). Bien sain et entretenu : huisseries bois double vitrage, façade et toiture en bon état, stationnements sur la parcelle. Ce bien ne sera pas libéré à la vente : la venderesse, 86 ans, conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant. Il s'agit d'un placement à rendement différé, réservé à un investisseur disposant du bouquet et capable de servir la rente sur la durée. Conditions : - Viager occupé sur une tête – femme de 86 ans - Valeur vénale : 300 000 € - Bouquet : 161 000 € HAI - Rente mensuelle : 870 € Dossier complet transmis aux investisseurs justifiant d'une capacité de paiement du bouquet et d'une situation permettant le service de la rente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

2 chb

2 sdb

11/09/26 11/09

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15

465 500 € ^{(5 115 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Marcy-l'Étoile Iad France - Hervé Brunel vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison individuelle avec jardin et piscine à Marcy-l’Étoile 18 heures, un soir d’été à Marcy-l’Étoile. Les enfants traversent l’impasse en courant, lâchent leurs vélos dans la cour et plongent dans la piscine encore tiède pendant que vous dressez la table sous la pergola. Voilà la vie que cette maison vous propose. Vous habitez au fond d’une impasse, dans un lotissement familial et sécurisé. Cette maison de 1987 entièrement rénovée ouvre de plain-pied sur un jardin arboré de 346 m². Au rez-de-chaussée, l’espace de vie respire : cuisine équipée, salle à manger conviviale prolongée par la terrasse. Pourquoi pas l’aménager avec une véranda pour une pièce de vie ouverte sur le jardin. Le bureau est spacieux pour le télé travail ou se transforme en chambre d’amis selon vos besoins. Tout est prêt, propre, sans travaux à prévoir pour déménager. À l’étage, vos chambres forment un cocon à part, pensé pour le repos, avec une salle de bains complète (douche et baignoire balnéo) et un WC séparé. Et pour qui le souhaite, un espace en rez-de-chaussée garde la possibilité d’accueillir une salle d’eau supplémentaire : la maison a de la marge pour évoluer avec votre famille. Côté confort et budget, vous êtes tranquille : climatisation réversible, poêle à bois, fibre optique, VMC, étiquette GES A, DPE D et seulement 786 € de taxe foncière. Une maison qui se vit sans surprise sur les factures. À l’extérieur c’est tout un art de vivre : piscine chauffée, pergola, terrasse côté cuisine et carport avec abri de jardin. À deux pas, le parc de Lacroix-Laval et ses 115 ha de verdure et de jeux, les écoles, les commerces, un centre équestre et un complexe sportif. Puis les axes vers Lyon. Vous préférez les transports en commun ? Une navette vous emmène en gare de Charbonnières pour un train direction Vaise et le métro pour un trajet de 20mn vers […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

4 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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18

475 000 € ^{(4 703 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lentilly Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Maison, 4 pièces, 3 chambres, idéalement située à Lentilly, construite en 1985 elle séduit par sa luminosité traversante et par son très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Développée sur 2 niveaux avec une surface au sol totale de 126 m², elle s'organise autour d'une entrée qui dessert un salon, une cuisine ouverte et une salle à manger. Une buanderie avec fenêtre et un WC séparé complète ce premier niveau. À l'étage, 3 chambres confortables isolées avec des cloisons phoniques offrent calme et sérénité une salle de bain et 1 WC séparé. Une mezzanine apporte une touche d'originalité à l'ensemble et peut être aménagée selon les envies de chacun. La maison est construite sur une parcelle de terrain de 513 m² plat, clôt et arboré avec jardin, terrasse et abris de jardin. Ces espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours en plein air en toute tranquillité. Un garage carrelé d'environ 14 m² et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien, offrant un stationnement aisé pour toute la famille. Côté équipements, la maison est dotée : d'un chauffage individuel alliant cheminée à insert bois et radiateurs électriques connectés pour un confort en toutes saisons, de la fibre optique, d' un interphone, d'un système d'alarme connecté et d'un portail automatique. Elle est située dans un lotissement résidentiel très calme et sécurisé où il fait bon vivre. Environnement paisible, très peu de circulation, le positionnement de chaque maison a été étudié pour éviter le vis à vis. Charges faibles. La localisation à Lentilly est idéale : proximité des principales commodités, notamment, Ecoles primaires et maternelles à moins de 2 kms soit moins de 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Gares TER : 15 minutes à pied, 4 minutes en voiture Centre commerçant de Lentilly : 20 minutes à pied, 5 en voiture Enfin l'accès […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

3 chb

1 sdb

08/09/26 08/09

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19

930 000 €

Maison 5 chambres

Lentilly Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m², rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère. Entre Lentilly et Sourcieux-les-Mines, en position dominante, ce corps de ferme rénové allie authenticité et prestations contemporainesdans un cadre d'exception. Son terrain paysager d'environ 3 000 m² se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l'esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, haut de gamme, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin/dégustation et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m², avec vue dégagée, dressing et salle de bains privative, compose un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d'une vue et chacune pourvue de leur salle d'eau avec toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie d'exception, la propriété dispose : - d'une cuisine d'été, - d'une dépendance de 25 m² dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, - d'une borne de recharge pour véhicule électrique, - de puits facilitant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 chb

4 sdb

Terr

10/09/26 10/09

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1

Vente maison Vaugneray	5 annonces
Vente maison Courzieu	3 annonces
Vente maison Thurins	2 annonces
Vente maison Chevinay	2 annonces
Vente maison Duerne	1 annonce

226 maisons en vente proche de Yzeron

475 000 € ^{(3 299 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

339 000 € ^{(6 164 €/m²)}

Maison 2 chambres

650 000 € ^{(3 939 €/m²)}

Maison 4 chambres

600 000 € ^{(4 138 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

990 000 € ^{(3 667 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

650 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Maison 5 chambres

1 236 000 € ^{(4 162 €/m²)}

Maison 7 chambres