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Vente Maison Piscine à Yvré-l'Évêque

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8 pcs
5 ch
263㎡

630 000 € (2 395 €/m²)

Vente Maison Piscine à Yvré-l'Évêque

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5 ch
263㎡

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Maison Piscine Yvré-l'Évêque

Entre Sargé et Yvré-L’Évêque – Propriété familiale au coeur d'un écrin de verdure.

Cette propriété de 263 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Implantée sur un parc paysager de plus de 8 000 m², exposé plein sud, elle séduira les amateurs de tranquillité et d’espace.

Le rez-de-chaussée dévoile une vaste entrée, des pièces de réception très lumineuses ouvertes sur la terrasse avec salon (cheminée insert) et séjour, cuisine dînatoire aménagée et équipée et une suite parentale (2 chambres + salle de bain) - Lingerie/buanderie.

À l’étage, la mezzanine avec billard dessert 3 chambres, une vaste salle de jeux (possibilité d'une 6e chambre) et 2 salles de bain.

À l’extérieur, le charme opère immédiatement : parc clos et paysager soigné et facile d’entretien, piscine avec pool house, dépendances, 2 boxes à chevaux + abris.

Prévoir le remplacement de la pompe à chaleur (devis effectués).

Environnement calme, idéal famille ou projet avec chevaux, à quelques minutes du Mans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Réf. 203210 - 05/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    630 000 € (2 395 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    263 m²
  • Surface terrain :
    8083 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    3
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Terrasse - Piscine
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 201 €
Par mois
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