Vente / Achat maison à Yvoire (74140)

640 000 € ^{(5 000 €/m²)} Prix en baisse

Maison 4 chambres

Marin À découvrir sur le secteur très recherché de Marin, au coeur d'un environnement résidentiel prisé et particulièrement calme, cette magnifique maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et prestations de qualité.Édifiée en 2002, cette propriété développe 128 m² habitables (plus de 160 m² de surface utile) et séduit immédiatement par sa luminosité et son excellent état d'entretien.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux et parfaitement fonctionnel.À l'étage, la maison propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain, une buanderie et deux WC pour plus de confort au quotidien.Implantée sur une parcelle d'environ 1 009 m², la propriété bénéficie d'un extérieur remarquable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Vous pourrez profiter d'une agréable piscine ainsi que d'un jacuzzi, véritables atouts pour des moments de détente privilégiés.Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 20 m², d'un carport et de plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à 4 à 5 véhicules). Un grand abri de jardin vient également compléter l'ensemble, idéal pour le stockage.Située dans un lotissement de standing, particulièrement recherché sur Marin, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, aussi bien intérieures qu'extérieures, et par son environnement privilégié.Chauffage au gaz complété par un poêle à bois – DPE : D / D.Un véritable atout : possibilité d'agrandissement selon vos projets.Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de tranquillité, d'espace et de qualité de vie.À visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

4 chb

1 sdb

29/10/26 29/10

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24

899 000 € ^{(4 994 €/m²)}

Maison 4 chambres

Thonon-les-Bains A quelques minutes de Thonon les Bains, sur les hauteurs d'Armoy, cette villa contemporaine de 2013 déploie ses 180 m² avec une belle fluidité sur un terrain de 1 479 m², offrant une vue dégagée sur le lac Léman.La pièce de vie de 60 m², véritable coeur de la maison, s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, accompagne cet espace lumineux.L'étage de vie accueille une suite parentale, pensée comme un cocon, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC.Un espace indépendant de 38 m² apporte une réelle polyvalence : bureau pour une activité libérale, location saisonnière ou suite dédiée aux invités.Les annexes complètent idéalement l'ensemble : vestiaire, buanderie, cellier et garage de 27 m².Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel au sol via pompe à chaleur air/eau, complété par un ballon thermodynamique.La maison affiche d'excellentes performances énergétiques : classement B en énergie, classe climat A.Un lieu pensé pour durer, où le calme et l'aperçu lac composent une atmosphère privilégiée.Prix de vente : 899 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE B GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690.00 euros et 2340.00 euros sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de ROMANS Anne-Elizabeth, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de ROMANS Anne-Elizabeth, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domiciliée 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

4 chb

3 sdb

29/10/26 29/10

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12

1 050 000 € ^{(6 176 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres

Margencel Et si le calme de la forêt devenait votre quotidien, à seulement 1 km des commodités ?À Margencel, sur plus de 6 500 m² de terrain (dont environ 3 500 m² plats), cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité déploie 170 m² habitables, pour plus de 239 m² de surfaces totales. Ici, la nature s'invite à chaque instant : calme, verdure et intimité, sans renoncer à la proximité des commodités.Une pièce de vie baignée de lumièreSalon, séjour et cuisine ne forment qu'un seul grand volume, ouvert sur le jardin par de nombreuses baies vitrées. La lumière entre partout, et l'on a la sensation de vivre en pleine nature, même depuis l'intérieur. Les soirs d'automne, la cheminée neuve crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le jardin d'hiver attenant au salon-séjour offre un espace de détente à profiter en toute saison.Six chambres pour toute la familleAu rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec grande salle de bains et accès direct à l'extérieurÀ l'étage : quatre chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoireClimatisation réversible dans chaque pièce, pour un confort toute l'annéeChauffage gazNombreux rangements et pièce de stockage complémentaireUn sous-sol pratique et fonctionnelDouble garageBuanderieCoin piscineDes extérieurs d'exceptionGrande piscine chauffée (10/5), jusqu'à 2,20 m de profondeurBassin d'agrément avec cascadeGrand abri de jardin pour ranger tracteur tondeuse, taille-haie et tout le matériel d'entretienEspace, confort, intimité : tout est réuni pour une famille en quête d'un cadre de vie rare, à deux pas des commodités. Il ne reste qu'à poser vos valises.DPE : classe C / GES : classe CContactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.Prix : 1050000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2640.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

6 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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22

479 000 € ^{(3 151 €/m²)}

Maison 3 chambres

Machilly Située sur les hauteurs de Machilly, cette maison individuelle de 152 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 800 m² et bénéficie d'une vue dégagée sur le lac. Elle se trouve à proximité de la gare de Machilly, des écoles, du collège et des commerces, ainsi que des axes vers Annemasse et Genève. Un emplacement idéal, adapté aux travailleurs frontaliers comme aux familles.La maison se compose de trois niveaux. À l'étage principal se trouvent un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une véranda et un balcon, un bureau et une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, on se une grande chambre avec vue sur le lac. Le rez-de-chaussée comprend un logement indépendant composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier, permettant d'accueillir un proche, des locataires ou d'exercer une activité à domicile. À l'extérieur, chaque logement bénéficie de sa propre terrasse, dont une grande terrasse en bois aménagée, le tout entouré d'un jardin arboré.Le bien a fait l'objet d'une isolation par l'extérieur et est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation. Un sauna, un garage fermé, une cave, une chaufferie et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.En résumé :Maison individuelle de 152 m² habitablesTerrain de 1 800 m²Vue lacProche gare, écoles et commercesSéjour avec cuisine équipéeVéranda et balcon3 chambres,Logement indépendant au rez-de-chaussée2 salles de bains2 WC, dont un indépendantGrande terrasse en bois aménagéeTerrasse indépendante pour chaque logementJardin arboréIsolation par l'extérieurPompe à chaleur réversibleDouble vitrageSaunaGarage ferméCave et chaufferiePlusieurs places de stationnement extérieuresContactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

3 chb

2 sdb

29/10/26 29/10

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26

581 000 € ^{(5 696 €/m²)}

Maison 4 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

4 chb

Nord est

31/10/26 31/10

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12

520 000 € ^{(5 977 €/m²)}

Maison 3 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Sud est

31/10/26 31/10

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12

596 000 € ^{(5 843 €/m²)}

Maison 4 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

4 chb

Nord est

31/10/26 31/10

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12

509 000 € ^{(5 784 €/m²)}

Maison 3 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

88m²

3 chb

Sud

29/10/26 29/10

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12

521 000 € ^{(5 989 €/m²)}

Maison 3 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Sud ouest

31/10/26 31/10

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12

579 500 € ^{(5 681 €/m²)}

Maison 4 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

102m²

4 chb

Nord

31/10/26 31/10

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12

524 000 € ^{(6 023 €/m²)}

Maison 3 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Sud est

31/10/26 31/10

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12

531 000 € ^{(6 103 €/m²)}

Maison 3 chambres

17 Rue des Fontaines Implanté dans un écrin de verdure au cœur de la Haute-Savoie, ce programme immobilier neuf s’établit à Anthy-sur-Léman, charmante commune située aux abords du Lac Léman et à proximité du bassin genevois. Ce cadre de vie rare conjugue nature préservée et dynamisme transfrontalier, dans une atmosphère résidentielle prisée.La résidence affiche une architecture contemporaine, en parfaite harmonie avec son environnement naturel, et met à l’honneur des matériaux nobles comme le bois pour une intégration élégante au paysage. Niché dans un secteur calme et verdoyant, le domaine propose une offre variée : appartements neufs du 2 au 4 pièces et 9 maisons neuves de 4 à 5 pièces.Chaque logement a été conçu pour maximiser le confort au quotidien : volumes généreux, agencements fluides, luminosité naturelle et séparation judicieuse entre espaces de vie et espaces nuit. Les prestations répondent aux standards du neuf : salle de bain équipée, volets roulants électriques, parquet stratifié, WC suspendus, cave privative, norme RE 2020, résidence sécurisée...Chaque bien s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Des stationnements privatifs complètent l’ensemble […] Voir le programme immobilier neuf >>

87m²

3 chb

Sud ouest

31/10/26 31/10

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12

479 000 € ^{(5 096 €/m²)}

Maison

Loisin A Loisin, devenez propriétaire de votre maison neuve 4 pièces de 94m2 en livraison immédiate, avec jardin privatif de 228m2 ! 3 places de stationnement, orientation Ouest & emménagement immédiat. Située à 30 minutes du centre de Genève, découvrez notre nouvelle réalisation dans un environnement naturel exceptionnel. Notre résidence se compose d_appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin privatif avec une place de stationnement extérieur. Également, installez votre famille dans une de nos maisons 4 ou 5 pièces avec jardin privatif.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Loisin […] Voir le programme immobilier neuf >>

94m²

28/10/26 28/10

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8 Vidéo

420 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Maison 3 chambres

Messery À Messery, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison mitoyenne de 90m² en excellent état.Au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger ouvre sur un séjour chaleureux et lumineux, réchauffé par une cheminée. Un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent cet espace de vie.À l'étage, 3 chambres et une salle de bain offrent tout l'espace nécessaire pour une famille, ou un usage flexible. Côté extérieur, la propriété se distingue par un véritable atout : devant la maison, un jardin-terrasse arboré d'environ 40m².A côté, un second jardin arboré et paysagé de 238m² vous surprendra avec son chalet de 10m² et sa vue dégagée sur les champs et les montagnes, un vrai coin de nature à soi, parfait pour jardiner, bricoler ou simplement profiter du calme. Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation idéale pour profiter du meilleur du Chablais : la frontière suisse se rejoint en seulement 15 minutes de voiture, tandis que les charmants villages médiévaux d'Yvoire et Nernier sont accessibles en à peine 3 minutes.Randonneurs et amateurs de baignade seront également comblés, avec les sentiers à travers les forets alentours et les plages de Messery, de Nernier et d'Excenevex à deux pas. Un bien clé en main entièrement rénové entre 2002 et 2006, et encore en 2010-11, qui conjugue authenticité, espace extérieur généreux et tranquillité. À visiter sans tarder pour les amoureux de calme et d'espace vert. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

90m²

3 chb

1 sdb

30/10/26 30/10

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10

Vente maison Anthy-sur-Léman	8 annonces
Vente maison Messery	1 annonce
Vente maison Loisin	1 annonce

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