A seulement 30 minutes de Rennes, Vitré bénéficie d'une situation privilégiée en Bretagne, au carrefour des principaux axes du grand Ouest, entre Paris et Rennes. Un positionnement géographique qui offre un accès rapide en 30 minutes à Rennes ainsi qu'à Laval. De quoi faciliter vos voyages professionnels et personnels.
Venez découvrir cette magnifique propriété de charme à l'abris des regards sur les hauteurs de la ville avec sa vue imprenable sur le château .
Un emplacement idéal alliant le calme de la campagne avec la proximité immédiate du centre ville et de toutes ses commodités , la gare TGV reliant Paris est à 15 minutes à pied.
Ce bien de prestige comprend en rez de chaussée une vaste pièce de vie chaleureuse avec un espace salon agréable et une cheminée à foyer ouvert , une cuisine centrale haut de gamme entièrement équipée ouverte sur la partie réception , une lingerie aménagée, un WC avec lave mains, une arrière cuisine et un dressing à chaussures.
Coté nuit , la propriété dispose d'une grande suite parentale donnant sur un magnifique jardin d'hiver, un dressing privatif , une salle d'eau sur parquet pont de bateau avec douche ciel de pluie ,spa au sel et un véritable hammam.
Un magnifique escalier en fer forgé permet d'accéder à l'étage ou l'on retrouve 3 chambres supplémentaires toutes aménagées et décorées avec gout et des matériaux de qualité , une grande salle de bain avec baignoire d'angle , une salle de jeux avec vue sur le château pouvant également servir de bureau idéal pour une activité en télétravail, un espace salon cloisonnable si besoin d'une chambre en plus , une salle de sport et un lumineux bureau en mezzanine .
L'extérieur de cette propriété possède également de nombreux atouts , le terrain arboré d'environ 1900 m2 est entièrement clos .
Un double garage et carport permet d'abriter 4 véhicules , un espace atelier, l'étage peut faire office de chambres d'amis .
Deux belles terrasses avec espace détente et un spa de nage viennent compléter les nombreuses prestations offertes par ce bien d'exception .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence EON, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence EON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 4274493PEON13PEON - 06/09/2026
DPE
C
90
kWh/m² .an
18*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
90
kWh/m².an
Emissions
18*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
18*
kgCO2/m².an
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2130 €
et
2920 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
748 000 €
(2 038 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 720 000 €
Dont 3,89% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Vitré
12
Vente maison 6 pièces
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais 35
322 400 €
(2 319 €/m²)
À Vitré, dans un quartier calme, proche des commerces, écoles, arrêts de bus, parc et principaux axes, cette maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon d’environ 40 m², orienté à l’est, avec parquet chêne et cheminée/insert. Imaginez un salon confortable autour de la cheminée, une bibliothèque avec coin lecture, ou un piano… La salle à manger intègre une cuisine aménagée et équipée. Elle s’ouvre par deux larges portes-fenêtres sur la terrasse au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre. La buanderie offre une possibilité d’évolution en salle d’eau. WC indépendants avec lave-mains. L’escalier en pierre, souligné d’une élégante rambarde en fer forgé, mène à l’étage où le palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol comprend un garage et des espaces de rangement.
Le jardin associe pelouse, massifs fleuris, haies matures, arbres fruitiers et arbustes. S’en dégage une vraie sensation d’intimité. Une maison familiale soignée, aux volumes généreux et aux possibilités d’aménagement intéressantes.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
139㎡
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Vente maison 4 pièces
Vitré Campagne 35
231 500 €
(2 463 €/m²)
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Offre valable uniquement en Septembre 2026.
A VITRE sur un terrain de 250 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.
MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :
- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 4 chambres
- Grands choix d`équipements et de prestations
- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur
- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain
- Construction conforme à la nouvelle RE 2020
Informations du terrain : Située aux portes de la Bretagne, Vitré bénéficie d`une excellente connexion aux grands axes :
En train (TGV/TER) : La gare de Vitré permet de rejoindre Rennes en seulement 20 minutes et Paris en 1h30 environ grâce à la LGV. C`est idéal pour les télétravailleurs ou les navetteurs réguliers.
En voiture : La proximité immédiate de l`axe Paris-Rennes (N157 / A81) facilite tous les déplacements.
3. Un cadre de vie historique et verdoyant
Vitré est classée "Ville d`art et d`histoire" et offre un environnement quotidien particulièrement agréable :
Le charme du patrimoine : Vivre à côté d`un château médiéval parfaitement conservé et de ruelles pavées donne un cachet unique à la commune.
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3 ch
94㎡
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Vente maison 8 pièces
Vitré La Grange-Plague 35
379 000 €
(2 049 €/m²)
Maison familiale de 185 m² en plein cœur de Vitré — Volumes, calme et revenu locatif
Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Vitré, cette maison indépendante de 185 m² (sur trois niveaux) séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa luminosité et sa vie « tout à pied ».
En rez-de-jardin :
-Studio indépendant d'environ 40 m², actuellement loué 480 €/mois (idéal pour un revenu complémentaire ou une activité libérale).
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Au rez-de-chaussée surélevé :
-Entrée fonctionnelle.
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-Cuisine aménagée et équipée.
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À l'étage :
-Grand palier baigné de lumière avec espace lecture.
-Quatre belles chambres.
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Côté extérieur et prestations :
Le grand jardin verdoyant offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Côté technique, tout est sous contrôle :
-Toiture récente et huisseries en double vitrage.
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Le plus de l'emplacement : Commodités accessibles à pied et gare à quelques minutes à vélo.
Un bien rare sur le secteur qui […] Voir l’annonce immobilière >>
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185㎡
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Vente maison 7 pièces
Vitré La Motte-St Etienne 35
299 900 €
(1 999 €/m²)
CHEZ KERMARREC HABITATION- A VENDRE dans le bourg de MONTREUIL SOUS PEROUSE une maison construite en 1979 avec un aménagement de l'étage en 2011 comprenant un salon-séjour avec un insert et une cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un wc. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un sous-sol complet (garage, une cave, buanderie, débarras). Le tout sur un terrain de 653 m2 clôturé avec un portail électrique. Classe énergie : D - Prix : 299 900euros HAI - Réf.3363 […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
150㎡
5
Vente maison 5 pièces
Vitré 35
304 390 €
(2 537 €/m²)
Terrain viabilisé en lotissement situé dans le quartier Sud de Vitré, bénéficiant d'une belle exposition et d'un emplacement idéal. Proche des commerces, transports et services, ce terrain est à seulement 25min de Rennes par le train ou la voiture. Idéal pour installer votre foyer ou pour un investissement locatif. La construction proposée par Trecobat est une belle maison contemporaine et compacte de 120m² avec un garage de 15m². Ce modèle s'adapte à différentes typologies de terrains, même ceux avec peu de largeur de façade. La maison se compose de 4 chambres dont une au rdc, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, 3 autres chambres, salle de bains et wc séparés sur les deux niveaux. Toutes les prestations sont qualitatives et respectent les dernières normes énergétiques et environnementales. Trecobat vous accompagne du premier rendez-vous jusqu'à la remise des clés, avec un suivi de chantier complet et l'intervention d'artisans locaux. Les plans sont totalement ajustables en fonction de vos besoins. Plus d'informations lors d'un rendez-vous avec un conseiller Trecobat.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63500 euros), les frais de notaire estimés 6277 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 240890 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
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120㎡
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Vente maison
Vitré Champ De Foire-La Fleuriais 35
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Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables
Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,
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Le tout sur un terrain de 217 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>
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80㎡
20
Vente maison 11 pièces
Vitré Pavillon-Maisons Rouges 35
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35500 - VITRÉ - MAISON MODERNE - 210M2 - 5 CHAMBRES - LOCAL PROFESSIONNEL -QUARTIER BEAUVAIS CÔTÉ CENTRE-VILLE - PISCINABLE - CALME - RARE SUR LE MARCHÉ - GRANDE TERRASSE - GRAND TERRAIN - DOUBLE GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Yolaine de Bailliencourt vous proposent cette maison exceptionnelle parfaitement située à VITRÉ dans une bulle de calme à quelques pas du centre-ville.
Cette maison d'architecte est vendue avec un local professionnel accolé et communiquant. Idéal pour un artisan à son compte.
Description
Au rez-de-chaussée :
- 1 ENTRÉE
- 1 CUISINE
- 1 PIÈCE DE VIE de 40m2
- 1 ARRIÈRE-CUISINE
- 1 GARAGE DOUBLE PORTE de 54m2
- 1 CHAMBRE
- 1 SALLE D'EAU
- GRAND PLACARD
- WC
Au demi-étage :
- 1 CHAMBRE
- 1 BUREAU de 13m2 communiquant avec le local pro
À l'étage :
- 1 PALLIER / COULOIR
- 3 CHAMBRES
- 1 SALLE DE BAIN
- PLACARDS
- WC
- 1 GRENIER de 23m2 aménageable en chambre avec arrivée d'eau et accès à la terrasse
- 1 TERRASSE de 25m2 sur le toit
Local Professionnel
- 1 GARAGE de 40m2 ouvert
- 1 ATELIER
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- HANGAR de 225m2 et 5 à 6m sous plafond
avec 1 porte de garage et 1 grande porte de garage, une mezzanine, WC, fenêtres qui donnent la possibilité de faire un bureau, isolation sous tôle.
Extérieur
- 1 JARDIN de 770m2
- 1 TERRASSE SUD-OUEST de 70m2
- 1 COUR de 525m2
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Profil
INVESTISSEUR et/ou ARTISAN qui cherche un local professionnel et une maison confortable au même endroit. Création de locatifs possible
Acquéreurs recherchant un environnement fonctionnel qui permet L'ACCÈS DIRECT :
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Emplacement - Environnement
Le calme environnant et la tranquillité du quartier sauront […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vitré 35
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Vitré centre - EN EXCLUSIVITE dans votre agence PENN IMMOBILIER venez découvrir cette jolie maison en pierres en bord de vilaine avec son jardin de plus de 1000 m2 ! Elle se compose d'une pièce principale de plus de 40 m2 avec coin cuisine, une pièce attenante à usage de débarras offrant environ 40 m2 pourrait venir agrandir le rez de chaussée, wc et placard et à l'étage palier desservant 3 chambres, salle de bain/wc. Pour compléter ce bien, un appartement loué […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
155㎡
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Vente maison 7 pièces
Vitré 35
399 000 €
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HYPER-CENTRE DE VITRÉ
Seulement à l'agence, l'agence ARTHURIMMO . COM vous propose cette charmante maison idéalement située en hyper-centre de Vitré, à proximité directe des commerces, des écoles et de la gare.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bureau pouvant également faire office de chambre et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-ouest, parfaitement ensoleillé, avec plusieurs terrasses.
La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, offrant un véritable potentiel :
* un studio indépendant avec salle d'eau, WC et mezzanine ;
* une seconde dépendance aménagée en studio, également équipée d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine ;
* un garage, une cave et un cabanon de jardin complètent l'ensemble.
Édifiée sur une parcelle de plus de 460 m², cette propriété offre également un […] Voir l’annonce immobilière >>
