Vente Maison à Vitré La Grange-Plague

8 pcs
6 ch
185㎡

379 000 € (2 049 €/m²)

34 rue georges garreau, 35500 Vitré

Vente Maison à Vitré La Grange-Plague

8 pcs
6 ch
185㎡

379 000 € (2 049 €/m²)

Maison Vitré La Grange-Plague

34 rue georges garreau, 35500 Vitré

Maison familiale de 185 m² en plein cœur de Vitré — Volumes, calme et revenu locatif

Située dans un quartier très recherché du centre-ville de Vitré, cette maison indépendante de 185 m² (sur trois niveaux) séduit immédiatement par ses magnifiques volumes, sa luminosité et sa vie « tout à pied ».

En rez-de-jardin :

-Studio indépendant d'environ 40 m², actuellement loué 480 €/mois (idéal pour un revenu complémentaire ou une activité libérale).

-Grand garage de 60 m² avec porte motorisée et espace buanderie.

Au rez-de-chaussée surélevé :

-Entrée fonctionnelle.

-Pièce de vie lumineuse en L avec un poêle à bois chaleureux.

-Cuisine aménagée et équipée.

-Deux grandes chambres.

-Salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage :

-Grand palier baigné de lumière avec espace lecture.

-Quatre belles chambres.

-Dressing dédié avec accès aux combles aménageables

-Salle de bain mixte (douche et baignoire) et WC indépendant.

Côté extérieur et prestations :

Le grand jardin verdoyant offre un véritable havre de paix en plein centre-ville. Côté technique, tout est sous contrôle :

-Toiture récente et huisseries en double vitrage.

-Chaudière gaz installée en 2021 + poêle à bois.

-Aucun gros travaux à prévoir (un simple rafraîchissement déco selon vos goûts).

Le plus de l'emplacement : Commodités accessibles à pied et gare à quelques minutes à vélo.

Un bien rare sur le secteur qui allie cadre de vie privilégié, espace et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite !

Prix hors honoraires : 365000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 10/09/2026 par Marine de Lorgeril, RSAC 878844794 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rennes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. fr042975 - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    379 000 € (2 049 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 365 000 €

    Dont 3,84% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    185 m²
  • Surface terrain :
    512 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Balcon - Jardin - Dressing / Placard - A rénover - Chauffage au bois - Rez-de-jardin
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Les Porteclés de l’Immobilier

47 Quai Jacoutot

67000 Strasbourg

SIREN: 803156934

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