Iad France - Faiza Ozer vous propose : MAISON FAMILIALE 151 m² – TERRAIN 4 FACES 641 m² – PISCINE & GARAGE Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cette maison de 151 m² habitables, implanté sur un agréable terrain 4 faces de 641 m², avec piscine et terrasse déjà maçonnées. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air. Le second OEuvre reste à prévoir afin de finaliser le projet. Un devis des travaux est disponible, permettant de vous projeter plus facilement dans le budget global. L’agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit parfaitement distincts, idéal pour une famille. D’un côté, un espace dédié aux enfants composé de 3 chambres, une salle de bains et un WC. De l’autre, un véritable espace parental avec une grande suite comprenant chambre, dressing, salle de bains et WC, ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire. Entre ces deux espaces, vous profiterez d’une belle pièce de vie centrale, lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace intérieur, ainsi qu’un garage, pratique pour le stationnement et le stockage. À l’extérieur, le terrain de 641 m² offre un beau potentiel d’aménagement autour de la terrasse et de la piscine déjà maçonnées. Un projet offrant de beaux volumes, une distribution idéale pour une vie de famille et la possibilité de créer une maison à votre image. 151 m² – terrain 641 m² – 4 faces – piscine – terrasse – garage – 4 chambres + bureau – 2 espaces nuit À découvrir rapidement pour les acquéreurs à la recherche d’un bien familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Gonzales vous propose : VINÇA – Maison de village 107 m² à rénover – 55 000 € – toiture récente Au cOEur de Vinça, au pied de la célèbre église Saint-Julien-et-Sainte-Baselisse, découvrez cette maison de village d’environ 107 m² répartis sur trois niveaux. Nichée au cOEur du Conflent, entre montagnes et à proximité du lac de Vinça, la commune offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, ses services et son environnement naturel propice aux activités de plein air. La maison, proposée à 55 000 €, constitue un véritable projet de rénovation pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image. La toiture récente constitue déjà un atout important pour ce projet. Une maison sur trois niveaux Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une buanderie, une salle d’eau, un WC et un cellier. Deux accès distincts offrent différentes possibilités d’organisation de ce niveau. Le premier étage se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, une vaste pièce reste à aménager et peut être imaginée selon vos besoins : espace de vie supplémentaire, chambre (s), bureau, atelier ou espace de loisirs. Un accès au grenier complète ce niveau. Un espace indépendant à imaginer Le rez-de-chaussée présente également une possibilité intéressante : la création d’un espace indépendant d’environ 18 m². La buanderie actuelle pourrait être transformée en pièce de vie. Elle bénéficie déjà de sa propre entrée indépendante, de sa propre salle d’eau et de ses propres WC, ainsi que d’un cellier. Cette configuration permet d’envisager, selon le projet et sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires, un petit studio indépendant, un espace pour recevoir des proches ou un logement destiné à la location. Les atouts du bien • 107 m² répartis sur 3 niveaux • 55 000 € • Toiture récente • Deux chambres actuellement • Deux salles d’eau • Deux WC • Deux accès au rez-de-chaussée • Possibilité d’un espace indépendant d’environ 18 m² • Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Faiza Ozer vous propose : Maison 4 faces de plain-pied – 99 m² avec jardin, terrasse et garage Dans le ravissant village de Vinça, situé à 7 min de Prades, 12 min de Ille-sur-têt et 30 min de Perpignan. Découvrez cette agréable maison 4 faces de plain-pied de 99 m², idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés comprenant un hall avec placard, un lumineux salon-séjour équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres (14,45 m² et 15,86 m²) d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d’une climatisation réversible par split dans chaque pièce ainsi que d’une VMC double flux, garantissant bien-être et performance énergétique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin sans vis-à-vis et d’une belle terrasse de 20 m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Un grand garage de presque 27 m² complète ce bien. À visiter en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>