iad France - Déborah Quincieu vous propose: Villeneuve-lès-Maguelone – Villa T5 de 150 m² avec piscine et jacuzzi.

À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette villa contemporaine de 150 m², édifiée sur une parcelle de 220 m² avec piscine et jacuzzi. La maison bénéficie de prestations de qualité : baies vitrées à galandage, climatisation gainable réversible dans l’ensemble de la maison, adoucisseur d’eau, terrasse, piscine et jacuzzi. Un confort optimal pour un cadre de vie agréable, entre nature et proximité de la mer.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 50 m², ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage. L’espace s’organise entre salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d’eau crée une atmosphère douce et intime, avec un accès direct sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, avec placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol de 47 m², déjà aménagé, comprend un espace buanderie et offre la possibilité d’y créer selon vos envies : salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace détente.

À l’extérieur, la piscine et le jacuzzi apportent une véritable invitation à la détente et aux moments conviviaux.

Villeneuve-lès-Maguelone bénéficie d’un environnement privilégié, entre plages sauvages, étangs et patrimoine. La célèbre cathédrale de Maguelone, les balades à vélo au cOEur de la nature et la proximité immédiate de Montpellier en font un lieu recherché pour conjuguer calme et dynamisme.

Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et proche de la mer ?

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Regent vous propose: MAISON DE CARACTÈRE avec JARDIN – GRAND GARAGE de 95 m² – CŒUR DE VILLAGE – TOUT À PIED

Au cOEur du village de Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison pleine d’âme et de caractère séduit immédiatement par son authenticité et son cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services… un confort rare au quotidien.

La maison développe deux niveaux de 95 m² chacun.

Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 95 m² avec arrivées d’eau et d’électricité, un cumulus de 200 L, un puits, ainsi qu’une porte donnant accès direct au jardin arrière. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’usage.

À l’étage, la maison se vit entièrement de plain-pied. Dès l’entrée, un espace buanderie (facilement dissimulable) précède une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un double séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée.

L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble sous-vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC séparés.

Côté prestations : double vitrage intégral, fibre optique, climatisation, menuiseries, plancher et toiture entièrement refaits en 2018.

À l’extérieur, une parcelle de 380 m², non mitoyenne, exposée Est – Sud – Ouest, accueille un jardin arboré et paysagé avec jujubier, oranger, etc., un second puits, ainsi qu’une serre idéale pour le potager.

Terrain piscinable !

Une maison de caractère, rare en cOEur de village, alliant charme, volumes et rénovation, qui ne restera pas longtemps sur le marché.

Coup de cOEur assuré – contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Chers confrères et consOEurs, inter-agence bienvenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Jessica Faure vous propose: À la recherche d'une maison moderne et confortable à Villeneuve-lès-Maguelone ?

À seulement quelques minutes des plages et de Montpellier, découvrez cette maison lumineuse de 81 m² répartis sur 2 niveaux, construite en 2005. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.

À l'étage, retrouvez 3 chambres, chacune offrant un espace de vie chaleureux pour accueillir toute la famille. D'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort.

Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et très spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte vous accueille dans une ambiance conviviale 1 WC complète ce niveau pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 27 m², idéale pour des moments de détente en plein air.

Cette maison bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. De plus, elle est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Un garage est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, moderne et bien entretenue, ne manquez pas cette opportunité.

N'hésitez plus, cette maison à Villeneuve-lès-Maguelone est le bien idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des plages. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nelly Coussi vous propose: Villa type R1 d'environ 80 m2 avec un garage attenant sur un terrain de 313 m2.

Aux portes de Montpellier et proche du littoral, Venez découvrir cette villa lumineuse dans un cadre résidentiel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau.

Viennent s'ajouter un garage et un abri bois.

Climatisation et pompe à chaleur installé en 2021, Volets roulants centralisés, un monte personne est également installé, travaux de rafraîchissement à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi […] Voir l’annonce immobilière >>