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Vente Maison Piscine à Villeneuve-en-Retz

8 pcs

4 ch

247㎡

850 000 € ^{(3 441 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Villeneuve-en-Retz

8 pcs

4 ch

247㎡

850 000 € ^{(3 441 €/m²)}

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Maison Piscine Villeneuve-en-Retz

A l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce remarquable manoir en pierre développe près de 195 m2 au sol (175 m2 Carrez) au sein d'un parc paysager d'environ deux hectares. Alliance réussie entre authenticité architecturale et prestations dédiées à l'art de vivre, la propriété séduit dès les premiers instants par son élégance intemporelle et ses espaces de réception généreux.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace d'accueil distribuant un chaleureux salon puis une salle à manger de réception. Les éléments d'origine ont été soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cimaises, cheminée en pierre et perspectives traversantes confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique.

Une cuisine indépendante complète ce niveau ainsi qu'un espace actuellement en cours d'aménagement destiné à accueillir une belle cuisine dinatoire entièrement ouverte sur le jardin, offrant une véritable immersion dans la nature environnante.

Le premier étage accueille deux chambres, un dressing, un bureau ainsi qu'une salle de bains complétée par un espace lingerie. Au second et dernier niveau prennent place deux chambres supplémentaires et une mezzanine.

A l'extérieur, le parc arboré révèle toute la singularité du lieu. Un étang apporte une dimension bucolique à cette propriété où chaque perspective a été pensée pour profiter pleinement du paysage.

L'espace piscine constitue sans conteste l'un des points d'orgue de la propriété. Organisé autour d'une élégante piscine à débordement bordée d'une vaste terrasse, il s'accompagne d'un pool house contemporain de 63 m2 conçu comme une véritable maison d'été. Cuisine équipée, espace de réception, salon convivial et salle d'eau permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre privilégié dédié à la détente et aux moments de partage.

L'ensemble est complété par un double garage d'environ 40 m2 ainsi qu'un chalet indépendant entièrement isolé et aménagé, doté de sa propre salle d'eau, offrant de multiples possibilités : hébergement d'amis, espace professionnel ou activité touristique.

Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre des espaces de vie tournés vers la convivialité et la nature.

Contact : Aurélien COUDIERE

Tél

Mail

Agent Commercial - RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire

Maison principale :

Classe énergie G / Classe climat G

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 7928euros et 10728euros par an.

Maison d'été :

Classe énergie D / Classe climat B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 2022 2023: entre 946euros et 1280euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 3107 - 20/05/2026

DPE

360 kWh/m² .an

113* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
850 000 € ^{(3 441 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
247 m²
Surface terrain :
19385 m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel Type fuel
Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 288 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Voir nos biens

Prestation très professionnelle.

La conseillère a été très disponible , réactive , et surtout s'est montrée d'excellent conseil pendant toute la vente. Professionnalisme et rigueur sont au rendez vous.

Réponse : Bonjour, Nous sommes ravis que notre conseillère ait répondu à vos attentes avec professionnalisme et rigueur. Merci pour votre confiance et ce retour positif ! Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Très bon suivi

Nous avons apprécié l’investissement et l’enthousiasme de Marilyne pour sa mission ; très disponible et très à l’écoute.

Réponse : Monsieur, et Madame Cossec, Je vous remercie sincèrement pour votre retour. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre bien. Bien cordialement, Maryline

Très bon accompagnement

Merci à Karine qui nous a très bien accompagnés pour l'achat de notre nouvelle résidence, et la vente de l'ancienne.

Réponse : Bonjour Blandine et Alexandre, je vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes pour l'achat et la vente et serai ravie de vous accompagner à nouveau si l'occasion se présente. Je vous souhaite plein de belles choses pour la suite. Karine

Belle prestation à la hauteur du tarif car toujours à l’écoute du client-

Bonjour Mon contact commercial en l’occurrence Maryline m’a fait partager une belle expérience et ce malgré une image galvaudée de milieu de l’immobilier. Bravo et je ne peux que conseiller de partager ce moment d’achat unique. Cordialement pascal provost

Réponse : Bonjour, Merci pour ce retour positif ! Nous sommes ravis que Maryline ait su vous offrir une expérience d’achat satisfaisante. Votre recommandation nous touche énormément. Cordialement, L'équipe Espaces Atypiques.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

4 319 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Villeneuve-en-Retz 44

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2 ch

73㎡

Vente maison 9 pièces

Villeneuve-en-Retz 44

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Une oasis de sérénité et de bien-être, proche de la mer

Lloyd & Davis vous présente une magnifique maison de plain-pied où le quotidien s'organise paisiblement dans la sérénité et le partage, à l'abri des regards.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Pascal GOHARD consultant partenaire

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850 000 € ^{(3 441 €/m²)}

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