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Vente Maison Bord de Mer à Villeneuve-en-Retz

4 pcs
2 ch
70㎡

239 900 € (3 427 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Villeneuve-en-Retz

4 pcs
2 ch
70㎡

239 900 € (3 427 €/m²)

Maison Bord de Mer Villeneuve-en-Retz

Chalet-Maison moderne type HLL 70 m² – Terrasse avec pergola bioclimatique – Dépendance 9 m² – Zone Natura 2000

À Villeneuve-en-Retz, dans un environnement naturel préservé en zone Natura 2000, découvrez cette maison type HLL moderne de plain-pied située dans un nouveau Parc Résidentiel de Loisirs.

Elle offre un vaste salon-séjour-cuisine de 35 m², 2 chambres, une salle d’eau, un cellier, une dépendance de 9 m², un jardin, une place de stationnement, et une terrasse de 34 m2 partiellement couverte par une pergola bioclimatique.

Exposée Sud-Ouest, proche de l’étang et de la piscine, elle séduit par sa modernité et ses prestations de confort : double vitrage, volets roulants automatiques, vide sanitaire, cuisine équipée.

À proximité des plages, du port et des commerces. Cadre idéal pour vivre au calme, en pleine nature.

Information : Les Frais de Notaires ne s'élèveront qu'à environ 6000 € (Pour ce bien, ils ne s'appliquent que sur une partie du prix de vente)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101

Réf. 188479 - 16/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    239 900 € (3 427 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Surface terrain :
    301 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Plain-pied - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 140 €
  • Copropriété :
    47 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 219 €
Par mois
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