248 Maisons à vendre à Villemorin

208 000 € ^{(1 719 €/m²)}

Maison 3 chambres

Fontenet Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : FONTENET - MAISON - 121 m² - GARAGE À Fontenet, cette maison plain-pied de 121 m² construite en 2004. Lumineuse et bien distribuée, elle s'articule autour d'un vaste espace de vie de 43 m² réunissant cuisine ouverte équipée, salon et séjour, le couloir dessert 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / air individuelle à distribution par split, garantissant un chauffage économique et modulable. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. Le tout repose sur un terrain de 551 m², avec fosse septique. Le garage intégré complète ce bien plain-pied sans vis-à-vis immédiat, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

3 chb

1 sdb

13/10/26 13/10

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17

724 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble. Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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20

724 000 € ^{(1 775 €/m²)}

Maison 5 chambres

Essouvert À seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, cette propriété contemporaine d'environ 408 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de village, dans un environnement calme et verdoyant, avec de superbes vues dégagées sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain, dont une partie est constructible, la maison s'articule autour d'un élégant patio central agrémenté d'un bassin, véritable coeur de la propriété, qui apporte lumière, sérénité et originalité à l'ensemble. Les volumes généreux et la conception architecturale offrent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre au quotidien. La maison comprend de vastes pièces de réception ouvertes sur le patio, quatre chambres dont deux de plain-pied, ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 75 m² comprenant un espace nuit, une grande salle de bains, un dressing avec WC indépendant et un salon privé bénéficiant d'une vue sur le patio central, la piscine et la campagne environnante. Une salle de cinéma et une salle de jeux complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre un cadre rare alliant espace, intimité et ouverture sur la nature. La piscine profite d'une position dominante avec une vue panoramique sur la campagne, invitant à la détente tout au long de la belle saison. Trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement complètent les prestations. La propriété bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

408m²

5 chb

3 sdb

10/10/26 10/10

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1

340 200 € ^{(1 418 €/m²)}

Maison 3 chambres

Aumagne AUMAGNE – Authentique longère en pierre, rénovée avec caractèreCette ancienne longère du XVIIIᵉ siècle a conservé ce que l'on aime dans les vieilles maisons : la pierre, les poutres anciennes, les ouvertures en pierre, les charpentes apparentes et ces petits détails qui racontent encore quelque chose de son histoire.Depuis quinze ans, elle a été entièrement rénovée avec beaucoup de soin, mais sans chercher à la rendre trop parfaite. Au contraire, ses propriétaires ont fait des choix personnels, mêlant matériaux anciens, bois, mobilier de caractère et touches plus contemporaines. Le résultat est chaleureux, singulier et très vivant.Les espaces sont généreux et ouverts, avec notamment une belle pièce de vie autour de la cheminée, une cuisine conviviale et plusieurs chambres aménagées dans les volumes anciens de la maison. Les poutres et les charpentes restent omniprésentes et donnent à l'ensemble une vraie personnalité.À l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin. Une magnifique glycine accompagne la façade, tandis que les différentes terrasses et le patio invitent naturellement à vivre dehors. Le terrain de 1 143 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante.On retrouve ici ce que l'on recherche parfois dans une maison de campagne : le calme, l'espace, la pierre et le plaisir de vivre dedans comme dehors, sans pour autant être isolé du quotidien. La fibre est installée, Matha et ses commerces sont à quelques minutes et le raccordement au tout-à-l'égout est prévu en 2027, le tabouret étant déjà en place.Une maison attachante, pensée pour vivre simplement, recevoir, profiter du jardin et prendre le temps. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

3 chb

3 sdb

14/10/26 14/10

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24

50 000 € ^{(1 064 €/m²)}

Maison 2 pièces

Aumagne Maison en pierre traditionnelle à rénover – 47 m² sur 2 niveauxVéritable projet pour amateur de belles rénovations, cette maison en pierre traditionnelle de la région, de 47 m² organisée sur deux niveaux, s'offre à vous comme une page blanche architecturale. Le charme authentique de la pierre locale confère à ce bien un cachet indéniable, promesse d'une rénovation qui saura sublimer ce patrimoine bâti.Seule la toiture, refaite il y a moins de 5 ans conduit de cheminée conservée, échappe à la rénovation complète à prévoir — un atout de poids qui sécurise d'emblée votre budget travaux.Le bien est déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, facilitant grandement le démarrage du chantier. Point fort non négligeable : le tout-à-l'égout vient tout juste d'être installé en façade, simplifiant considérablement les évacuations des eaux usées et allégeant d'autant les travaux d'assainissement à prévoir.À l'extérieur, une avancée de toit existante ouvre la voie à l'aménagement d'une charmante cuisine d'été, l'arrivée d'eau étant déjà présente sur place — de quoi imaginer de belles soirées à l'extérieur aux beaux jours.Un projet idéal pour qui souhaite façonner un intérieur entièrement à son image ou pour une location, tout en conservant l'âme de la pierre traditionnelle.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

09/10/26 09/10

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11

89 000 € ^{(890 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Aumagne Venez découvrir cette charmante maison d'habitation de 1900, implantée sur un généreux terrain de plus de 900 m².D'une surface d'environ 100 m², elle propose de beaux volumes avec 4 chambres, une cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant rangement et praticité au quotidien pour ce rendre à Saintes.Empreinte d'authenticité, cette maison ancienne séduira les amoureux de belles pierres en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies.Un bien à fort potentiel, idéal pour qui souhaite conjuguer charme d'antan, projet sur-mesure ou projet locatif.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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6

20 500 € ^{(380 €/m²)}

Maison 1 pièce

Aumagne Garage à fort potentielTransformation en habitation possible - 54 m2À vendre garage de 54 m' au sol, offrant un fort potentiel de transformation en habitation, avec Certificat d'Urbanisme validé par la mairie (changement de destination autorisé).Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace atypique de type loft, avec poutres apparentes apportant beaucoup de cachet.• Surface au sol : 54 m2• Transformation en habitation possible (CU validé)• Ouverture des compteurs à prévoir• Pas de jardin• Stationnement possible devant le bienCe garage conviendra parfaitement à un investisseur, un premier achat, ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies.Un bien rare avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

Gge

13/10/26 13/10

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11

365 500 € ^{(1 639 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villemain Iad France - Laura Roquet vous propose : À vendre – à Valdelaume (79190), à proximité de Sauzé-Vaussais. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette belle propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement et un terrain d’environ 7 000 m² entièrement clos. La maison principale développe environ 223 m² habitables. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand salon-séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également d’une dépendance pouvant être aménagée en habitation. Celle-ci bénéficie déjà du double vitrage et d’une entrée indépendante, mais l’intérieur est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités : logement indépendant, gîte, logement familial ou espace professionnel. À l’extérieur, le terrain d’environ 7 000 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Vous bénéficiez également d’un chenil d’environ 1 500 m², d’un atelier, d’une cave ainsi que d’une cuve d’environ 5 000 litres pouvant être utilisée pour les besoins de la maison. Côté confort : assainissement conforme, chauffage électrique et bois avec insert double face et répartiteur de chaleur, ainsi qu’un chauffage au sol par pompe à chaleur. Cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’évolution grâce à ses dépendances, son grenier aménageable et son vaste terrain. Un bien rare par ses volumes, sa superficie et son potentiel, idéal pour une résidence principale, un projet familial, un projet de gîte. Contactez moi pour plus d informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

223m²

4 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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27

25 000 € ^{(227 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Villemain Iad France - Albino Machado vous propose : VALDELAUME - MAISON - 110 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1880, située à Valdelaume, offre un cadre authentique et plein de potentiel sur un vaste terrain de 4 825 m². Plain-pied, traversante nord-sud, elle développe une surface habitable de 110 m² à réhabiliter entièrement, adaptée pour un projet de rénovation ambitieux. L'agencement de plain-pied se révèle fonctionnel : l'entrée distribue naturellement les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, vaste et séparée avec ses 31 m², offre un espace convivial à réaménager selon ses goûts. Le salon, d'une belle superficie, prolonge agréablement les pièces de vie et bénéficie de la double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La chambre, spacieuse, complète ce niveau. L'ensemble du bâti, empreint du charme des constructions du XIXe siècle, nécessite une rénovation complète — structure, second OEuvre et finitions — ce qui laisse toute liberté pour personnaliser chaque espace selon ses envies et ses besoins. Le terrain de 4 825 m² constitue un atout indéniable : cette parcelle offre un espace extérieur de grande ampleur, propice à de multiples projets d'aménagement. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 chb

14/10/26 14/10

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15

185 000 € ^{(1 194 €/m²)}

Maison 3 chambres

Villemain Iad France - Nathalie Sicault vous propose : NSI 1960834 Superbe longère charentaise de caractère – 155 m² – 1 940 m² de terrain – 13 min de toutes les commodités. Au cOEur d’un environnement champêtre, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette élégante maison charentaise pleine d’authenticité offrant un cadre de vie chaleureux et préservé. Intérieur L’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, le séjour de 30 m², avec poutres apparentes et cheminée, invite à la détente dans une atmosphère authentique. Le rez-de-chaussée comprend également : Une chambre lumineuse d’environ 20 m² Une salle d’eau Un WC indépendant Un bureau avec ancien four à pain, élément rare et plein de caractère Une buanderie À l’étage : Une magnifique chambre de 44 m² avec charpente et poutres apparentes, volumes généreux et placards intégrés Une seconde chambre en enfilade Une salle de bain Un WC indépendant Un grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Extérieurs & dépendances Le jardin arboré et intimiste accueille : Trois gloriettes élégantes, idéale pour les moments de détente Une belle grange en pierre apparente, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet d’aménagement) Appentis en pierre Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne, recherchant charme, authenticité et potentiel. Pour plus de renseignement contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

3 chb

2 sdb

09/10/26 09/10

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27

163 500 € ^{(884 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Coivert VENTE EN APPEL D'OFFRES IMMOBILIER - OFFRES LIBRESPRIX DE DÉPART : 163 500 € FAILE CHARME DE LA PIERRE, DE BEAUX VOLUMES ET UN FORMIDABLE POTENTIEL À RÉVÉLER !Amoureux des belles pierres, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété mérite toute votre attention Située sur la commune de Coivert, au cœur de la campagne charentaise, cette authentique maison de caractère 7 pièces d'environ 185 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 497 m², offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre, ses généreux volumes et ses importantes dépendances, cette propriété possède les atouts pour devenir une superbe maison familiale ou accueillir un projet personnel ou professionnel.UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉCOIVERT bénéficie d'un environnement rural agréable, tout en restant à proximité des principaux axes routiers et bassins d'emploi.Des villes facilement accessibles :- Loulay, à environ 6 km, avec ses commerces, services, collège et gare.- Saint-Jean-d'Angély, à environ 20 km.- Surgères, à environ 30 km.- Niort, à environ 35 km.- La Rochelle et le littoral atlantique, à environ 65 km.La proximité de la D150 et de l'autoroute A10, accessible depuis Saint-Jean-d'Angély, facilite les déplacements en direction de Niort, Poitiers, Bordeaux et Paris.Une localisation intéressante pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité de la campagne et mobilité professionnelle.UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX :La propriété propose 7 pièces, dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée :- Une vaste cuisine équipée d'environ 31 m².- Un salon chaleureux d'environ 31 m².- Une belle salle à manger d'environ 27,5 m².- Une chambre de 16,7 m².- Une salle de bains et des WC indépendants.- Une chaufferie/buanderie d'environ 24 m².À l'étage :Trois chambres supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

4 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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20

199 000 € ^{(1 106 €/m²)}

Maison 6 chambres

Coivert Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Sur la commune de Coivert, entre Saint-Jean d'Angély et Niort, dans un environnement calme et à la campagne, cette maison charentaise de 180 m² habitables environ composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un cellier. À l'étage un palier desservant 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. Plus différentes Dépendances, Écuries, Chai, Véranda, Four à pain, etc. d'une surface de 325 m² environ (au sol) pour vos projets. Maison à rafraichir mais habitable pendant les travaux. Terrain de 4640 m² environ en partie clos. Pour une vie tranquille en famille, entre amis, pour vos projets professionnels ou autre. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

6 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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27

Vente Maison 4 chambresBeauvais-sur-Matha

170 000 € ^{(929 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Beauvais-sur-Matha Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Située à Beauvais-sur-Matha, cette maison traditionnelle de 183.61 m² vous offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Construit en 1979, cette propriété à rénover s'étend sur 3 étages, offrant un espace de vie généreux avec 7 pièces, 4 chambres (avec la possibilité d'en créer de supplémentaires), de nombreuses possibilités d'aménagement, des dépendances et une ancienne partie commerciale, le tout sur un grand terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 39 m², une cuisine de 10.5 m² et une chambre avec salle d'eau de 18.9 m². Les autres chambres se répartissent sur les différents étages, offrant des espaces de vie distincts et une vraie intimité à chacun. La superficie globale, l'ancienne partie commerciale et les dépendances offrent d'ailleurs une opportunité idéale pour aménager des chambres additionnelles selon vos besoins (famille nombreuse, projet de gîte ou chambres d'hôtes). L'espace extérieur aménagé, entièrement clos et préservé par de beaux arbres, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour redistribuer les volumes et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel assurent un confort au quotidien. De plus, la situation géographique de Beauvais-sur-Matha vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'opportunité d'exploiter tout le potentiel d'agrandissement de cette maison et de profiter de son agréable cadre verdoyant. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

183m²

4 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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10

Vente Maison 1 chambreBeauvais-sur-Matha

55 000 € ^{(275 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Beauvais-sur-Matha Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose : BEAUVAIS SUR MATHA 17490 - Maison à rénover de 200 m2 env. la toiture est en bonne état , sur un terrain de 830 m2 avec 2 dépendances. Un hangar et une écurie toiture à revoir pour les 2 dépendances . Assainissement collectif ( tabouret déjà existant ) - puits et citerne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

1 chb

Gge

10/10/26 10/10

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5

193 000 € ^{(1 379 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Courcelles A seulement 5km de SAINT JEAN D'ANGELY et de ses commerces, venez découvrir cette MAISON NON MITOYENNE de 140m² habitables, 7 pièces, implantée sur un terrain arboré de 4800m².Son véritable atout ? ses volumes et ses dépendances exceptionnelles, offrant de nombreuses possibilités !La maison édifiée en 1968 se compose de 7 pièces dont 4 chambres, avec un agréable séjour de 31m² agrémenté d'un beau parquet et d'une bibliothèque en bois massif. La configuration du bien peut également permettre d'avoir 2 logements distincts (un par niveau).Côté confort : pompe à chaleur avec climatisation réversible, double vitrage PVC et volets roulants électriques.Le gros œuvre est en bon état. Des travaux intérieurs sont à prévoir, et vous permettront de personnaliser et remettre la maison au goût du jour.Un potentiel rare pour les particuliers comme les professionnelsLa propriété dispose de :-250m² d'atelier avec une hauteur de porte de 3m, idéal pour camping-car, véhicules, utilitaires ou activité professionnelle-250m² d'auvent, parfait pour stockage-plus de 70m² de pièce carrelée, pouvant accueillir un bureau, showroom, salle d'exposition ou espace professionnel.Avec ses 4800m² de terrain, ses 140m² habitables et près de 500m² de surfaces couvertes supplémentaires, ce bien offre un potentiel particulièrement rare.Idéal pour une famille, un artisan, un professionnel, un collectionneur de véhicules.A découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

1 sdb

11/10/26 11/10

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20

264 000 € ^{(1 427 €/m²)}

Maison 3 chambres

Courcelles Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison à Courcelles (185 m²) – Vaste terrain paysager de plus de 5 000 m² & Double garage Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un cadre verdoyant d'exception et un fort potentiel d'aménagement ? Découvrez cette propriété habitables en bon état, implantée sur un magnifique parc paysager sans vis-à-vis. L'essentiel en un coup d'OEil : Localisation : Courcelles Surface habitable : 185 m² (RDC + Étage) Terrain : 6 274 m² (parc arboré et préservé) Chambres : 3 chambres (possibilité rapide d'une 4ème chambre) Stationnement : Double garage fermé Performance énergétique : DPE C / GES A (Pompe à chaleur Air / Eau) Agencement & Prestations Rez-de-chaussée : Entrée conviviale, double séjour lumineux (salon et salle à manger spacieuse), cuisine séparée de 20 m² fonctionnelle et WC indépendant. Étage : Espace nuit composé de 3 grandes chambres (dont une vaste chambre principale) et une immense salle de bains. Atout fort : la surface de la salle de bains permet une division facile pour créer une 4ème chambre. Extérieurs & Équipements techniques Parc paysager de plus de 5 500 m². Double garage. Atelier. Chauffage performant par pompe à chaleur Air / Eau (DPE C / GES A). Prévoir le remplacement des menuiseries simple vitrage pour parfaire le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

3 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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27

947 000 € ^{(1 787 €/m²)}

Maison 8 chambres

Courcelles Iad France - Frédéric Baudin vous propose : * Propriété d'Exception à Courcelles - Propriété de Prestige sur Terrain Arboré * À Courcelles, cette somptueuse demeure de 530 m² au total, sise sur un magnifique terrain arboré de 3269 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, confort, calme et tranquillité. Cette belle propriété, répartie sur 2 niveaux, a été entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité pour offrir un espace de vie luxueux et fonctionnel. * La maison de Maître de 255 m² * Elle se compose de 8 pièces : 3 belles chambres dont une magnifique suite parentale, un dressing et un bureau, offrant un espace idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Vous bénéficierez également d'une grande cuisine aménagée avec son coin repas, d'un salon spacieux, d'une belle salle à manger, d'une buanderie et d'une grande cave. * 5 chambres d'hôtes indépendantes * Actuellement, les réservations pour les chambres d'hôtes se font toute l'année. C'est dans une petite maison non attenante que vous trouverez les 2 premières chambres, dont une en rez-de-chaussée. Ce lieu peut être facilement transformé un gîte ou tout simplement vous permettre d'accueillir vos invités. Les 3 autres chambres sont dans le bâtiment qui est attenant à la maison principale. Chacune bénéficie d'une salle d'eau et d'un toilette privatif ainsi que de la fibre optique. L'activité de chambres d'hôtes est florissante. Le chiffre d'affaires annuel est disponible sur demande. * Les espaces détentes * Une grande salle de sport avec sauna, une salle de jeux spacieuse et une laverie complètent le tout. Profitez également d'une superbe terrasse pour des moments de détente en plein air. * Confort et Prestations * Cette propriété d'exception est équipée de toutes les technologies modernes pour votre plus grand confort, incluant la connexion fibre optique, le chauffage individuel et une ventilation mécanique. […] Voir l’annonce immobilière >>

530m²

8 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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23

Vente Maison 1 chambreCouture-d'Argenson

60 000 € ^{(952 €/m²)}

Maison 1 chambre

Couture-d'Argenson Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Maison de Village à Rénover + Grange – Couture-d’Argenson Dans le village calme et authentique de Couture-d’Argenson, découvrez cette maison de village à rénover, pleine de potentiel. La maison nécessite des travaux, mais sa structure et son charme en font une belle base pour un projet de rénovation. Elle offre environ 63 m² habitables de plain-pied, comprenant : une cuisine, une salle à manger, un séjour, une salle d’eau et un WC séparé. Un étage complet est aménageable, permettant d’agrandir facilement la surface de vie. La maison est accompagnée d’une grange attenante sur la même parcelle, dont la toiture a été entièrement refaite récemment. Cet espace peut servir de garage, d’atelier, ou être transformé en pièce de vie supplémentaire selon vos besoins. Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : • Un jardin principal de 364 m², parfait pour se détendre, jardiner ou recevoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

1 chb

1 sdb

10/10/26 10/10

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20

Vente Maison 3 chambresCouture-d'Argenson

97 000 € ^{(808 €/m²)}

Maison 3 chambres

Couture-d'Argenson Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 3 chambres ( + grand bureau) avec cour close. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située au cOEur du bourg, cette maison offre un cadre de vie pratique avec les commodités à proximité. Rénovée ces dernières années, elle est saine et prête à accueillir ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand bureau et d’une salle de bain avec toilettes. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour entièrement close avec portail, agréable et facile d’entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison a bénéficié de travaux récents, la toiture est en bon état et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À noter : l’installation d’un système de chauffage est à prévoir, ce qui laisse la liberté de choisir une solution adaptée à vos besoins. La maison dispose d'un terrain de loisir avec verger à la sortie du village. Informations techniques : - Maison de bourg - Cuisine ouverte sur salon - 3 chambres + 1 grand bureau - 1 salle d’eau avec WC au RDC - 1 salle de bain avec WC à l'étage - Cour entièrement close avec portail - Maison rénovée ces dernières années - Toiture en bon état - Raccordement au tout-à-l’égout - Absence de système de chauffage - 15 km de CHEF BOUTONNE et 16 km d'AIGRE -Terrain de loisir avec verger non attenant Certaines images présentent des propositions d'aménagement virtuelles réalisées par IA, à titre d'illustration. * Pour des raisons de sécurité […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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16

Vente Maison 5 chambresBrioux-sur-Boutonne

325 000 € ^{(1 693 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

Brioux-sur-Boutonne 79170 BRIOUX-SUR-BOUTONNE - SECTEUR RÉSIDENTIEL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 192.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN DE 2810 M².EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison de charme située à Brioux-sur-Boutonne, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa tranquillité.*** Visites possibles samedi & dimanche ***Construite entre 1850 et 1919, cette demeure sur deux niveaux offre une surface habitable de 192 m², comprenant :Au rez-de-chaussée se succèdent une entrée de 10 m², un salon/séjour lumineux de 42 m² et une cuisine équipée de 22 m², complétés par un WC indépendant et une buanderie de 6 m², offrant des espaces de vie fonctionnels et conviviaux.À l'étage : Un palier de 9 m², une salle de bains de 7 m², une chambre de 8,5 m², une chambre de 14 m² et une chambre de 16 m² avec salle d'eau attenante de 6 m².Au demi-étage supérieur : Une chambre de 14 m² avec salle d'eau de 9,5 m² et une chambre de 18 m² avec salle d'eau de 4 m², proposant des volumes indépendants adaptés à une configuration familiale ou d'accueil.À l'extérieur, la propriété dispose d'un chalet ainsi que d'un sauna (9 m²), d'une terrasse de 60 m² avec pergola et store banne idéal pour la réception, d'un garage de 20 m², d'une cave de 7 m² et d'une salle d'eau supplémentaire de 4,5 m² et d'une magnifique piscine chauffée de 10 X 5.Les combles aménageables de 60m² et aménagés de 52m² offrent un stockage supplémentaire.La maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse de 60 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, tout en admirant le magnifique jardin arboré de 2810 m², traversé par un cours d'eau, agrémenté d'un éclairage extérieur d'ambiance.L'ensemble de la propriété, dotée d'un charme authentique, est parfaitement entretenue et saura vous séduire par son atmosphère […] Voir l’annonce immobilière >>

192m²

5 chb

5 sdb

11/10/26 11/10

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20

126 900 € ^{(705 €/m²)}

Maison 5 chambres

Brioux-sur-Boutonne À seulement 3 km de Brioux-sur-Boutonne, découvrez cette authentique maison de campagne des années 1960 offrant environ 180 m² habitables, idéale pour une famille en quête d'espace, de nature et de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette maison qui comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une agréable salle à manger avec salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chaufferie avec douche ainsi qu'un cellier.À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dégagement et un cabinet de toilettes, offrant à chacun son espace de vie.Côté technique, les huisseries ont été partiellement remplacées, la toiture est en bon état et l'assainissement individuel sera à prévoir.Chauffage au fioul.Les dépendances constituent un véritable atout :un garage avec grenier et cave attenants à la maison ;de l'autre côté d'une petite impasse, un second garage et un grand atelier offrant une importante capacité de stockage ;un chenil, des bâtiments pour le stockage de grains ou l'élevage de volailles.L'ensemble est implanté sur un vaste terrain en herbe agrémenté d'un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage du jardin ou un projet de petit élevage.Située dans un environnement paisible, à moins de 3 kms de Brioux-sur-Boutonne avec ses commerces, écoles et services, cette propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié à seulement 1 h 15 de la côte Atlantique.Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un projet de vie à la campagne ou une propriété offrant de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour […] Voir l’annonce immobilière >>

180m²

5 chb

2 sdb

13/10/26 13/10

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28

Vente Maison 1 chambreBrioux-sur-Boutonne

120 000 € ^{(1 188 €/m²)}

Maison 1 chambre

Brioux-sur-Boutonne Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison 100 m² sur une parcelle de 1600 m² : Un projet de rénovation à prix attractif ! Amateurs de travaux et de potentiel, cette maison est faite pour vous ! D'une surface de 100 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un potentiel d'agrandissement exceptionnel : Rez-de-jardin : Des travaux ont été commencés pour créer de nouvelles chambres et un espace habitable supplémentaire. Tout reste à faire pour concrétiser vos idées et doubler la surface de la maison ! Accès à l'espace de vie spacieux par la terrasse via un escalier : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : Un espace convivial à aménager selon vos goûts. Arrière cuisine en placo brute, finition à prévoir. Petit salon : Un coin cosy pour se détendre, finition à prévoir sur les murs. 1 chambre existante : Pour vous installer pendant les travaux, rafraichissement et sol à rénover. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle mais à moderniser. Des équipements existants : Poêle à pellet : Un chauffage chaleureux et économique. Climatisation réversible : Pour un confort optimal toute l'année. Une structure saine : Toiture refaite il y a 10 ans : Un gros poste de dépenses en moins ! Isolation des combles : Un confort thermique assuré. Murs doublés : Une bonne base pour une isolation performante. Assainissement individuel : non conforme Dépendances : double garage dont un non fermé et un atelier. Terrain clos. Portail motorisé. Le projet de vos rêves : Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les travaux de finition à prendre en compte : sols, murs, peintures, remise en conformité de quelques défauts électriques. Vous êtes bricoleur, audacieux ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

101m²

1 chb

1 sdb

12/10/26 12/10

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18

45 000 € ^{(429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Chives Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison individuelle 104 m² à Chives (17) — Beau potentiel de rénovation Idéal pour les bricoleurs, artisans ou investisseurs, ce bien de 1968. Agencement intérieur Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine, un cellier et un séjour de 30 m² exposé plein sud. Étage : l'escalier situé dans l'entrée mène à un palier qui distribue trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct à un balcon. Extérieurs et annexes Terrasse : un espace extérieur d'environ 30 m² pour aménager un coin repas. Stationnement : un grand appentis capable d'abriter deux à trois véhicules. Environnement : maison individuelle au calme. Travaux et diagnostics Chantiers à prévoir : réfection de la toiture, remplacement des menuiseries, installation du chauffage, mise aux normes électriques et de la fosse septique, aménagement de la cuisine et rafraîchissement global. Technique : absence de termites. Dalles de sol collées dans le séjour (amiante non friable). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

09/10/26 09/10

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22

230 000 € ^{(1 065 €/m²)}

Maison 6 chambres

Chives Iad France - Eric Hélaine vous propose : Grande longère 6 chambres rénovée avec soin – confort familial et vue sur la campagne (Chives 17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située à Chives, à seulement 10 minutes de Néré et 20 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, de Chef-Boutonne et de Matha, cette grande longère rénovée avec soin allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font une maison idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine conviviale, un spacieux salon installé dans la véranda, ainsi qu’une grande salle à manger équipée d’un insert à bois chauffant une grande partie de la maison. Deux chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, une arrière-cuisine, des espaces de stockage, une cave et un garage avec portail électrique complètent ce niveau. À l’étage, un large couloir dessert trois chambres, une salle d’eau à terminer (douche à remplacer), un WC, un grand grenier aménageable et une spacieuse salle de jeux. À l’extérieur, l’immense terrain partiellement arboré offre une vue dégagée sur la campagne et les bois. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée à remettre en route, une petite dépendance et un pool-house à terminer. Côté confort, la maison dispose d’une toiture en très bon état, de combles isolés, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ou battants. Le chauffage principal est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques et un split de pompe à chaleur air / air dans la véranda. Les points clés de la maison : - Grande longère rénovée avec de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

216m²

6 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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21

119 900 € ^{(999 €/m²)}

Maison 3 chambres

Chives Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Chives - Maison de campagne à vendre – secteur Aigre / Aulnay – 3 chambres, grande dépendance, jardins Située dans un hameau calme de la commune de CHIVES, cette maison de campagne séduira les personnes en quête de tranquillité et d’authenticité. L’environnement est paisible, avec peu de voisinage, idéal pour profiter d’un cadre de vie rural. La localisation permet de rester accessible aux commodités : Aigre se trouve à 15 minutes, Aulnay à 21 minutes, Cognac à 45 minutes et Angoulême à environ 48 minutes. La maison, élevée sur deux niveaux, propose au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec salle d’eau privative et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une traversante permettant l’accès à la troisième. Une spacieuses dépendance de 62 m² vous permettra de créer une extension (chambre en rez de chaussée) ou un espace de rangement. À l’extérieur, plusieurs espaces viennent compléter l’ensemble : une cour à l’avant avec sa charmante véranda, un jardin à l’arrière avec terrasse accessible depuis la dépendance, ainsi qu’un jardin non attenant situé en face, avec abri. L’assainissement est de type individuel. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à distance raisonnable des pôles comme Aigre, Aulnay, Cognac ou Angoulême. Informations techniques : - 3 chambres - Chauffage bois (insert) + électriques + pompe à chaleur air / air - Cuisine équipée - 2 salles d’eau avec WC - Grande dépendance - Cour + jardin arrière - Jardin non attenant avec abri - Assainissement individuel - Forage (installation pour l'alimentation des 2 wc) - Environnement calme – hameau * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

120m²

3 chb

2 sdb

14/10/26 14/10

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