À seulement 15 minutes de La Rochelle et 17 minutes de l'Île de Ré, découvrez cette agréable maison contemporaine de PLAIN-PIED construite en 2014, offrant environ 122 m² habitables, un GRAND GARAGE de 25 m² et de beaux espaces extérieurs à l'abri des regards.

Dès l'ENTREE, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de la maison, avec un grand placard de rangement. La PIECE DE VIE, lumineuse et conviviale, développe plus de 46 m² et accueille une CUISINE aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Grâce à ses trois grandes baies vitrées, cet espace profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse, la piscine et le préau.

Côté nuit, un dégagement dessert 3 CHAMBRES. Deux d'entre elles disposent chacune de leur SALLE D'EAU, tandis que la SUITE PARENTALE offre un bel espace DRESSING ainsi qu'une GRANDE SALLE DE BAINS avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et vivre pleinement les beaux jours. La terrasse s'articule autour de la piscine et d'un grand préau aménagé avec douche extérieure, WC et espace repas.

Les plus de cette maison : une maison de plain-pied, récente, au calme et sans vis-à-vis, une belle luminosité, sans oublier des panneaux solaires pour des économies d'énergie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.956586

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 340934136880 - 26/05/2026