Un Cadre de Vie Idéal pour les Amoureux de la Nature

Au cœur d’un environnement préservé, à l’abri de l’agitation, découvrez ce domaine familial offrant calme absolu, espace et authenticité. Parfait pour les familles en quête de sérénité, de grands espaces verts et d’un mode de vie harmonieux.

Deux Habitations Complémentaires :

Maison Principale – 180 m² – Confort et Élégance

• 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec dressing.

• 2 salles d’eau

• Salon avec foyer ouvert pour des soirées chaleureuses.

• Cuisine entièrement équipée et salle à manger lumineuse.

• Buanderie pratique avec point d’eau.

• Chauffage par géothermie horizontale

Maison Secondaire – 57 m² – Charme et Simplicité

Idéale pour accueillir des invités, un bureau ou un espace indépendant :

• Pièce de vie avec cuisine intégrée.

• 1 chambre et salle d’eau avec WC.

• Poêle à bois pour une ambiance cosy

Extérieurs – Un Paradis pour les Amateurs de Plein Air

• Terrain de 11 100 m² arboré et paysagé, offrant intimité et liberté.

• Piscine chauffée (4,5 m x 10 m)

• Terrain de boules pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

• Hangar et différentes dépendances

• 6 places de parking + garage

Atouts Majeurs

. Cadre bucolique : Immersion totale dans la campagne Nantaise.

. Énergies durables : Géothermie, pompe à chaleur pour la piscine, poêle à bois.

. Espace et modularité : Deux habitations pour plus de flexibilité (famille, bureau, profession libérale, location saisonnière, etc.).

. Proximité des commodités : À 8 mn du centre de Vigneux de Bretagne, 5 mn du Golf de Nantes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Alliance construction vous propose cette charmante maison de 90 m² + 18 m² de garage !

Idéale pour un premier projet, cette maison conçue de plain-pied vous apportera confort et convivialité.

Elle comprend :

- un séjour de plus de 42 m²

Bardé de grandes ouvertures, il vous offrira beaucoup de luminosité et un magnifique panorama sur l'extérieur. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon vous permettra de recevoir famille et amis dans un esprit convivial.

- 3 Chambres de plus de 10 m² avec espace placard (dont une avec dressing)

- Une salle de bains (espace suffisant pour une baignoire et une double vasque)

- Une entrée avec espace placard et wc séparés.

Evolutive, nous adapterons cette maison selon vos besoins.

Terrain

Situé à moins d'un kilomètre du centre bourg de Vigneux-de-Bretagne, ce terrain vous offrira un cadre de vie très agréable de par son environnement de qualité à proximité des services : commerces, santé, complexe sportif ...

L'axe Nantes - Saint-Nazaire vous permettra de rapidement rallier les grandes agglomérations tout en profitant chaque jour du calme de la campagne.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéale pour un premier projet de construction, cette maison de plain-pied comprend :

3 chambres avec placard intégré pour chacune d'entre elles - pièce à vivre de presque 40 m² avec cuisine ouverte sur salon / salle à manger - salle de bains avec baignoire, double vasques et wc - un deuxième wc séparé - une entrée - un garage.

Les +

- architecture en "L" avec porche d'entrée.

- chauffage au sol par aérothermie.

- maison construite sur vide sanitaire.

- volets-roulants électriques avec système de centralisation.

Maison adaptable selon vos envies !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Vigneux-de-Bretagne, à seulement 5 minutes à pied du bourg, des commerces et des écoles, et à 15 minutes de Nantes, cette maison familiale de 144 m2 se dévoile au fond de son allée privée, dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un terrain arboré, cette propriété propose de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une véranda offrant une ouverture privilégiée sur le jardin.

L'entrée distribue une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une salle à manger, avec cheminée, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, laisse entrevoir un potentiel de modernisation. En continuité de la salle à manger, la véranda de 14 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'un garage-buanderie.

A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont deux bénéficient d'un accès au balcon. Une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et un grenier aménageable complètent ce niveau, offrant la possibilité de créer une cinquième chambre, un bureau, un dressing ou une salle de jeux.

A l'extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, entoure la maison et offre un cadre verdoyant et apaisant. Piscinable, il permet d'envisager divers aménagements. Un carport double ainsi que deux cabanons viennent parfaire les prestations de ce bien.

Cette maison se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et son potentiel d'évolution, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes.

Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez Thomas CHANUT

Agent Commercial RSAC 2022AC00017 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Très belle opportunité !

Longère de caractère 170M² - Charme et élégance au cœur d’un écrin de verdure.

À quelques minutes seulement du centre-bourg de Vigneux-de-Bretagne, avec un accès rapide à la 2x2 voies Nantes-Vannes, cette superbe longère en pierre d’environ 170 m², parfaitement entretenue, allie avec perfection authenticité, confort et cadre de vie privilégié.

Nichée dans un environnement vert, calme et préservé, la propriété offre une magnifique parcelle de plus de 2 600 m², paysagée et arborée, sans aucun vis-à-vis.

Les terrasses, idéalement orientées Est et Sud, invitent à profiter pleinement des extérieurs.

Dès l’entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le vestibule avec toilettes et espaces de rangement s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, en lien direct avec une cuisine spacieuse et conviviale, pouvant être indépendante grâce à une élégante porte vitrée à galandage. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie fonctionnel.

Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied avec un bureau (ou chambre), une salle d’eau et une petite pièce pouvant être aménagée en dressing.

À l’étage, le palier - mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et des WC indépendants.

Vous pourrez également profiter d’un garage attenant de plus de 27 m² avec WC séparés et espace de stockage, de places de stationnement en aérien, ainsi que d’ un puits.

Enfin, cette propriété présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle vue sur la campagne pour cette maison traditionnelle entretenue parfaitement vous offrant : une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur sa pièce de vie avec cheminée, chambres avec placards et dressing dont de plain pied, deux salles d'eaux et deux WC. Sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 115 m2 avec sa véranda, construite en 1976, offrant un cadre de vie paisible et une vue dégagée sur la campagne. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse de 41 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une véranda avec un barbecue toutes saisons, deux chambres dont une avec placard, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, une buanderie.

Située dans une impasse au calme, le jardin de 812 m² est propice à la détente et vous invite à profiter de belles journées ensoleillées. Afin d'apporter tout le confort, la maison dispose d'un carport, d'un abri de jardin, d'un préau avec appentis et d'une serre pour y créer un espace potager. A proximité de toutes les commodités, vous pouvez faire tout à pied.

Votre conseillère locale, Katia MALARY, de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de Saint Etienne de Montluc agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322.

Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Vigneux de Bretagne, au calme dans son hameau, belle maison de 155 m2 environ avec de beaux volumes sur deux niveaux sur une parcelle de 1913 m2 environ.

Au rdc nous retrouvons une grande entrée avec rangements, une très grande pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une buanderie, une chambre parentale avec une salle d'eau, un wc.

A l'étage quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc.

Une grande terrasse donne sur le jardin arboré qui comprend deux dépendances et un carport. […] Voir l’annonce immobilière >>