MAISONS MTB

Maison neuve contemporaine T4 | 82 m² | 3 belles chambres à l'étage | Garage Découvrez ce très beau projet de construction d'une maison contemporaine, compacte et ultra-fonctionnelle de 81,76 m² habitables (102,80 m² de surface utile) ! Entièrement pensée pour optimiser chaque espace, elle respecte les dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025) pour un confort thermique idéal et une faible consommation d'énergie. Une architecture au design moderne avec son toit monopente, idéale pour un premier achat ou une vie de famille épanouie. Au Rez-de-Chaussée (42,28 m² habitables) : • Espace de vie : Une superbe pièce de vie lumineuse de 38,82 m² comprenant le salon, le séjour et une cuisine ouverte. L'espace s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées. • Praticité : Une entrée dédiée de 2,01 m², un WC indépendant de 1,45 m² et un coin rangement optimisé sous l'escalier. • Annexes : Un garage de 18,76 m² avec accès direct pour abriter votre véhicule ou créer un espace atelier/stockage. À l'Étage (39,48 m² habitables) : • Espace nuit : Un dégagement de 3,88 m² dessert l'espace nuit composé de 3 belles chambres bien proportionnées : o Chambre 1 : 10,14 m² o Chambre 2 : 9,56 m² o Chambre 3 : 9,02 m² • Salle de bains : Une salle de bains familiale confortable de 5,55 m² pouvant accueillir une baignoire et un sèche-serviettes. • Un second WC indépendant à l'étage. Les points forts du projet : • Performance RE 2020 (Seuil 2025) : Prestations de qualité supérieure avec isolation renforcée et système de chauffage économique (pompe à chaleur). • Luminosité au rendez-vous : Une surface vitrée optimisée représentant près de 17% de la surface globale pour un intérieur baigné de lumière. • Style architectural affirmé : Lignes épurées et design contemporain avec toit monopente très tendance. • Confiance et expertise conçus par Maisons MTB, constructeur fort de ses 40 ans d'expérience. • Type de bien : Maison • Surface habitable : 82 m² • Pièces : 4 • Chambres : 3 • Classe énergie : A (RE 2020) • Extérieur : Jardin / Terrasse • Parking : 1 garage Le Terrain • Localisation : Petit Mars • Surface du terrain : 368 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme Ce projet vous intéresse ? Contactez nous dès aujourd'hui pour étudier ensemble son implantation sur votre secteur et personnaliser vos finitions ! Contactez notre agence d'Orvault pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble ! Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) : • Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !). • Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²). • Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier. • Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison. À l'Étage (45,33 m² habitables) : • Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²). • Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes. • Un second WC indépendant. Les points forts du projet : • Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...). • Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année. • Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain. • Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise). Le Terrain • Localisation : Petit Mars • Surface du terrain : 393 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions ou pour adapter ce projet sur votre secteur, contactez nous dès maintenant ! Contactez notre agence d'Orvault pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble ! Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T5 - IDÉALE FAMILLE Découvrez ce superbe projet de construction moderne et optimisé ! Une maison de 4 chambres, spacieuse, fonctionnelle et très lumineuse. Deux styles d'architecture au choix : • Élégance et tradition : Version Ardoises • Design contemporain : Version Monopente avec toit bac acier tendance LES POINTS FORTS DU PLAN (MTB 12) : • Grande pièce de vie : Un espace salon-séjour-cuisine de plus de 43 m² . • 4 belles chambres : Situées à l'étage pour préserver le calme de chacun . • Grande salle de bains : Un espace familial de plus de 5,50 m² . • Pratique au quotidien : Un garage intégré de 14 m² directement accessible . • Optimisation maximale : Rangements pensés sous l'escalier pour gagner de la place Le Terrain • Localisation : La baule escoublac. • Surface du terrain : 275 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un lotissement proche de l'aerodrome et du bourg LES GARANTIES DE VOTRE CONSTRUCTEUR MAISONS MTB : Construisez en toute sérénité avec Maisons MTB, expert depuis 40 ans (1985-2025) ! Le contrat de construction CCMI sécurise totalement votre projet : • Prix ferme et définitif dès la signature. • Garantie de livraison aux prix et délais convenus. • Assurance Dommages-Ouvrage incluse d'office. • Garanties décennale et de parfait achevèment. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : • Maison 100% conforme à la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025). • Très haute isolation pour de vraies économies de chauffage au quotidien . Contactez-nous vite pour concevoir votre projet ensemble ! Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES (113 m²) – Signée MAISONS MTB 4 chambres dont suite parentale & prestations RE 2020 Vous recherchez l'espace, le confort et la sérénité pour toute votre famille ? Découvrez ce projet, une superbe création contemporaine signée Maisons MTB, constructeur de référence reconnu pour la qualité de ses constructions et son savoir-faire historique depuis 40 ans (1985-2025). Conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE 2020 (Seuil 2025), cette maison basse consommation vous garantit une isolation thermique d'excellence et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques. Les points forts de ce projet d'exception : • Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux (65,57 m² habitables) : Dès l'entrée (équipée d'un vrai hall d'accueil de 4,5 m²), vous serez séduit par l'immense pièce de vie transversale de près de 45 m². Salon, séjour et cuisine ouverte forment un espace convivial unique, baigné de lumière naturelle grâce à une conception architecturale où les surfaces vitrées représentent près de 17 % de l'habitation. La grande baie s'ouvre généreusement sur votre terrasse et votre jardin. Le confort absolu : Ce niveau propose une parfaite vie de plain-pied grâce à une suite parentale complète, comprenant une belle chambre de près de 11 m² et sa salle d'eau privative de 4,10 m². Un WC indépendant et un grand rangement sous escalier complètent ce rez-de-chaussée. • Un étage idéal pour les enfants (47,65 m² habitables) : L'escalier mène à un palier qui dessert 3 belles chambres aux volumes très généreux (entre 11,6 m² et 12,3 m²), parfaites pour offrir à chacun son indépendance. Les enfants disposeront également de leur propre espace sanitaire avec une très grande salle de bains familiale de 6,66 m² et un second WC indépendant. • Le garage intégré (133,84 m² de surface utile au total) : Parce que la vie de famille demande de l'organisation, vous profiterez d'un grand garage de 18 m² pour stationner votre véhicule, stocker vos équipements et aménager un espace buanderie/cellier fonctionnel. Le Terrain • Localisation : Lavau sur loire • Surface du terrain : 499 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme en campagne Choisissez le style qui vous ressemble Maisons MTB personnalise votre projet selon vos goûts ou les règles d'urbanisme locales (PLU) grâce à deux variantes de toit : • La version ''Monopente'' : Pour une silhouette résolument design, moderne et audacieuse, sublimée par des menuiseries et finitions en aluminium gris anthracite (RAL 7016). • La version ''Ardoises'' : Pour le charme intemporel de l'architecture traditionnelle, offrant une parfaite intégration régionale sans aucun compromis sur le confort moderne. Construire l'esprit libre avec Maisons MTB Faire le choix de construire avec Maisons MTB, c'est s'assurer d'une construction aux finitions soignées, aux plans optimisés au millimètre près et sans aucune perte de place. Vous bénéficiez de toutes les garanties de sécurité du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI). Prêt à donner vie à votre projet familial ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour personnaliser vos plans et découvrir nos opportunités de terrains ! Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.

Maison neuve contemporaine - 102 m² - 4 ch dont suite parentale et Garage Laissez-vous séduire par ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine et ultra-lumineuse de 102 m² habitables (126 m² de surface utile) ! Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020 (Seuil 2025), elle vous garantit une isolation thermique au top et de réelles économies d'énergie. Idéalement agencée pour la vie de famille, elle offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Au Rez-de-Chaussée (56,61 m² habitables) : • Espace de vie : Un vaste et lumineux salon séjour avec cuisine ouverte de 38,64 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées (la surface vitrée totale dépasse les 17% !). • Espace parental : Une belle chambre de 11,17 m² avec sa salle d'eau privative attenante (douche de 2,90 m²). • Praticité : Une entrée avec placard, un WC indépendant et un espace de rangement astucieux sous l'escalier. • Annexes : Un grand garage de 21,71 m² avec un accès direct à la maison. À l'Étage (45,33 m² habitables) : • Espace nuit : Un dégagement dessert 3 belles chambres spacieuses (12,08 m², 10,60 m² et 10,96 m²). • Salle de bains : Une grande salle de bains familiale de 6,23 m² équipée pour recevoir une baignoire et un sèche-serviettes. • Un second WC indépendant. Les points forts du projet : • Norme RE 2020 (Seuil 2025) : Chauffage et isolation haute performance (pompe à chaleur, menuiseries avec volets roulants intégrés...). • Luminosité maximale : Plus de 17% de surface vitrée pour un intérieur baigné de lumière naturelle toute l'année. • Architecture moderne : Finition élégante en ardoises et bac acier au design contemporain. • Garanties constructeur : constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise). Le Terrain • Localisation : saint Etienne de Montluc • Surface du terrain : 372 m² • Atouts : Le terrain est situé dans un environnement calme Pour plus de renseignements sur les plans, les options de finitions ou pour adapter ce projet sur votre secteur, contactez nous dès maintenant ! Contactez notre agence d'Orvault pour concevoir ensemble la maison contemporaine qui vous ressemble ! Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), réalisation des travaux avec des artisans locaux. Construction conforme à la norme RE 2025 en vigueur. Prix de base incluant : maison, terrain, assurances, garanties. Sous réserve de la disponibilité des terrains auprès de nos partenaires fonciers. Photos non contractuelles.