A la frontière entre Nantes et Vertou, venez découvrir cette charmante maison de 119m2 rénovée sur un terrain de 232m2.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur l'extérieur, d'une salle à manger spacieuse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un salon agréable et lumineux ouvert sur la terrasse, d'une buanderie fonctionnelle et d'un WC.

A l'étage, un palier offrant une circulation fluide dessert 4 chambres sur parquet offrant confort et intimité à toute la famille et une salle d'eau avec WC pour plus de praticité.

Une grande cour offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en plein air ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Cette terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces peut être aménagée en jardin selon vos envies pour créer un véritable havre de paix.

Un cabanon de jardin de 15m2, idéal pour ranger vos outils de jardinage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire complète ce bien

Vous trouverez deux emplacements de stationnement pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison offre un cadre de vie agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale très agréable, lumineuse, entièrement rénovée intérieurement et énergétiquement, classement DPE - B. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec hauteur sous plafond, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès au garage (avec mezzanine pour stockage, porte électrique, arrivée et évacuation machines). A l'étage un palier dessert 3 chambres avec hauteur sous plafond, toutes équipées de placards, une salle de bain avec double vasque et baignoire et un WC séparé. Vous profiterez d'une parcelle de 609m2, clôturée, agrémentée d'un abri de jardin et d'un carport. L'ensemble idéalement situé dans un quartier recherché au calme, en impasse, à proximité des transports (bus ligne 28 à quelques mètres, busway à 1,8km), des commerces (supermarché à 1km, centre de Vertou à 1,5km) et de la Sèvre. Cette maison est prête à vivre ! Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Celine Cailler vous propose: Secteur Beautour à Vertou - 2 MAISONS de 125 m² + 57 m² avec jardin - garage - piscine

MAISON 1 de 125 m² :

Construite en 2023 (RT 2012), cette maison offre des prestations de qualités avec un design moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière avec accès direct à son jardin et sa terrasse, une cuisine entièrement équipée et aménagée moderne, une buanderie et un wc, pour plus de confort.

Le jardin, parfaitement entretenu, vous invite à la détente et à la convivialité, avec en prime une piscine pour les chaudes journées d'été.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres dont la chambre parentale avec son dressing, une salle d'eau avec sa baignoire, et wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et des matériaux modernes.

La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et offre la possibilité de stationner aisément devant la propriété.

MAISON 2 de 57 m² :

Construite également en 2023 (RT 2012), cette seconde maison fonctionnelle, se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau et wc, 1 salon, 1 sejour avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, avec accès direct au jardin.

Les plus :

- plancher chauffant rdc et étage

- aucun travaux à prévoir

- cabanon

- huisseries en alu

- excellent DPE (maison économique)

- A 8 minutes en vélo de la gare de Vertou

- A 10 minutes en voiture de l'aéroport de Nantes

- A 45 minutes du bord de mer

Cette propriété idéalement située aux portes de Nantes, représente un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder !

La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres […] Voir l’annonce immobilière >>

VERTOU - Les Mortiers - Stoneo vous propose cette agréable maison familiale de 83,5 m² habitables, construite en 2016 (DPE A), située dans un environnement résidentiel calme à Vertou, à proximité des transports, des espaces naturels et des nombreux commerces de la route de Clisson.

Bien entretenue, cette maison séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante de plus de 35 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin, intégrant une cuisine ouverte sur un ensemble convivial et contemporain. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC, pensée pour répondre aux besoins d'une vie de famille.

À l'extérieur, la maison profite d'un jardin clos avec terrasse, facile d'entretien et idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Des stationnements privatifs viennent compléter l'ensemble.

Équipée d'une pompe à chaleur et bénéficiant des standards constructifs récents, cette maison offre un confort moderne, de bonnes performances énergétiques ainsi qu'une réelle tranquillité d'usage pour ses futurs occupants.

Un bien clé en main, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté – JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison contemporaine de 2006. Edifiée sur une très belle unité foncière paysagée et arborée de 1.140m² entièrement close. Idéalement située en fond d'impasse dans le quartier résidentiel très prisé de la Grande Noëlle à Vertou à proximité du Portereau.

Maison familiale d'une superficie de 155.39m² habitables avec cellier et double garage de 53.52m² .

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, de toilettes indépendantes avec lave-mains, une chambre actuellement utilisée en bureau avec penderie aménagée, salle de douche, pièce de vie salon séjour de 41.43m² (avec conduit de cheminée) et en prolongement de la pièce de vie côté salon, un bureau (5ème chambre) permettant également d'agrandir la pièce de vie si besoin, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine lingerie et double garage entièrement carrelé avec son espace salle de sport. Vaste terrasse extérieure dans le prolongement de la pièce de vie avec une pergola bioclimatique vous permettent de profiter pleinement des ces espaces de vie côté jardin

Au premier étage, le dégagement vient desservir trois chambres, toutes disposant de penderies aménagées, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Piscine Caron 3.5 m x 9 mètres de 2016 avec volet hors sol, PAC d'aérothermie pour le chauffage de la piscine et électrolyse au sel pour le traitement de l'eau.

Abri de jardin, terrain de pétanque aménagé. Allée bitumée avec stationnements extérieurs et portail électrique.

Chaudière gaz à condensation Vaillant de 2006 avec plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Fibre. Transports à proximité immédiate, lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire

Prix de vente 735.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties.

Maison d'architecte de 2006 édifiée sur une belle unité foncière paysagée et arborée de 2.164m² dans le quartier résidentiel de la Billardière à Vertou à proximité immédiate du centre-ville.

Maison de 146.45m² habitables en loi Carrez (148.68m² au sol) avec vaste garage de 34m².

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, toilettes avec lave-mains, Master Room avec dressing indépendant et salle de douche, pièce de vie de 54.24m² avec salon en plafond cathédrale (conduit de cheminée existant), séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, arrière-cuisine lingerie et vaste garage entièrement carrelé et isolé avec un grenier aménagé.

Au premier étage, le palier mezzanine en surplomb de l'entrée peut être aménagé en espace bureau et vient desservir trois chambres avec placards penderies, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Terrain piscinable avec possibilité d'extension de 50m² sur la maison existante. Vaste terrasse extérieure.

Portail électrique, allée bitumée avec de nombreux stationnements extérieurs.

Chaudière gaz à condensation "Frisquet" de Septembre 2017 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Adoucisseur d'eau et osmoseur installé en 2025. Fibre.

Prix de vente 735.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 700.000€.

Pour toute information, contactez Anne […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 155 m² – Calme, verdure et emplacement recherché

Nichée en impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette belle maison familiale de 155 m² offre un cadre de vie idéal à seulement 50 m des bus TAN, à 5 min de Nantes, avec un accès rapide au périphérique et aux commerces de proximité.

Terrain clos et arboré de 880 m², sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée :

Vaste pièce de vie traversante, lumineuse (triple exposition), avec cheminée fonctionnelle et home cinéma intégré

Cuisine aménagée/équipée, ouverte sur une grande terrasse

Suite parentale avec rangements

Salle d’eau moderne avec double vasque et grande douche à l’italienne

Chauffage au sol pour un confort optimal

Home cinéma Loewe

À l’étage :

4 chambres avec rangements, dont une grande pièce actuellement utilisée en espace détente/bureau

Salle d’eau

Annexes :

Grand garage carrelé

Dépendance de 20 m² dalle béton

Un bien rare qui combine confort, volumes et emplacement privilégié.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble composé d'une maison familiale de 143m² et d'un T2 de 38m² situé dans un environnement verdoyant à Vertou en direction de la Haie-Fouassière.

La maison principale se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie largement ouverte sur le jardin, avec cheminé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin nuit indépendant avec 3 chambres, salle d'eau et WC ainsi qu'un cellier et une pièce supplémentaire faisant actuellement office de salle de jeux. Un escalier dessert à l'étage un coin bureau et une 4e chambre.

Le logement indépendant de 38m² est actuellement loué en meublé et comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC. Il bénéficie de 2 terrasses et d'un accès indépendant mais peut être réintégré à la maison selon les projets.

Le terrain paysager de 1000m² est entièrement clos avec portail électrique et bénéficie d'un carport et d'un abri de jardin.

N'hésitez pas à m'appeler pour échanger sur votre projet et prévoir une visite!

DPE : C pour les 2 maisons -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexées au 15 aout 2015 : 2 453 euros.

Budget : 457 600 euros honoraires inclus (dont 17 600 euros charge acquéreur). Net vendeur : 440 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO ou par mail.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 […] Voir l’annonce immobilière >>