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Vente Maison à Vertou

6 pcs
3 ch
110㎡

356 490 € (3 241 €/m²)

Vente Maison à Vertou

6 pcs
3 ch
110㎡

356 490 € (3 241 €/m²)

Maison Vertou

MAISON INDIVIDUELLE CHENE-PORTILLON / 110 m2 / 3 CHAMBRES / SOUS-SOL COMPLET

L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent en exclusivité cette maison individuelle sur terrain de 1 321 m2 dans le secteur très recherché du Chêne-Portillon. Excellement entretenue, lumineuse et idéalement située à 5 minutes du centre de Vertou, elle saura vous séduire de part son environnement calme, sa vue unique, ses possbilités d'évolution ainsi que de part les bonnes ondes qui s'en dégagent. (Pour plus de photos, rendes-vous sur notre site)

Voici ses caractéristique principales :

- Maison individuelle de 110 m2 habitable avec vie de plain-pied + 110 m2 de sous-sol (2m60 de hauteur sous plafond) avec espace garage double, lingerie, cave

- Pièce multi-usages d'nviron 25 m2 (non comprise dans la surface habitable) en sous-sol (chambre d'amis, salle de jeux ou de musique ...)

- Pièce à vivre avec double exposition de 41 m2 avec espace mezzanine de 8 m2 en sus. Cuisine dinatoire de 11,40 m2

- 3 chambres . 1 salle d'eau . 1 wc . Buanderie et espace de stockage

- Terrasse (accessible par salon et cuisine) avec vue dégagée - Jardin clos d'environ 1 200 m2 sur 1 321 m2 de terrain

- Chauffage électrique (1 367 € par an) / cheminée avec insert fonctionnelle

- VMC récente (2024)

- 5 minutes du centre de Vertou. 11 minutes de la porte de Vertou (périphérique) -

- Ligne 47 NAOLIB ( arrêts FREMOIRE et BARBINIERE)

Une maison qui coche toutes les cases essentielles : de l’espace, un cadre agréable, des évolutions possibles… et une vraie facilité de vie ! Votre future maison est prête à vous accueillir !

Contact : Yoan Cadoret Vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison ? Appelez-moi dès aujourd’hui. Je me ferai un plaisir de vous accompagner étape par étape.

Numéro RSAC 2025AC00417

Cette annonce vous est proposée par CADORET Yoan - EI - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VYC-90000705-GER - 03/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    356 490 € (3 241 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Dont 4,85% à la charge de l'acquéreur (soit 16 490 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    1321 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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.Agence Nantes Centre FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER

( 50 avis )

40 bd Schuman

44000 Nantes

SIREN: 913255576

Nos avis clients les plus récents

( 50 avis )

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Aurélie , mon agent ; toujours souriante ,disponible ,réponds rapidement aux messages. A trouvé un artisan disponible rapidement pour une petite réparation . Tout s’est bien déroulé . Aucun reproche possible

Vente

Nous avons fait appel à Aurélie pour la vente de notre appartement. Elle a été un précieux accompagnement tout du long. En vraie experte immobilier, ses conseils toujours précis et avisés nous ont aidés pour une vente sereine et en toute confiance. Merci pour tout !

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Merci à Aurélie Pelloquin pour son accompagnement. C'est quelqu'un de compétent, disponible, pédagogue, à trouver les solutions qui arrangent les deux parties dans la vente. Pour un premier achat, je ne pouvais espérer mieux.

Merci ❤️ - Aurélie - Votre agent Humaimbilier.

Je recommande chaudement flat&house. A l'écoute, réactif, professionnel, toujours de bons conseils, toujours disponible pour répondre dans les plus brefs délais, ils ont su m'accompagner dans ma vente et allégé ce qui peu parfois ressembler à un fardeau.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 811 €
Par mois
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