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Vente Maison Piscine à Vertou

5 pcs
4 ch
171㎡

579 600 € (3 389 €/m²)

Vente Maison Piscine à Vertou

5 pcs
4 ch
171㎡

579 600 € (3 389 €/m²)

Maison Piscine Vertou

Sur la commune de Vertou - quartier la Rousselière, commerces et transports 97 à pied.

Maison d'architecte de 1987 édifiée sur un beau terrain de 2000m² avec son double garage et sa piscine.

Elle se compose d'une entrée avec placard, une chambres avec sa salle d'eau privative, une très belle pièce de vie avec cheminée et ses multiples ouvertures donnant sur la jardin et une véranda, la cuisine est ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, wc.

A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains, wc.

Sur la parcelle totalement clôturée - arboré et sans aucun vis-à-vis , une piscine chauffée et un double garage.

Les atouts de la maison son environnement, son architecture, les volumes et la luminosité, le terrain et les garages.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. CP/3968-CABINETGUEMENE - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    579 600 € (3 389 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 560 000 €

    Dont 3,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 600 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    171 m²
  • Surface terrain :
    2055 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Piscine - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
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Cabinet Guémené

77 Rue Henri Delahaye

44120 Vertou

SIREN: 494800220

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 945 €
Par mois
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