356 Maisons à vendre à Venerque

700 000 € ^{(3 182 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pompertuzat Iad France - Muriel Alric vous propose : VILLA D’ARCHITECTE DE STANDING 220 m² – POMPERTUZAT CENTRE Située en plein centre de Pompertuzat, cette élégante villa d’architecte de 220 m² prend place sur un magnifique terrain paysager et arboré de 1 300 m². Le jardin, soigneusement aménagé, compose un véritable écrin de verdure offrant une belle intimité et une agréable sensation de calme, tout en restant à quelques minutes à pied des écoles, commerces et services du village. À l’intérieur, la maison séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La brique toulousaine, subtilement intégrée à la décoration, apporte du caractère et une touche d’authenticité qui se marie parfaitement avec les aménagements et prestations actuels. La pièce de vie principale développe plus de 70 m² et s’organise autour d’un vaste salon agrémenté d’une superbe cheminée ouverte réalisée en briques anciennes par l’artisan Capdevilla. Un espace bureau en retrait permet de télétravailler confortablement tout en restant connecté à la vie de la maison. La salle à manger et la cuisine ouverte prolongent naturellement les espaces de réception vers une grande terrasse couverte dominant la piscine. Côté nuit : La maison propose 5 chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’étage, 4 chambres particulièrement spacieuses offrent chacune de beaux volumes ainsi que de nombreux rangements intégrés grâce à leurs grands placards. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau privative, tandis qu’une seconde salle d’eau dessert confortablement les autres chambres. La maison a fait l’objet d’un entretien particulièrement rigoureux au fil des années. Les salles de bains et salles d’eau ont été entièrement rénovées avec des prestations contemporaines de qualité, et l’ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

220m²

5 chb

3 sdb

10/07/26 10/07

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20

530 000 € ^{(3 655 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pompertuzat Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison T5 contemporaine en plein cOEur de Pompertuzat – Emplacement privilégié Idéalement située au centre du village de Pompertuzat, cette maison d'architecte T5 offre un cadre de vie rare, à deux pas des écoles et des activités sportives et culturelles. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie moderne, spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, légèrement en retrait, est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et s’accompagne d’un cellier attenant, offrant un espace de rangement très fonctionnel. La terrasse, accessible directement depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin arboré d’environ 400 m² piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable de 23 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, toutes dotées de grands placards, ainsi qu’une salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l’italienne, double vasque et un WC indépendant. Atout majeur de cette maison : un sous-sol d’environ 60 m² pouvant largement loger 2 voitures tout en conservant un grand espace de rangement et également une buanderie entièrement isolée avec un WC indépendant. Construite selon les normes RT 2012, cette maison offre d’excellentes performances énergétiques (DPE A) et est dotée de pompes à chaleur réversibles et d'un cumulus thermodynamique pour un confort optimal toute l’année. Elle bénéficie également d’une situation stratégique, à 400m de l'école et du groupe sportif comprenant un terrain de foot et un grand gymnase tout récent, à 700m de l'Intermarché du village, et à seulement 10 minutes du péage de Montgiscard et 15 minutes du métro Ramonville. Une maison contemporaine, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

145m²

4 chb

2 sdb

06/07/26 06/07

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19

305 000 € ^{(2 311 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pompertuzat Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située à Pompertuzat, cette maison offre une vue dégagée sur le Lauragais et présente un fort potentiel après rénovation. Accessible par un escalier extérieur, l’entrée dessert d’un côté un séjour avec cheminée, attenant à une cuisine séparée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde cuisine avec cheminée, une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un cellier et une pièce technique abritant la chaudière au fioul. Un garage de 37 m² complète ce niveau. À l’extérieur, vous trouverez un espace supplémentaire de rangement et une cave enterrée. Le bien nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives d’aménagement grâce à ses volumes et son emplacement privilégié et calme. Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation dans un environnement agréable, avec une vue dominante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 300 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

132m²

4 chb

2 sdb

07/07/26 07/07

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21

250 000 € ^{(2 315 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pinsaguel Iad France - Justine Pradere vous propose : Dans un quartier très recherché de Pinsaguel, à proximité immédiate des commerces, d’un cabinet médical, de l’école et de la crèche accessibles à pied, cette maison mitoyenne d’un côté bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas également des berges de l’Ariège pour de belles promenades. Développant environ 108 m² habitables, la maison offre des volumes confortables et un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une grande cuisine et d’un espace salle à manger / salon chaleureux avec cheminée à insert, idéal pour les moments en famille. Ce niveau dispose également d’un cellier, d’un WC indépendant et d’un garage. Une annexe attenante, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC, permet d’envisager différents projets : chambre indépendante, espace pour recevoir ou activité professionnelle / profession libérale grâce à un accès pouvant être indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un placard de rangement. La maison bénéficie d’un double accès par l’avant et par l’arrière, apportant un vrai confort d’usage et la possibilité de dissocier facilement l’espace professionnel de l’habitation. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un abri de jardin et d’un atelier de bricolage. Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation par l’extérieur, système de chauffage et rafraîchissement), mais cette maison offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement prisé. Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

1 sdb

11/07/26 11/07

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13

318 000 € ^{(2 134 €/m²)}

Maison 4 chambres

Pinsaguel Iad France - Daniele Vaticone vous propose : Maison à fort potentiel à Pinsaguel iad France - Daniele Vaticone vous propose : Cette annonce s'adresse spécifiquement aux professionnels du bâtiment, de l'immobilier ou aux amateurs de grands projets de rénovation. Il s'agit d'une maison familiale saine, lumineuse et spacieuse, offrant une excellente base structurelle à valoriser. 💡 Information clé pour le budget : Deux entreprises ont d'ores et déjà chiffré le montant des travaux, ce qui permet d'avoir une vision claire et immédiate de l'enveloppe financière à prévoir. 🏡 Composition et agencement du bien La maison propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, complétée par des annexes : Rez-de-chaussée : Un vaste salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond (puits de jour et velux électrique) ouvrant sur une terrasse couverte, une grande cuisine à repenser avec cellier attenant, 3 chambres avec rangements et portes-fenêtres, une salle de bain en travertin et un WC séparé. Étage : Un espace idéal pour le télétravail (bureau) et une suite parentale complète avec dressing et salle d’eau privative (incluant un WC). Extérieurs et annexes : Un garage fermé avec accès direct à la cuisine, deux places de stationnement et une dépendance (idéale pour un atelier ou du stockage). 🔨 Le projet de rénovation (Les travaux à prévoir) Le bien nécessite plusieurs interventions intérieures et extérieures, bien que sa structure globale soit saine (toiture entretenue, double vitrage PVC) : Rénovations intérieures : Création complète de la cuisine, rafraîchissement des peintures (couloir et 2 chambres du RDC), création des marches de l'escalier et d'un garde-corps. Technique & Électricité : Travaux d'électricité et de maçonnerie, installation des unités de climatisation (le réseau est déjà prêt). Menuiseries & Finitions : Remplacement des volets en bois, changement d'un vantail de la baie vitrée du […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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12

299 900 € ^{(2 829 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pinsaguel Iad France - Justine Pradere vous propose : Maison familiale avec piscine à Pinsaguel (proche commodités) Située à Pinsaguel, à deux pas de toutes les commodités (commerces, pharmacie, centre médical, écoles), cette maison des années 70 mitoyenne d’un côté et bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Description du bien : •Rez-de-chaussée : •Grande entrée avec WC séparé •Salon lumineux avec cheminée équipée d’un insert •Cuisine indépendante à rénover •Spacieuse véranda de 30 m² (actuellement aménagé en salle à manger et bureau), donnant accès au garage et à la buanderie •Étage : •3 belles chambres •1 salle de bain à moderniser •1 WC séparé •Équipements : climatisation réversible, garage, buanderie Extérieurs : Sur une parcelle rare de 800 m², vous profiterez : •d’un jardin arboré •d’une piscine avec son local technique •de deux abris de jardin •d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été •d’un portail électrique Travaux à prévoir : quelques rafraîchissements et modernisations. Un bien idéal pour une famille cherchant à allier confort, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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10

355 000 € ^{(3 227 €/m²)}

Maison 3 chambres

Pinsaguel Iad France - Céline Le Roux vous propose : Maison familiale 4 pièces avec piscine et grand hangar à Pinsaguel Vous recherchez une maison facile d'accès, proche des axes et des commodités, sans faire de compromis sur l'espace extérieur ? Cette maison individuelle de plain-pied est faite pour vous. Les points forts qui font la différence : Le potentiel unique : En plus du garage, profitez d'un hangar indépendant de 63 m². Un espace rare, idéal pour stocker du matériel professionnel, créer un atelier ou abriter des véhicules. La vie côté jardin : un grand terrain avec espace de staionnement, terrasse, piscine et pool house pour de vrais moments de convivialité. À l'intérieur : une maison chaleureuse et fonctionnelle Une entrée accueillante qui dessert une pièce de vie lumineuse, avec cheminée insert et climatisation, largement ouverte sur la terrasse. Une cuisine dînatoire séparée, parfaite pour les petits-déjeuners en famille. Le coin nuit : 3 belles chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, double vasque et un toilette séparé. Parfaitement distribuée et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour planifier votre visite ! (Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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15

549 000 € ^{(2 745 €/m²)}

Maison 5 chambres

Deyme Iad France - Muriel Alric vous propose : Belle lauragaise familiale – Cadre calme et verdoyant Au cOEur du paisible village de Deyme, venez découvrir cette belle maison de style lauragais construite en 1991, offrant 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. Le séjour, avec sa belle hauteur sous plafond, apporte une agréable sensation d’espace, avec une cheminée centrale qui structure la pièce. Une grande mezzanine lumineuse surplombe le séjour et permet d’aménager facilement un ou plusieurs espaces bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose d’une cuisine aménagée et fermée, ainsi que d’une vaste véranda attenante au salon, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses avec placards, dont deux au rez-de-chaussée, aménagées actuellement en espace indépendant type gîte, comprenant une chambre ainsi qu’un salon avec coin cuisine. Cet espace peut être exploité en location et a déjà très bien fonctionné. Deux salles de bain complètent l’ensemble, adaptées à une vie de famille. Un sous-sol complet vient s’ajouter, avec une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de studio ou d’espace indépendant, un grand garage et un atelier. À l’extérieur, le terrain arboré offre un cadre calme et agréable, au sein d’un environnement de village. La maison bénéficie également d’un emplacement pratique avec l’école et un centre médical accessibles en 5mn à pied puis des commerces et transports à proximité : 5 minutes de l’Intermarché de Pompertuzat, 10 minutes du péage de Montgiscard, 20 minutes du métro de Ramonville. Une lauragaise spacieuse et agréable, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

5 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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20

Vente Maison 3 chambresPortet-sur-Garonne

345 000 € ^{(3 317 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Laurette Soto vous propose : Située impasse Saint-Jacques à Portet-sur-Garonne, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison entièrement rénovée d'environ 104 m² habitables séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 766 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie quotidienne. Une chambre ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'une buanderie attenante, pratique et fonctionnelle. À l'arrière de la propriété, vous bénéficierez d'une dépendance d'environ 44 m², entièrement aménagée, comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet espace indépendant constitue un véritable atout et s'adapte à de nombreux projets : - accueillir confortablement des proches ou de la famille, - créer une maison d'invités, - offrir un espace indépendant à un adolescent ou à un parent, - exercer une activité professionnelle ou libérale, - générer un revenu complémentaire grâce à une location annuelle ou à une location saisonnière de type Airbnb. Le jardin, agréable et soigneusement entretenu, offre un bel espace extérieur propice à la détente. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Autre avantage non négligeable : les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. Un garage vient compléter les prestations de ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Côté confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

09/07/26 09/07

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18

610 000 € ^{(3 789 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Aurélie Guiraud vous propose : * PORTET SUR GARONNE * Située dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la Garonne, VILLA D'ARCHITECTE de 161 m² de surface habitable avec 3 CHAMBRES, 1 BUREAU, GARAGE et CAVE sur une parcelle joliment arborée. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette villa en excellent état est idéalement située dans un environnement paisible, à proximité du centre du charmant village de Portet, de ses commerces et des transports. Piste cyclable menant directement à Toulouse. Une entrée avec placard ouvre sur un magnifique SÉJOUR CATHÉDRALE de 48 m² environ en double exposition avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Magnifique cheminée en briquette. Aucun vis à vis. Une porte à galandage vous permet d'accéder à la CUISINE entièrement aménagée et équipée, donnant également sur l'extérieur. En rez de jardin, une SUITE parentale avec placards aménagés et salle d'eau privative avec toilettes. Toilettes séparés. À l'étage : Un espace mezzanine lumineux idéal pour un BUREAU ou un espace détente. 2 CHAMBRES lumineuses dont une avec un grand DRESSING aménagé et l'accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Garonne. Une SALLE DE BAIN fonctionnelle avec toilettes. Les plus : Un espace BUANDERIE, un grand GARAGE de + 20 m² et une CAVE de 25 m² environ. Possibilité de garer en sus 2 véhicules à l'avant de la parcelle. * Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier indépendante & manager au sein du réseau iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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16

385 000 € ^{(2 377 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Carole REDLER vous propose : Authentique Maison Toulousaine T6 avec Jardin et Piscine : Une adresse de cOEur pour une maison de caractère. Située au cOEur de Portet-sur-Garonne, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison toulousaine de 163 m² allie à merveille charme de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné : briques apparentes, galets, poutres en bois. chaque détail raconte une histoire et invite à s’y projeter. La pièce de vie avec séjour cathédrale et poêle scandinave, offre un bel espace convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, prolonge harmonieusement cet espace central, pensé pour recevoir et partager. La maison se compose de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), avec des surfaces allant de 10 à 16 m², deux salles d’eau, deux WC, une buanderie et un cellier. Fonctionnelle et bien pensée, elle répond parfaitement aux besoins d’une vie de famille. Côté confort : - Climatisation gainable réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique installée - DPE C : performances énergétiques maîtrisées À l’arrière, un jardin intime, sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs aménagés, idéaux pour les beaux jours. Un bien rare à Portet, qui séduira les amateurs de cachet, de volumes, et de vie de quartier. Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux et singulier ? Ce bien est fait pour vous. [Chers collègues, je suis ouverte à l'intercabinet, n'hésitez pas à me contacter] Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

162m²

3 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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24

Vente Maison 2 chambresPortet-sur-Garonne

193 000 € ^{(2 681 €/m²)}

Maison 2 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Daniele Vaticone vous propose : Maison 3 Pièces 72 m² iad France - Daniele Vaticone vous propose : Charmante maison de 72 m² au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles, aux pieds des bords de Garonne et de son parc. Venez découvrir cette charmante maison bien entretenu composé d'une cuisine, un salon, un wc et un débarras, à l'étage une salle d'eau et deux chambres dont une avec placard viennent compléter ce bien Pas de jardin. Les parkings sont situés à proximité Idéal primo accédant, investisseur, activité professionnelle ou pied à terre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniele Vaticone mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

05/07/26 05/07

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8

Vente Maison 4 chambresPortet-sur-Garonne

398 000 € ^{(2 671 €/m²)}

Maison 4 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Daniele Vaticone vous propose : * EXCLUSIVITÉ * VENTE INTERACTIVE * iad France - Daniele Vaticone vous propose : À découvrir sans tarder ! Une maison adaptée à de multiples projets, selon vos envies et vos besoins. 'Bien lire l’annonce' 🚀 L’affaire de l’année à Portet : Maison 149 m² + Terrain DIVISIBLE (Possibilité + 2 maisons ! ) Avis aux acheteurs malins, investisseurs et bâtisseurs de patrimoine : ce bien est un ovni sur le marché actuel. Aux portes de Toulouse, dans le secteur ultra-recherché de la Gare, nous vous proposons bien plus qu’une maison. nous vous proposons un accélérateur de patrimoine. Sur une parcelle exceptionnelle de 1 881 m², vous achetez une grande maison de 6 pièces (149 m²) ET la possibilité de diviser le terrain pour y construire 2 maisons individuelles supplémentaires. 💰 L'Axe Patrimoine & Futur : Comment cette maison peut s'autofinancer ? Que vous soyez un particulier prévoyant ou un professionnel de l'immobilier, la configuration de ce terrain vous offre des scénarios en or pour l'avenir : Option 'Opération Blanche' (Achetez gratuit ou presque) : Vous vous installez dans la maison principale de 149 m², vous détachez les deux parcelles constructibles et vous les revendez à des constructeurs ou des particuliers. De quoi rembourser une part gigantesque de votre crédit immobilier ! Option 'Rente Immobilière' : Vous construisez les deux maisons supplémentaires pour les proposer à la location. Grâce à l’emplacement à 2 pas de la gare, la demande locative est maximale. Vous vous créez un patrimoine immobilier ultra-solide, financé par les loyers. Option 'Coffre-fort Familial' : Vous profitez du terrain géant aujourd'hui, avec l’assurance d'une plus-value stratosphérique le jour où vous déciderez de vendre les lots, ou la possibilité d'y loger vos enfants plus tard. 🏡 Côté Vie de Famille : Le confort du 'Tout à pied' En attendant vos projets futurs, la maison actuelle est […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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17

279 000 € ^{(3 033 €/m²)}

Maison 3 chambres

Portet-sur-Garonne Iad France - Céline Le Roux vous propose : Coup de cOEur à Portet-sur-Garonne ! LUMINEUSE • FONCTIONNELLE • CLIMATISÉE Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, pensée pour offrir confort, convivialité et modernité. Les espaces de vie Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une Belle pièce de vie traversante et lumineuse avec salon, espace repas et cuisine ouverte Accès direct à la terrasse en bois et au jardin Un cellier très pratique et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage (le coin nuit) : Trois grandes chambres confortables, un vrai dressing pour vos rangements, et une salle d’eau contemporaine avec toilettes intégrés. Côté extérieur : Un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse en bois, une piscine hors-sol, un garage et un abri de jardin. Les prestations & Équipements de confort Confort thermique optimal : Climatisation réversible + Poêle à granulés (complété par des radiateurs électriques dans les chambres). Isolation : Menuiseries PVC double vitrage et volets battants en bois. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant bénéficier de beaux volumes et d'un extérieur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Information visiteurs : Conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

05/07/26 05/07

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12

315 000 € ^{(2 864 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Rare sur Auterive ! - Maison Toulousaine rénovée avec grand terrain et dépendances Située à Auterive, proche des commodités, cette maison de plain-pied emplie de charme a été entièrement rénovée l'année dernière. Offrant environ 110 m² habitables, elle est implantée sur une large parcelle arborée et piscinable de 3 155 m² disposant d'un puits. L’accès à l’intérieur de la maison se fait par une grande véranda lumineuse d'environ 40 m². Une fois le seuil franchi, on découvre une pièce de vie conviviale et chaleureuse, rythmée par des poutres apparentes et un poêle à bois. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui se prolonge naturellement vers la salle à manger et le séjour. L'ensemble est complété par une mezzanine, pouvant servir de coin bureau, et offrant également un accès au grenier. Le coin nuit indépendant comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le véritable atout de cette jolie propriété est sans aucun doute son superbe jardin arboré et sa grande dépendance d’environ 140 m² divisée en trois garages (dont un avec cave). La propriété permet de stationner de nombreux véhicules, complétée par une bande de terrain privative à l'extérieur de la maison idéale pour accueillir vos proches. Côté confort, le bien est équipé d’une climatisation réversible, de radiateur électrique et d'un poêle à bois. Cette maison de caractère n'attend plus que vous pour une écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

1 sdb

06/07/26 06/07

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16

349 000 € ^{(2 168 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Jean-Louis DRANCOURT Immobilier, vous propose cette maison traditionnelle de plein pied dans un quartier recherché et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'agencement de cette maison, de beaux volumes donnant sur un salon avec son séjour généreux, une mezzanine pour le bureau et une superbe cuisine aménagée semi-ouverte dans une configuration contemporaine vous donnant l'accès direct vers la piscine. Coté nuit, 3 chambres offrant un confort et bien être au quotidien avec une Salle d'eau complétée d'une douche. À l'extérieur, cette maison vous séduira par son vaste jardin exposé Sud Ouest. Vous profiterez également d'une belle piscine équipée d'un espace Balnéo, sublimée par une grande terrase bois avec sa végétation Paysagée. Idéalement située à AUTERIVE, elle offre un accès facile aux commodités du quotidien, des écoles, collège et commerces. Les + Panneaux solaire d'une production de 3000 kW Garage Attenant Portail électrique Puits Jardin au calme avec vue partielle sur les Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

161m²

3 chb

1 sdb

05/07/26 05/07

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11

226 895 € ^{(2 141 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive, maison traditionnelle implantée sur un vaste terrain de 1590 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de convivialité. La maison, d'une surface habitable de 106 m², comprend 3 chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, cuisine ouverte. Vous y trouverez également un cellier. De plus, la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon ajoute une touche de praticité à ce bien. Vous souhaitez avoir un petit logement T2 pour de la location ou accueillir un proche le projet s'y prête totalement. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin spacieux où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage et un parking offrent des facilités de stationnement appréciables pour plusieurs véhicules. Avec ce bien est inclus un hangar pouvant être transformé en dépendance ou autres. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec insert bois, radiateurs. L'exposition sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et sereine à l'intérieur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Auterive, véritable havre de paix où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

3 chb

1 sdb

10/07/26 10/07

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13

280 000 € ^{(2 044 €/m²)}

Maison 1 chambre

Auterive Iad France - Carine Rodriguez vous propose : Maison traditionnelle de 2008 comprenant un rdc ainsi qu'un étage (hors d'eau hors d'air) sur un terrain plat et clos de 542 m² sans vis à vis disposant d'un puits. Elle se compose de 2 entrées, une cuisine / séjour, une chambre (à terminer), une salle d'eau, un bureau, un cellier, un double garage séparé ainsi qu'une chaufferie. L'étage dispose de fenêtres avec double vitrage et de volets roulants. Une terrasse couverte attenante. Très beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

137m²

1 chb

1 sdb

10/07/26 10/07

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26

295 000 € ^{(2 950 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Sur Auterive, cette charmante maison traditionnelle de 100 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une famille ou des amateurs de tranquillité. Construite en 2008, cette maison présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour de 47 m²avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda de 30 m² offrant une vue à couper le souffle vient compléter ce bien. Vous trouverez également 3 belles chambres chacune ayant sa salle d'eau ou salle de bain privatif un bureau, et 2 WC. Le terrain de 1200 m², arboré et entretenu, vous invite à profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout ajoutent une valeur indéniable à ce bien. De plus, le chauffage individuel électrique et un poêle à bois apporte une chaleur agréable quel que soit la saison. Pour compléter cet ensemble, un garage en sous sol de 120 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Possibilité de faire une dépendance. Cette maison traditionnelle à Auterive est un véritable havre de paix alliant confort moderne et charme de l'ancien. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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14

279 531 € ^{(2 795 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située à Auterive dans une quartier très calme, cette maison traditionnelle est moderne et confortable. Construite en 2012, cette maison de 100 m² sur un terrain de 455 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. * Description des pièces : * - 2 chambres avec une salle d'eau et WC - Une cuisine ouverte équipée, bien agencée - Un cellier attenant pratique pour ranger et pour la buanderie. - 1 suite parentale avec un dressing et sa salle d'eau et WC privatif Espace de vie très lumineuse de 36 m² et spacieux * Avantages : * - Un portail électrique, un abri voiture de 33 m² et un parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. - Une terrasse, pergola cuisine d'été pour profiter des belles journées ensoleillées. - Piscinable - Confort optimal avec la fibre optique, l'assainissement individuel, le rangement pratique et la ventilation mécanique. - Sécurité renforcée avec l'interphone, la fermeture sécurisée et l'entrée anti-intrusion. - Système de chauffage individuel avec distribution d'un poêles à bois, et électrique à inertie en pierre naturel. - Système de sécurité alarme, camera - Exposition plein sud pour une luminosité optimale. - Maison de plain-pied traversante, aucune mitoyenneté entièrement clôturé Cette maison en excellent état est le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

05/07/26 05/07

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14

369 000 € ^{(1 984 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : AUTERIVE – Une propriété rare, pensée pour aujourd’hui… et pour demain À seulement 20 minutes de Toulouse, au cOEur d’un quartier résidentiel recherché d’Auterive, Découvrez une propriété de plain-pied où chaque espace a été imaginé pour conjuguer confort, sérénité et liberté de choix. Édifiée en 2007 sur un terrain plat et entièrement aménagé de 1 421 m², cette propriété offre près de 187 m² habitables répartis en trois espaces indépendants, permettant d’adapter la maison à chaque étape de la vie. Dès l’entrée, les volumes séduisent. La pièce de vie traversante de près de 70 m², baignée de lumière, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’une arrière-cuisine particulièrement fonctionnelle. L’espace nuit accueille deux belles chambres de 12 et 15 m², un dressing indépendant, une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un premier espace indépendant de 17 m², avec son entrée privative, sa salle d’eau et son WC, pourra devenir selon vos envies une suite pour recevoir famille et amis, un espace dédié à un adolescent, un cabinet pour une activité libérale ou un bureau parfaitement indépendant. La propriété dispose également d’un second logement totalement indépendant de 40 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, un espace nuit avec grand placard, une salle d’eau et un WC séparé. Une véritable valeur ajoutée qui permettra d’accueillir un proche, d’exercer une activité professionnelle ou de générer un revenu locatif estimé à environ 550 € par mois. À l’extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de chaque saison. Une magnifique loggia de plus de 70 m² prolonge les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour partager des repas en famille ou entre amis. […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

3 chb

3 sdb

10/07/26 10/07

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15

152 000 € ^{(2 235 €/m²)}

Maison 2 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Charmante maison de village rénovée à Auterive - Idéal premier achat ou investissement locatif - A visiter sans tarder ! * Nichée au cOEur de la commune d'Auterive, quartier la Madeleine cette charmante maison de village, rénovée. * Caractéristiques du bien : * - * Surface habitable : * 68 m² - * Nombre de chambres : * 2 - * Nombre de salles de bains : * 1 - * Nombre de WC : * 1 - * Cuisine : * équipée - * Piece de vie * spacieuse * Description des pièces : * La maison se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain rénovée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une pièce de vie très lumineuse et spacieuse. Les pièces à vivre offrent une atmosphère cosy et chaleureux. * Avantages de la propriété : * - Rénovée, offrant un cadre de vie confortable - Située au cOEur d'un charmant village, proche de toutes commodités - Proximité des transports en commun - Equipée de la fibre optique, - Système de chauffage individuel au gaz - Double vitrage Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

05/07/26 05/07

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12

269 000 € ^{(1 190 €/m²)}

Maison 6 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : À saisir, belle opportunité sur Auterive ! Investisseur locatif, profession libérale, artisan ou grande famille. Jean-Louis DRANCOURT Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située à quelques minutes à pied des commerces et du centre d'Auterive. Vous serez séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Avec une superficie habitable de 226 m². Ce bien est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, qui apporte luminosité et cachet à l'ensemble de la maison. Les pièces de vie sont spacieuses et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. ' Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, aucun gros travaux n'est à prévoir ' ⚠ Un accès indépendant offre un espace professionnel à domicile. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin arboré, entièrement clos, dans un cadre verdoyant et intime. Les plus + Garage aménagé de 30 m² Panneaux solaires pour l'eau chaude. Toiture isolée, double vitrage. Potentiel d'aménagement N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

226m²

6 chb

2 sdb

10/07/26 10/07

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9

269 000 € ^{(2 562 €/m²)}

Maison 3 chambres

Auterive Iad France - Jean-Louis Drancourt vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison fonctionnelle bien entretenue et sans travaux. Dans le quartier résidentiel de Michelet, a proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de praticité et de proximité avec les commodités essentielles. L’aménagement intérieur à la décoration soignée, se compose d'une entrée indépendante, d'un salon ouvert sur une grande véranda et d'une cuisine équipée. Côté nuit, 3 chambres et une salle d'eau. Côté pratique, la maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables comme l'installation de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec des convecteurs à inertie de nouvelle génération et un chauffage à bois pour un confort optimal au quotidien. Une maison conviviale avec sa grande véranda et son jardin exposé Sud Ouest, un abri de jardin bois complète les rangements. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 970 € à 1380 € an (Prix moyen) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

10/07/26 10/07

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8

255 000 € ^{(1 821 €/m²)}

Maison 4 chambres

Auterive Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située sur la commune d'Auterive, cette maison moderne de 140 m² construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable de 42 m², traversant, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée de 24 m² est fermée, idéale pour partager des repas en famille. De plus, vous pourrez profiter de 4 chambres dont deux suites parentales. L'une d'elle avec ses 21 m² double dressing et salle de bain et l'autre avec une salle d'eau, un troisème salle d'eau et Le bien est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous pourrez profiter des prestations telles que le système de chauffage individuel avec climatisation réversible et pompe à chaleur, VMC, tout à l'egout, fibre. À l'extérieur, la maison est agrémentée d'une agréable terrasse, offrant un espace convivial pour les repas en extérieur et les moments de détente, d'un abri voiture et d'un abri jardin. Localisée à proximité des commodités, des commerces, des écoles, et des transports en commun, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison fonctionnelle à Auterive. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

4 chb

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10/07/26 10/07

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